Dreamlife Residences

Dreamlife Residences to budynek mieszkalny firmy Nova Power Real Estate na Dubai Islands, oferujący 12 apartamentów w konfiguracjach jedno-, dwu- i trzypokojowych, obecnie w trakcie budowy i dostępny do zakupu.

# Budynek i jego pozycja na Dubai Islands

Dubai Islands to archipelag pięciu wysp położonych wzdłuż północnego wybrzeża miasta, zaprojektowany jako wielofunkcyjna duża atrakcja z komponentami mieszkalnymi, hotelowymi i wypoczynkowymi. Dreamlife Residences znajduje się w obrębie tej dzielnicy, jednym budynkiem, którego przeszklona fasada i przesunięte linie balkonów czerpią z nadmorskiego położenia. Projekt znajduje się na wczesnym etapie cyklu budowy, z gotowością rejestrowaną na około cztery procent, co plasuje kupujących na przedniej części osi czasu dostawy.

Skala budynku jest celowo ograniczona. Dwanaście jednostek w jednym budynku to mały program według standardów Dubaju, co zwykle przekłada się na ściśniejsze proporcje społeczności i mniej wspólnych korytarzy niż wieża z kilkuset apartamentami.

# Rezydencje, rozplanowania i powierzchnie

12 rezydencji obejmuje trzy kategorie pokojowe. Apartamenty jednopokojowe wahają się od około 803 do 897 stóp kwadratowych, ceny między AED 1,73 mln a AED 1,81 mln. Jednostki dwupokojowe skupiają się między 1 111 a 1 210 stóp kwadratowych, ceny od AED 2,31 mln do AED 2,46 mln. Apartamenty trzypokojowe, największe w budynku, osiągają 1 432 stóp kwadratowych z cenami wywoławczymi do AED 3,14 mln.

Wszystkie jednostki dostarczane są z częściowym wyposażeniem. Specyfikacja dewelopera odnosi się do integracji inteligentnego domu i w pełni wyposażonych kuchni, a wybrane rozplanowania zawierają zamknięte konfiguracje kuchenne zamiast otwartych stref gotowania. Balkony występują w całych rozplanowaniach, spójne z nadmorskim położeniem budynku.

Opłaty serwisowe ustalone są na AED 18 za square foot rocznie.

# Udogodnienia i wspólne obiekty

Program udogodnień jest zorientowany na wypoczynek, a nie wyłącznie na wellness. Basen społeczności siedzi obok wielofunkcyjnego obszaru basenu, basenu dla dzieci i strefy zabawy z wodospadem. Na suchym lądzie budynek oferuje pole mini-golfa, salę fitness, strefę BBQ i dedykowany plac zabaw dla dzieci. Dla budynku 12-jednostkowego, to rozsądnie pełna lista obiektów zorientowanych na zewnątrz.

# Dubai Islands jako lokalizacja

Dubai Islands reprezentuje jedno z bardziej znaczących rozszerzeń użytkowania gruntów w niedawnej historii planowania Dubaju, przedłużające linię brzegową na północ od Deira z połączeniami infrastruktury z powrotem na ląd. Szerszy plan generalny zawiera komponenty hotelowe, handlowe i gastronomiczne, chociaż tempo i fazy dostawy w archipelagu różnią się w zależności od dewelopera i działki.

Kupujący kupujący na tym etapie budowy, z definicji, obstawiają trajektorię otaczającej dzielnicy równie mocno, co sam budynek. To kalkulacja znana większości kupujących off-plan w Dubaju, ale nosi szczególny ciężar na nowo utworzonej wyspie, gdzie tkanina sąsiedztwa ciągle się formuje.

# Dla kogo ten budynek się nadaje i co odzwierciedla cena

Po AED 1,73 mln na wejście jednopokojowego blisko 900 stóp kwadratowych, Dreamlife Residences siedzi w przedziale cenowym dostępnym dla kupujących, którzy chcą adresu Dubai Islands bez zobowiązania się do większej jednostki. Pułap AED 3,14 mln za trzypokojowy 1 432 stóp kwadratowych plasuje szczyt zakresu w zasięgu kupujących, którzy mogliby w innym przypadku rozważać zapasy średniej klasy w bardziej ustanowionych dzielnicach, takich jak Business Bay lub Jumeirah Village Circle.

Atrakcja budynku jest najbardziej spójna dla kupujących zorientowanych na życie nadmorskie, ograniczoną społeczność i wczesną cenę na dzielnicy, którą planiści Dubaju wyznaczyły dla długoterminowego rozwoju. Ci, którzy wymagają natychmiastowej zajętości lub sprawdzonego skupienia otaczających udogodnień, będą uważać obecny etap budowy i początkowy stan Dubai Islands za mniej odpowiedni. Dla cierpliwego kapitału, lub kupujących zadowolonych obserwowaniem sąsiedztwa formującego się wokół nich, podstawy tutaj warte są dokładnego zbadania.