Breig Aquamarine III

Breig Aquamarine III to prywatna willa autorstwa Breig Property w Badung, planowana do odbioru do końca grudnia 2025 r. i obecnie będąca w budowie.

# Samodzielna willa w korytarzu przybrzeżnym Badung

Badung to regent administracyjny obejmujący najbardziej uznane na świecie wybrzeże Bali, od przełomów surfingu w Canggu do spokojniejszych uliczek Pererenan na zachodniej krawędzi. Ta część wyspy leży tam, gdzie krajobraz pól ryżowych spotyka się z Oceanem Indyjskim, geografią, która stale przyciąga długoterminowych rezydentów, pracujących zdalnie i inwestorów na przestrzeni ostatniej dekady.

Aquamarine III to projekt boutique w najdoslowniejszym sensie: jeden budynek, jedna rezydencja. Ta skala to świadomy wybór, a nie ograniczenie. Willa rozprowadzona na kilka poziomów ma architekturę, która czerpie z naturalnych materiałów i szczegółów przemysłowych, podejście powszechne w wysokiej specyfikacji budynkach na Bali, ale tu zastosowane ze spójnością, która przebiega od parterowego aż do dachu.

# Rozkłady, skala i specyfikacja

Na 2953 stopach kwadratowych willa zajmuje hojny obszar dla wielopoziomowej prywatnej rezydencji. Poziom parteru organizuje pokoje dzienne, jadalnię i kuchnię jako połączone przestrzenie, z kuchnią pozycjonowaną jako praktyczne centrum planu zamiast pomysłu natury. Salon otwiera się bezpośrednio do ogrodu i prywatnego basenu na parterze.

Dach zawiera drugi basen obok loży loungeowej, co oznacza, że życie na świeżym powietrzu rozprowadzone na całej nieruchomości zamiast skoncentrowane w jednej przestrzeni. Każda sypialnia ma własną łazienkę.

# Umeblowana i wyposażona przy odbiorze

Odbiór nastąpi z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, włączając miękkie meble i wybrane rośliny. Kupujący lub gość wynajmu może zamieszkać nieruchomość od dnia odebrania kluczy. Prywatny parking jest wliczony w rozkład wejścia.

Cena ustalona na AED 2,754,375, projekt jest aktualnie dostępny do sprzedaży.

# Lokalizacja i kontekst Canggu-Pererenan

Pererenan siedzi po spokojniejszej zachodniej stronie szerszego obszaru Canggu, co oznacza mniej congestion, które zgromadzilo się wokół drogi plażowej Canggu w ostatnich latach, przy czym utrzymuje dostęp do tej samej koncentracji kawiarni, restauracji, beach clubów i niezależnego handlu detalicznego, które definiują atrakcyjność sąsiedztwa.

Przełomy surfingu wzdłuż tego odcinka wybrzeża pozostają wśród najbardziej znanych na wyspie. Ten konkretny atrakcyjność ma znaczenie dla pozycjonowania wynajmu: surferzy, rodziny i długoterminowi odwiedzający reprezentują najtrafniejszy popyt w tym korytarzu, a bliskość wody zamiast dystansu od niej pozostaje czynnikiem materialnym w stawkach noclegów.

# Przypadek akwizycji jednoaktywnej na Bali

Profil kupującego, do którego pasuje ten projekt, jest dość specyficzny. Jedna willa w tym przedziale cenowym w Badung to skoncentrowany zakład na dalszą wydajność wynajmu Bali i na długoterminową trajektorię kapitału Pererenan, która przesunęła się od peryferyjnego do poszukiwanego w relatywnie krótkim okresie.

Dla kupujących już zdywersyfikowanych na płynnych aktywach, w pełni umeblowana willa wyposażona w basen i gotowa do wynajmu od dostawy nosi niską barierę operacyjną do wejścia. Harmonogram ukończenia grudnia 2025 oznacza, że przychód z wynajmu, jeśli taki jest cel, zaczyna się w niedalekiej perspektywie zamiast spekulacyjnej.