Azoria Living Uluwatu

Azoria Living Uluwatu to kompleks dziewięciu rezydencji opracowany przez grupę Coco Development Group, położony w dzielnicy Uluwatu w Badung na Bali. Aktualnie w budowie z postępem 25 procent, oferuje apartamenty jedno, dwu- i trzypokojowe w cenach od AED 569 237 do AED 1 193 562.

# Budynek i jego pozycja w Uluwatu

Pojedynczy budynek na południowym półwyspie Bali, Azoria Living Uluwatu, ma zwartą konstrukcję. Dziewięć rezydencji w jednej strukturze to świadoma decyzja, która priorytetowo traktuje intymne środowisko przed anonimowością większego bloku. Uluwatu przez ostatnią dekadę nagromadziło konkretny typ reputacji: dramatyczną geografię skalno-klifową, konsekwentne warunki do surfowania i scenę gościnności, która przyciągnęła operatorów o rzeczywistej klasie. To kontekst, w którym Coco Development Group, deweloper z bliską dekadą działalności na Bali, umieszcza ten projekt.

Położenie w dzielnicy Badung ma znaczenie. Uluwatu znajduje się na jej południowym krańcu, fizycznie oddalonym od gęstości transportowej na północy, ale coraz lepiej połączonym z szerszą gospodarką luksusową Bali za pośrednictwem klubów plażowych, restauracji i operatorów wellnessu, które tutaj się zadomowiły.

# Rezydencje, rozkłady i specyfikacja kuchni

Trzy typy jednostek wyróżniają się niezwykłą spójnością. Apartament jedno pokojowy ma 430 stóp kw. i jest wyceniony na AED 569 237. Dwupokojowy zwiększa się do 861 stóp kw. za AED 899 762. Trzypokojowy osiąga 1 292 stopy kw. za AED 1 193 562. Każdy przyrost mniej więcej podwaja powierzchnię, co sugeruje zdyscyplinowane podejście do planowania, zamiast nieregularnego rozmiarowania charakterystycznego dla mniejszych inwestycji.

Kuchnie są w pełni wyposażone. Poza tym rezydencje są oddawane nieumeblowan. To daje kupującym możliwość określenia własnych wnętrz. Dla inwestorów mających na celu umieszczenie jednostek w programie wynajmu krótkoterminowego to praktyczne rozwiązanie: wykończenie można dostosować do wymagań operatorów od samego początku.

# Co lista udogodnień sygnalizuje na temat docelowych mieszkańców

Oferta infrastruktury w Azoria Living Uluwatu jest rozległa w stosunku do dziewięciomieszkaniowej skali budynku. Kort do padla, w pełni wyposażona sala fitness, strefa treningowa Hyrox, przestrzenie do jogi i pilatesu, spa, pok wellness, sauna, lodowa wanna i przestrzeń coworkingowa są wymienione. Restauracja i bar, fryzjeria i sala konferencji uzupełniają program.

# Pozycjonowanie zorientowane na wellness

Koncentracja udogodnień fitness i regeneracji to celowy sygnał. Wanny lodowe i trening Hyrox nie są standardową ofertą w projekcie mieszkaniowym na Bali; odzwierciedlają profil kupującego i gościa, który priorytetowo traktuje wydajność fizyczną obok relaksu. Dla gości przebywających krótkoterminowo, ta szerokość programowania na terenie zmniejsza potrzebę opuszczania nieruchomości, co ma bezpośredni wpływ na obłożenie i średnie dzienne stawki.

# Położenie i premia Uluwatu

Geograficzne położenie Uluwatu jest najbardziej niezawodnym zasobem projektu. Klify na tym terenie, przerwy do surfowania i bliskość landmarks takich jak Świątynia Uluwatu uczyniły to jedno z bardziej fotografowanych i odwiedzanych części Bali. To stałe zainteresowanie turystów wspiera rynek wynajmu, na który wielu kupujących na tym terenie się orientuje.

Infrastruktura drogowa na południowym Bali uległa poprawie, chociaż Uluwatu pozostaje przemyślaną podróżą z Międzynarodowego Lotniska Ngurah Rai. Kupujący powinni to wziąć pod uwagę przy ocenie zarówno użytku osobistego, jak i logistyki wynajmu.

# Do kogo ten projekt się nadaje i gdzie znajduje się na rynku

Przy minimalnym wkładzie AED 569 237, Azoria Living Uluwatu znajduje się w zasięgu kupujących przydzielających część portfela na południowo-wschodnioazjatyckie nieruchomości rekreacyjne, zamiast angażować się w rezydencję główną. Rynek wynajmu krótkoterminowego na Bali przyciągnął stałe zainteresowanie inwestorów europejskich i z regionu GCC, przyciągnięty względną dostępnością cen wejścia i głębią popytu turystów.

Dziewięć jednostek to mała pula. Dla kupujących, którzy preferują tego rodzaju ograniczoną podaż niż wieżowiec z setkami identycznych apartamentów, ta struktura jest sama w sobie argumentem. Budowa znajduje się na 25 procent, daty ukończenia nie zostały potwierdzone przez dewelopera, a szczegóły escrow nie zostały jeszcze opublikowane, wszystkie czynniki, które kupujący przeprowadzający due diligence powinni zanalizować przed zaangażowaniem się.