Breig Oasis IV

Uwaga dla zespołu JRE: Fakty projektu zawierają znaczące nieścisłości geograficzne. Dane strukturalne wymieniają obszar jako "Badung" (regencja na Bali, Indonezja), podczas gdy kopia dewelopera opisuje Canggu, również na Bali. Żadna lokalizacja nie jest Dubaju. Dane dotyczące cen i wielkości pokazują tylko pojedynczą jednostkę z jedną ceną (1 156 837,50 AED) i jedną wielkością (1 162,51 stopy kwadratowe), co sugeruje niekompletne dane, a nie opublikowaną inwentaryzację.

Opublikowanie tego jako dubajskiego artykułu redakcyjnego bez wskazania tych problemów wprowadzałoby kupujących w błąd. Redakcja poniżej jest napisana dokładnie na podstawie dostarczonych faktów, co oznacza, że odzwierciedla produkt na Bali wyceniany w AED, z odnotowaną rozbieżnością lokalizacji. JRE powinno zweryfikować prawidłową nazwę okręgu, potwierdzić liczbę jednostek i inwentaryzację oraz sprawdzić, czy ta lista należy do portalu Dubaju przed opublikowaniem.

---

Breig Oasis IV to boutique'owy projekt zabudowy szeregowej autorstwa Breig Property, zlokalizowany w Badung, Bali, z planowaną datą ukończenia 30 czerwca 2027 roku. Projekt kontynuuje linię Oasis dewelopera i dostarcza w pełni umeblowane inteligentne domy z prywatnymi basenami, obecnie w budowie i dostępne do zakupu.

# Zabudowa i jej pozycja w Badung

Regencja Badung obejmuje gęsto zabudowaną południową czubek Bali, biorąc pas przybrzeżny, który rozciąga się od Seminyak na północ przez Canggu i wewnątrz lądku w kierunku Mengwi. To główne miejsce docelowe Bali dla wynajmu krótkoterminowego, przyciągające stały popyt od surferów, pracowników zdalnych i podróżników na długi pobyt, którzy wracają sezonowo.

Breig Oasis IV siedzi w tym korytarzu jako mały kompleks mieszkaniowy, celowy kontrast do większych kompleksów w stylu kurortów, które dominują części południowego Bali. Format boutique'u oznacza ściśniejszą społeczność właścicieli i typowo bardziej kontrolowane środowisko wynajmu. Breig Property rozwinęła nazwę Oasis na wielu etapach, co daje czwartej iteracji wytracalną liniję projektu i budowy.

# Rezydencje: układ, skala i specyfikacja

Każda rezydencja mierzy 1162 stopy kwadratowe, powierzchnia, która czyta się kompaktowo przez standardy willi, ale pracowalna dla szeregowca zaprojektowanego do zamknięcia i pozostawienia, przeznaczonego do wynajmu, jak i zamieszkania przez właściciela.

Wnętrza podążają za otwartym planem z wysokimi sufitami i szkleniem od podłogi do sufitu, które przyciąga światło do pomieszczeń mieszkalnych i utrzymuje wizualny związek z przestrzenią zewnętrzną. Sypialnie wyposażone są w extra king-size łóżka i zawierają powierzchnię roboczą, prakticzny szczegół dla demografii pracownika zdalnego, która napędza utrzymaną zajętość w tej części Bali. Kuchnia przybywa w pełni wyposażona w urządzenia premium. Kupujący mogą wybierać z zakresu opcji wykończenia wnętrza przed odborem.

# Prywatna przestrzeń zewnętrzna i parkowanie

Każdy szeregowiec posiada prywatny basen i ogród czworokątny, wraz z dedykowanym miejscem parkingowym przy wejściu. Nie są to wspólne udogodnienia rozłożone na wspólnym obszarze, są prywatne dla każdej jednostki. W celach wynajmu krótkoterminowego, prywatny basen jest jedną z najbardziej wyszukanych cech na platformach rezerwacji działających na tym rynku.

# Usługi dla właścicieli i zarządzanie wynajmem

Breig Property oferuje wewnętrzny program zarządzania dla właścicieli, którzy zdecydują się nie zajmować nieruchomości bezpośrednio. Zgodnie z tym usposabieniem, firma zarządzająca przygotowuje rezydencję do wynajmu, wystawia ją na platformach rezerwacji, obsługuje relacje z gośćmi i wystawia miesięczne raporty dochodów.

Deweloper zapewnia również sformalizowany pakiet gwarancji obejmujący ogólne wady, konstrukcje nośne, wodoszczelność i ochronę anty-termityczną. Bezpieczeństwo na całym kompleksie działa wokół zegara.

# Południowy rynek wynajmu Bali i kupujący, do którego skierowany jest ten projekt

Za 1 156 837 AED (około 315 000 USD w obecnych kursach), Breig Oasis IV siedzi na dostępnym punkcie wejścia dla kupujących międzynarodowych poszukujących ekspozycji Bali bez angażowania większej willi pełnej własności.

Profil, do którego skierowany jest ten projekt, jest specyficzny. Kupujący, który chce w pełni zarządzany, umeblowany majątek na bardzo pożądanym przybrzeżnym regencji, wyceniany poniżej progu większego rynku willi de luxe, i komfortowo trzymany przez midlaj 2027 roku. Korytarz Canggu i szerszy Badung wykazał trwały popyt na wynajem, szczególnie dla dobrze określonych nieruchomości w pobliżu plaży. Kupujący wchodzący na tym poziomie cenowym nie kupują cichą aprecjację kapitału w konwencjonalnym sensie, kupują do rentowności rynku wynajmu krótkoterminowego z rozpoznawalną marką geograficzną. Ten kompromis odpowiada niektórym portfelom i nie innym, a zarządzana struktura wynajmu, którą oferuje Breig, jest zaprojektowana dokładnie dla właścicieli, którzy nigdy nie spotkają swoich gości.