Crystal Residences Tower 2

Crystal Residences Tower 2 to dwunastopiętoprowadnicowy budynek mieszkaniowy autorstwa Eagle Hills, położony na wyspie Maryam w Szardży, z ukończeniem zaplanowanym na październik 2025 roku.

# Wieża i jej pozycja na wyspie Maryam

Wyspa Maryam to zabudowa wybrzeża na wybrzeżu Szardży, pozycjonowana jako jeden z bardziej rozważnych adresów emiratu do życia na brzegu wody. Eagle Hills, dewelopator z Abu Dhabi stojący za wieloma systemami mieszanymi na całym Zatoce i poza nią, przynosi szczególny nacisk na wykończenie architektoniczne i planowanie masterowy do projektu. Crystal Residences Tower 2 stanowi część większej społeczności, która obejmuje marinę, promenadę i park publiczny, co oznacza, że budynek siedzi w działającej dzielnicy, a nie w izolacji.

Dwunastopiętropowadnica utrzymuje budynek ludzko w proporcjach. Konstrukcja jest obecnie na 75 procent ukończona, z przejęciem oczekiwanym w październiku 2025 roku.

# Mieszkania, układy i specyfikacja

Wstępny krótki projektu dewelopera obejmuje szereg konfiguracji: apartamenty jedno- do czteropokojowe, szeregowce trzy- do czteropokojowe i jednostki duplex czteropokojowe. Różnorodność w formatach jest tu znacząca. Kupujący poszukujący zwartego apartamentu na brzegu wody i ten poszukujący szeregowca z bezpośrednim dostępem do ogrodu są zarówno zakwaterowani w ramach tego samego budynku.

Kuchnie oferowane są w formatach otwartych i zamkniętych. Szafki używają paneli MDF z wykończeniem laminowanym, a blaty są z kamienia rekomponowanego z mozaiką z płytek porcelanowych. Drzwi, szafy do sypialni i szafki wbudowane używają laminatu wysokiej jakości na drewnie przemysłowym. Budynek dostarczany jest niefurnished.

Detale architektoniczne obejmują elementy zacienienia zaprojektowane dla tarasów na świeżym powietrzu, praktyczne rozważanie dla miesięcy letnich, które zwykle przychodzi zaniedbanie w wieżach skupiających się przede wszystkim na efekcie wizualnym.

# Udogodnienia w ramach opracowania

Pakiet udogodnień obejmuje niezbędne elementy dla społeczności tej skali. Basen nieskończonościowy służy dorosłym mieszkańcom, z oddzielnym basenem dla dzieci obok niego. Sala gimnastyczna, obszar zabawy dla dzieci, boisko do koszykówki i tory do joggingu i spacerów uzupełniają aktywne obiekty. Podium zawiera obszary ogrodu.

Opłaty serwisowe szacunkowo wynoszą 10 do 11 AED za stopę kwadratową rocznie.

# Szardża, wyspa i praktyczne połączenia

Położenie wyspy Maryam na wybrzeżu Szardży plasuje ją na geograficznym punkcie środkowym, który odpowiada mieszkańcom, którzy regularnie poruszają się między północnymi emiratami a Dubajem. Międzynarodowe lotnisko Dubaju jest oddalone o około piętnaście minut drogi, a dzielnica Burj Khalifa w Downtown Dubaju jest oddalone o około dwadzieścia trzy minuty. Do codziennego życia, Maryam Island Park i jego otaczające opcje handlu detalicznego i gastronomii znajdują się w zasięgu pieszym budynku.

Sama Szardża nosi wyraźny charakter, który Dubaj nie replikuje. Emirat poważnie zainwestował w infrastrukturę sztuki, przede wszystkim poprzez Szardża Art Foundation i Szardża Biennale, a także w zachowanie kultury poprzez dzielnicę Heart of Sharjah i Muzeum Cywilizacji Islamskiej Szardży. Dla kupujących, którzy cenią bliskość tego rodzaju życia instytucjonalnego, lokalizacja to coś więcej niż kompromis dla dojeżdżających.

# Kto ten budynek pasuje i gdzie siedzi na rynku

Crystal Residences Tower 2 jest najbardziej przekonujący dla kupujących, którzy chcą adresu na brzegu wody z podstawą kosztów Szardży i dostępem do Dubaju. Projekt jest obecnie wyprzedany, co ogranicza wejście na rynek wtórny. Przy opłacie serwisowej 10 do 11 AED za stopę kwadratową, koszty pracy są zgodne z porównywalnymi budynkami średniowyższymi w regionie.

Formaty duplex i szeregowca są szczególnie istotne dla rodzin przenoszących się z Europy lub GCC, które chcą powierzchni podłogowej i przestrzeni na świeżym powietrzu bez gęstości większej wieży Dubai. Doświadczenie Eagle Hills w dostarczaniu mieszanych społeczności na całym Bliskim Wschodzie i Afryce daje projektowi większą wiarygodność dewelopera niż wielu operatorów schematu pojedynczego pracujących w tym samym korytarzu.