Ardhana Residence Hotel

Ardhana Residence Hotel to boutique'owy hotel mieszkalny opracowany przez High Quality Construction, położony w regencji Badung na Bali, z ukończeniem zaplanowanym na grudzień 2026 roku. Budynek obejmuje 29 w pełni umeblowanych jednostek w pojedynczej strukturze, wyceniane od AED 345,215 do AED 962,195.

# Budynek i jego pozycja w Badung

Badung znajduje się na południowym czubku Bali i obejmuje niektóre z bardziej komercyjnie aktywnych i malowniczo dramatycznych linii brzegowych wyspy. Obszar Ungasan w Badung, gdzie projekt jest położony, charakteryzuje się podwyższonym terenem wapieniowym z widokami na morze, bliskością plaży Melasti i parkiem kulturalnym Garuda Wisnu Kencana jako znaczącym pobliskim punktem orientacyjnym.

Ardhana czerpie swój język architektoniczny i wnętrzarni z tradycji balijskiej, łącząc to z tym, co deweloper opisuje jako nowoczesny europejski komfort. Na 29 jednostkach w jednym budynku, skala jest celowo zawarta. To mały zasób przeznaczony dla kupujących, którzy znajdują duże wieże mieszkalne bezosobowe.

# Mieszkania: układy, zmniejszanie i specyfikacja

Miks jednostek przechodzi przez trzy konfiguracje, wszystkie klasyfikowane jako jednopokojowe. Poziom wpisu obejmuje 269 mkw, wyceniany od AED 345,215 do AED 385,613. Mid-tier siedzi na 322 mkw, od AED 381,940 do AED 477,425. Na szczycie zakresu, jedna konfiguracja osiąga 856 mkw, wyceniana na AED 962,195.

Każda jednostka dostarcza się w pełni umeblowana i wyposażona. Kuchnie są w pełni wyposażone, a łazienki noszą premium'owe wykończenia. Wnętrza łączą referencje materiałów balijskich ze współczesnymi układami.

Deweloper rozróżnia między dwie typologiami willi: Villas Fengshui, zorientowane na wschodnią filozofię i harmonię przestrzenną, i Luxury Villas, które priorytetyzują konwencjonalny komfort i jakość wykończenia.

# Obiekty na terenie kompleksu

Lista udogodnień obejmuje zarówno funkcje wellness i społeczne. Po stronie wellness, budynek oferuje strefę spa, studio jogi i salę fitness. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje basen pływacki, restaurację na dachu, bar i klub dla dzieci. Przestrzeń co-workingowa odpowiada rosnącemu segmentowi kupujących, którzy łączą posiadanie z pracą zdalną.

Szerokość stosu udogodnień jest godna uwagi dla 29-jednostkowego budynku. Pozycjonuje nieruchomość bliżej zarządzanego produktu kurortowego niż konwencjonalnego bloku mieszkalnego, co ma bezpośrednie implikacje dla potencjału rentowności wynajmu.

# Lokalizacja, dostęp i otaczająca infrastruktura

Okręg Badung i Ungasan w szczególności rozwinął znaczną wspierającą infrastrukturę: restauracje, supermarkety, apteki, obiekty medyczne i przestrzenie co-workingowe na międzynarodowym standardzie są wszystkie w krótką odległość jazdy. Obszar ma również pola golfowe, spa i kinę w szerszym zbiorniku.

Plaża Melasti siedzi blisko podstawy klifów wapieniowych, a Kulturalny Park GWK jest osiągalny pieszo z niektórych punktów w obrębie okręgu. Oba noszą znaczące odwiedzające są, co wspiera popyt wynajmu krótkoterminowego.

Międzynarodowe Lotnisko Ngurah Rai, główna brama Bali, leży około 20 kilometrów na północ od półwyspu Ungasan, łącząc obszar z bezpośrednimi lotami z głównych hubiów azjatyckich, bliskowschodnich i europejskich.

# Jaki rodzaj kupującego to odpowiada

Dla kupującego opartego w Dubaju lub mieszkającego międzynarodowo, Ardhana zajmuje konkretną niszę: mały zasób wejściowy, w pełni zarządzany, Resort'owy w lokalizacji Bali z udowodniony popyt turystyczny. Podłoga AED 345,000 czyni to dostępnym dla kupujących, którzy by nie zaangażowali tę liczbę na dubajskim studio, ale widzą Bali jako odrębne przydzielenie w zdywersyfikowanym portfelu nieruchomości.

Dostawa umeblowana, stack amenitów w stylu hotelu, i boutique'owa skala zbiorowo wskazują na strategię wynajmu krótkoterminowego jako pierwotny model posiadania. Kupujący szukający aprecjacji kapitału w dłuższym holdingu, raczej niż natychmiastowego zwrotu, powinni rozliczać się faktem, że budowa kończy się w grudniu 2026 roku i otaczający rynek pozostaje zależny od ciągłego powrotu turystyki.