Fashionz

Fashionz to 63-jednostkowa wieża mieszkalna autorstwa Danube Properties, wyrastająca w Jumeirah Village Triangle (JVT), z terminem oddania do użytku w czwartym kwartale 2026. Opracowany we współpracy z FashionTV, projekt dostarcza w pełni umeblowane apartamenty jedno- i dwupokojowe w jednym budynku, który aktualnie znajduje się na około 33 procent postępu budowy.

# Wieża i jej pozycja w Jumeirah Village Triangle

JVT znajduje się w szerszym korytarzu Jumeirah Village, ograniczonym Sheikh Mohammed Bin Zayed Road i Al Khail Road. Dzielnica składa się głównie z niskiej do średniej wysokości, mieszaniny willi, szeregowców i skupisk apartamentów zorganizowanych wokół parków i wewnętrznych pętli drogowych. Fashionz zajmuje prominentne miejsce w tym kontekście, opisywane przez dewelopera jako jedno z najwyższych struktur w społeczności.

Branding FashionTV kształtuje wizualną tożsamość budynku. Powiązanie z marką medialną zakorzenioną w światowej modzie daje architekturze krótką, która różni się od generycznych wież mieszkalnych populujących tę część Dubaju. Rezultatem jest budynek o wyraźnie określonym kierunku estetycznym, który albo odpowiada gustowi nabywcy, albo nie.

# Rezydencje, układy i wykończenie

Inwestycja obejmuje apartamenty jedno- i dwupokojowe. Apartamenty jedno-pokojowe mają rozmiary od około 826 do 873 stóp kwadratowych, w cenach między AED 1 436 000 a AED 1 714 000 w zależności od piętra i ekspozycji. Apartamenty dwupokojowe mają rozmiary od około 1 070 do 1 178 stóp kwadratowych, z cenami wywoławczymi od AED 1 830 000 do AED 2 210 000.

Wszystkie apartamenty oddawane są w pełni umeblowane. Kuchnie wyposażone są w urządzenia. Wnętrza podążają za wytycznymi wpływu mody, stosując nowoczesne wykończenia i wyselekcjonowane materiały, a nie beżową neutralność standardowego apartamentu na środku rynku w Dubaju. Szacunkowe opłaty serwisowe wynoszą AED 12 do 14 za stopę kwadratową rocznie.

Dla nabywców obliczających rentowność lub całkowity koszt posiadania, umeblowana dostawa eliminuje wydatki na wykończenie i skraca czas między przejęciem a wynajęciem, co jest praktycznym rozważaniem przy tym poziomie ceny.

# Udogodnienia w całym budynku

Pakiet udogodnień jest rozległy dla budynku 63-jednostkowego. Na poziomie dachu znajduje się basen bezkrawędziowy i lounge. Na poziomie podium lub parteru mieszkańcy mają dostęp do zwykłego basenu pływackiego, basenu dla dzieci, siłowni, spa i zakładów terapeutycznych, strefy BBQ, kina plenerowego, ścieżki do biegania, wielofunkcyjnego kortu i placu zabaw dla dzieci.

# Fashion School

Jedno udogodnienie wyróżnia się jako naprawdę niezwykłe: dedykowana Fashion School w obrębie budynku. Jej programowanie nie zostało określone, ale jako obiekt znajdujący się na terenie wzmacnia wątek koncepcyjny FashionTV przebiegający przez projekt i odróżnia Fashionz od bardziej konwencjonalnej produkcji mieszkalnej Danube.

# Lokalizacja, odległości i codzienną łączność

Sunmarke School, dobrze uważana instytucja o programie brytyjskim, znajduje się 1,1 km od budynku, trzeminutowy przejazd. Duży park komunalny siedzi 1,2 km od budynku, również osiągalny w trzy minuty. Jumeirah Park East Pavilion, który zapewnia handel i gastronomię, jest osiem minut jazdy samochodem.

Dla rekreacji Marina Beach jest 18 minut dalej (10,2 km). Downtown Dubai i jego centrum handlowe to 28-minutowy przejazd obejmujący 26 km. Międzynarodowe Lotnisko Al Maktoum, przyszły hub zakotwiczony w Expo City, jest 23 minuty dalej w odległości 28,5 km, dystans, który będzie mieć większe znaczenie w miarę dojrzewania infrastruktury metra Route 2020.

Dostęp do drogi przez Sheikh Mohammed Bin Zayed Road czyni szerszy emirat nawigacyjnym bez polegania na jednym korytarzu.

# Do kogo zbudowany jest ten budynek

W cenie AED 1,4 miliona do AED 2,2 miliona za w pełni umeblowane, generujące dochód apartamenty, Fashionz zajmuje dostępny koniec markowej rezydencji w Dubaju. Cena wejścia siedzi poniżej tego, co porównywalne umeblowane produkty żądają w Dubai Marina lub Downtown, a tożsamość FashionTV zapewnia narrację marketingową, która przyciąga młodszych nabywców z obszaru GCC i europejskich lub azjatyckich inwestorów poszukujących czegoś z rozpoznawalną koncepcją za tym.

Rodziny z dziećmi w wieku szkolnym czerpią korzyści z bliskości Sunmarke i niższej gęstości JVT w porównaniu do korytarza marina. Inwestorzy ukierunkowani na krótkoterminowe lub umeblowane wynajmy długoterminowe odnotowują dostawę under-key, szeroką gamę udogodnień i osiągnięcia Danube w ukończeniu zgodnie z harmonogramem.

Przy budowie na poziomie 32,55 procent i handoverze docelowym na koniec 2026 roku, nabywcy nabywają z rynku pierwotnego z określonym harmonogramem. Rachunek escrow (referencja 4031221746692024) jest zarejestrowany, a standardowe ochrony regulacyjne regulujące sprzedaż z rynku pierwotnego w Dubaju mają zastosowanie.