Empire Residences

Empire Residences to ukończona wieża mieszkaniowa Peace Homes Development, zlokalizowana w Jumeirah Village Circle w południowym korytarzu mid-town Dubaju. Budowa została ukończona w lutym 2024, a budynek jest w pełni przekazany.

# Wieża i jej miejsce w Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle zajmuje mniej więcej okrągły kształt między Al Khail Road i Mohammed Bin Zayed Road, umieszczoną aby dać mieszkańcom rozsądny dostęp zarówno do sieci autostrad, jak i klasterów udogodnień sąsiednich dzielnic. Plan uliczny społeczności priorytetyzuje niskopiętrowe bloki, parki i działki willi, co oznacza, że budynek taki jak Empire Residences nosi obecność wizualną bez konkurencji w rodzaju gęstości wież znalezionej na Sheikh Zayed Road lub w Business Bay.

Peace Homes Development dostarczył Empire Residences jako pojedynczy budynek. Projekt ukończony na czas, co umieszcza go wśród ukończeń JVC z kohorty stycznia 2024.

# Integracja domu inteligentnego jako wybór projektowy

Specyfikacja obejmuje automatykę domu inteligentnego dostarczoną przez Attune, obejmującą oświetlenie, chłodzenie, bezpieczeństwo, multimedia, cieniowanie i zarządzanie energią z jednego zintegrowanego systemu. Ten wybór dostawcy i szerokość systemów objętych pozycjonuje budynek powyżej podstawowej specyfikacji początkowej wspólnej w wieżach JVC podobnej skali.

Kuchnie wyposażone są w markowe materiały i zaprojektowane tak, aby łączyć zdolność przechowywania z wykończeniem, które czyta się jako mieszkaniowe, a nie pokój modelowy. Ogólna specyfikacja jest niemeblowana, więc kupujący i najemcy przynoszą swoje własne meble.

# Udogodnienia na dachu i na poziomie gruntu

Oferta udogodnień koncentruje się tam, gdzie się liczy. Nieskończony basen służy jako główna część społeczna budynku, w towarzystwie basenu i krajobrazowych obszarów wspólnych. Dach niesie kino, które pozostaje niezwykłe w dostawie mid-market JVC.

Udogodnienia fitness są wymienione wśród obiektów, chociaż szczegóły wyposażenia siłowni lub rozmiaru nie są opublikowane. Krajobrazowy obszar uzupełnia to, co jest kompaktowym, ale rozważnym zestawem udogodnień rezydenta.

# Wchodzenie i wychodzenie z JVC

JVC jest ograniczona arterialnymi drogami, a nie obsługiwana metrem, co oznacza, że obszar sprzyja mieszkańcom zależnym od samochodu. Al Khail Road zapewnia główne połączenie na północ do Downtown Dubai i południe w stronę Expo City i międzynarodowego lotniska Al Maktoum. Ibn Battuta Mall, Mall of the Emirates i Dubai Hills Mall każdy siedzi w krótkim dojezdzie, dając mieszkańcom wiele opcji handlowych i gastronomicznych bez konieczności wycieczki do centrum miasta.

Brak pobliskiej stacji metra pozostaje funkcjonalnym ograniczeniem sąsiedztwa. Dla kupujących, którzy dojeżdżają codziennie transportem publicznym, to jest istotną względu.

# Gdzie Empire Residences siedzi w rozmowie inwestycji JVC

JVC przyciągnęła konsekwentne zainteresowanie inwestorów na plecach konkurencyjnych cen wejścia i poziomów opłat serwisowych, które pozostają zarządzalne w stosunku do dzielnic premium. Na 14 AED za sq ft, opłata serwisowa w Empire Residences siedzi w obrębie zakresu kupujący zwykle oczekują dla budynku z basenem i udogodnieniami na dachu.

Projekt jest całkowicie sprzedany i ukończony, co całkowicie usuwa ryzyko budowy z równania. Dla kupujących wchodzących na rynek wtórny, lub inwestorów oceniających wydajność rentowności na ustabilizowanym aktywie, ta kombinacja dostarczonego budynku, specyfikacji zintegrowanej z Attune, i pozycjonowania JVC mid-community definiuje przypadek inwestycji bardziej dokładnie niż kiedykolwiek marketing dewelopera.