Cherrywoods

Cherrywoods to ukończona osada szeregowców autorstwa Meraas, położona w dzielnicy Cherrywoods na przecięciu Al Qudra Road i Emirates Road w południowo-zachodnim korytarzu Dubaju. Przekazana w marcu 2024, inwestycja jest całkowicie wybudowana i gotowa do natychmiastowego zamieszkania.

# Osada i jej pozycja w dzielnicy

Meraas pomyślał Cherrywoods jako niskobudżetową, zamkniętą osadę, a nie skupisko wież, co wyróżnia go od większości portfela dewelopera bliżej wybrzeża. Osada siedzi na przecięciu dróg o rzeczywistym znaczeniu strategicznym: Al Qudra Road spotyka się tutaj z Emirates Road, a pobliskie połączenie z Jebel Ali-Lehbab Road łączy mieszkańców bezpośrednio ze strefą wolnocłową Jebel Ali i korytarzem Abu Dhabi. Dostęp na północ biegnie poprzez Al Khail Road w kierunku Arabian Ranches i dalej do Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Otoczenie nosi charakter przyległy do pustyni. To nie jest elegancka gęstość średniowysokich budynków Business Bay ani gęstość wybrzeża JBR. Jest ciszej, niżej, bardziej poziomo.

# Układy szeregowców i konfiguracja

Oferta mieszkaniowa biegnie do typologii szeregowców, włączając w to jednostki środkowych rzędów i narożne, jak również konfiguracje bliźniacze. Nabywcy mają wybór pozycji skupisk, co wpływa zarówno na powierzchnię, jak i na naturalne światło.

Każdy dom jest nieumeblow, przekazany gotowy do użytkownika do wykończenia i przystosowania. Specificzne zakresy wielkości nie są publikowane w obecnym zbiorze danych, choć format szeregowca zazwyczaj dostarcza hojne powierzchnie pięter w dwu do trzech piętrach, wraz z prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu.

Projekt jest całkowicie wyprzedany na poziomie dewelopera. Dostępność w osadzie w tym punkcie pochodzi z rynku wtórnego.

# Udogodnienia i infrastruktura aktywnego życia

Udogodnienia osady są ukierunkowane na sport i praktyczne. Mieszkańcy mają dostęp do basenu pływackiego, siłowni, ścieżki joggingowej, boiska do koszykówki oraz kortów do squasha i tenisa. Centralny park i jezioro usytuowane są w sercu inwestycji, a ośrodek wspólnoty zapewnia wspólną przestrzeń spotkań.

To stos udogodnień dopasowany do gospodarstw domowych, które je wykorzystują, a nie tylko mają je w broszurze. Nic tutaj nie jest dekoracyjne.

# Drogi, szkoły i codzienne połączenia

Dla rodzin, Nord Anglia International School Dubai oddalona jest o 13 kilometrów, około 15 minut jazdy. Barsha South Mall jest 12,4 kilometra dalej, około 17 minut dojazdów do codziennych zakupów. Dubai Sports City jest jeszcze bliżej, w odległości 9 kilometrów i około 12 minut samochodem.

Plaża Sufouh i wybrzeże Jumeirah są dostępne w około 22 minuty poprzez Al Qudra Road do Umm Suqeim. Downtown Dubai jest 26 kilometrów dalej, zazwyczaj 27 minut w normalnym ruchu.

Lokalizacja nie nadaje się dla tych, którzy chcą pójść do stacji metra lub baru plażowego. Nadaje się dla tych, którzy cenią przestrzeń, połączenie drogowe i samodzielne środowisko mieszkaniowe.

# Dla kogo Cherrywoods się nadaje na obecnym rynku

To osada skierowana do rodzin właścicieli, a nie krótkoterminowych inwestorów wynajmujących. Format zamknięty, skala szeregowca, bliskość szkoły i sportowe udogodnienia, wszystko to wskazuje na gospodarstwa domowe osiadające na średnio do długoterminowy.

Dla nabywców międzynarodowych z Wielkiej Brytanii, Europy czy GCC rozważających Dubaj wobec opcji podmiejskich bliżej domu, Cherrywoods oferuje powierzchnię i tempo życia, które centralne projekty Dubaju rzadko oferują. Na 100 procent ukończenia i ze wszystkimi jednostkami transakcjonowanymi na rynku wtórnym, nabywcy nabywają się do osady, która już funkcjonuje, co eliminuje ryzyko budowy, które wciąż zawisa nad większością rurociągu z niezrealizowanymi projektami Dubaju.