Bayview Boulevard

Bayview Boulevard to wieża mieszkalna autorstwa AB Developers na Dubai Islands, oferująca apartamenty jedno-, dwu- i trzypokojowe półumeblowane, obecnie w budowie i dostępne do natychmiastowego zakupu.

# Wieża i jej pozycja na Dubai Islands

Dubai Islands to jedna z bardziej ambitnych przybrzeżnych zabudów, która przyjęła kształt na wyspach z Deira: klaster pięciu sztucznych wysepek rozciągających się w Zatoce Arabskiej, pozycjonowany do przyciągnięcia zarówno użytkowników końcowych, jak i inwestorów, którzy chcą przybrzeżne życie bez gęstości ustanowionego Palm. Bayview Boulevard zajmuje to ustawienie jako pojedynczy budynek, jego architektura czerpie z horyzontalnego warstwowania i rozległych linii balkonów, które czytają się jako odpowiedź na nabrzeże, a nie przypadkowe dla niego.

Budowa jest w 40 procentach ukończona. Dla nabywców przyzwyczajonych do w pełni dostarczonego produktu, ten poziom postępu oferuje stopień komfortu bez blokowania na najwcześniejszym, najbardziej spekulacyjnym etapie.

# Rezydencje, layouty i wykończenie

Opracowanie zawiera sześć jednostek w konfiguracjach jedno-, dwu- i trzypokojowych, od 1324 sq ft do 14444 sq ft. Ta górna figura siedzi dobrze poza typowym zakresem dla innych wymienionych apartamentów, sugerując znacznie większą rezydencję formatów na szczycie budynku, choć dostępne fakty nie specyfikują jej dalej.

Wycena otwiera się na 2 780 463 AED dla apartamentu jednopokojowego i osiąga 3 812 172 AED dla trzypokojowego. Apartamenty dwupokojowe wykazują pewną zmienność w przedziale 2 881 200 do 3 141 600 AED, odzwierciedlającą różnice w wielkości i pozycji piętra. Rozmiary w zakresie dwupokojowym działają od 1372 sq ft do 1497 sq ft w standardowych konfiguracjach.

Wszystkie rezydencje dostarczane są półumeblowane, a specyfikacja czerpie na tonach ziemi i materiałach obejmujących akcenty trawertynu, z językiem wnętrzanym luźno określanym jako mid-century modern. Opłaty serwisowe są ustalone na 18 AED za sq ft rocznie.

# Udogodnienia w całym budynku

Oferta udogodnień obejmuje rozsądny zakres dla budynku tej skali. Basen bez krawędzi i lounge na dachu zajmują końcowy koniec rekreacji. Siłownia i tor do joggingu zajmują się fitnessem. Dla rodzin, istnieje dedykowany plac zabaw dla dzieci i dziecinny basen bryzgowy. Skate park i dog park to mniej częste włączenia do wieżowców mieszkalnych Dubaju i sygnalizują intencję, aby dostosować się do szerszego profilu gospodarstwa domowego niż standardowy produkt luksusowy.

Brak centrum biznesu lub wspólfakcy pojawia się w potwierdzonym lista udogodnień, który jest wartym uwzględnienia dla nabywców, którzy pracują zdalnie.

# Bliskość do lądu i kluczowych dzielnic

Dubai Islands łączy się z lądem poprzez most Nieskończoności, zapewniając dostęp drogi w kierunku Deira i dalej na szersze miasto. Downtown Dubai, Dubai Mall i Międzynarodowe Lotnisko Dubaju siedziały w ramach szerszego korytarza dostępnego z tej części wybrzeża. Dokładne czasy jazdy nie są potwierdzone w dostępnych danych, ale północna pozycja wysp względem głównej sieci autostrad oznacza, że łączność jest funkcjonalna, a nie natychmiastowa.

Nabywcy pochodzący z Londynu, Zurychu lub Singapuru powinni zauważyć, że bliskość lotniska to autentyczna wygoda dla osób dzielącej czas między Dubajem a innym miastem domu.

# Jak Bayview Boulevard siedzi wobec bieżących priorytetów nabywcy

Profil ten budynek pasuje najwięcej naturalnie jest międzynarodowy nabywca szukający trzymania się nowej przybrzeżnej dzielnicy przed osiągnięciem dojrzałości, w przedziale cen, który siedzi poniżej porównywalnego przybrzeżnego produktu na Palm Jumeirah lub Emaar Beachfront. Liczba sześciu jednostek czyni to małym, względnie cichym budynkiem, który pasuje nabywcom, którzy chcą mniej widoczny adres.

Specyfikacja półumeblowana zmniejsza obciążenie dopasowania dla osób planujących wynajmować apartament w okresach braku rezydencji. Przy 18 AED za sq ft w opłatach serwisowych, roczne koszty utrzymania za 1324 sq ft studio wynoszą około 23 832 AED, co jest mniej więcej zgodne z wieżami Dubai średniostopnia.

Dubai Islands nadal kształtuje swój charakter jako dzielnica. To niesie ryzyko dla nabywców, którzy chcą ugruntowaną społeczność od pierwszego dnia, i potencjał dla tych, którzy chcą kupić trajektorię.