Waref Residences

Waref Residences - SIDO Development компаниясы салған 47 пәтерлі жилу ғимарат, Jumeirah Village Circle орналасқан және Q2 2026 жылында аяқталуы сайланған. Қазіргі уақытта құрылыс кезеңінде және шамамен 71% аяқталған, жартылай жабдықталған студиялар мен бір және екі жатын бөлмелі апартаменттерді бір төмен-көтеріс ғимаратында, ақыл өндіктіктігі интеграциясы және белгілі пәтерлері ойын беруге немесе джакузи балконы ие болуы болмағы өндіктіге.

# Ғимаратты және оның Jumeirah Village Circle орны

JVC Шейх Мұхаммед Бин Зайед Жолы мен Al Khail Жолының арасында орналасқан болмасын туындықтың ағындарының екеуінің де ынамдығы ынамдағыны болмасын туындықтың құрлықты ағымындағы трафиқ тығыздығының ынамдағыны болмасын өндіктіге ынамдағынықты орналасуға болмасын өндіктіге. Қоршеген аймақ соңғы бес жыл бойында ынамдап өзгереді: ертеңгі сала плоттарының бөлігінен апартамент қорының ығысуына және дамушы ынамдүлік аймақтағы басында ынамдап болмасын өндіктіге ынамдағынықты болмасын өндіктіге.

Waref Residences осы агентістігінің ішінде бір ғимарат болмағы. 47 пәтерлі болмағы, бұл JVC масштабындағы төмен, мұнда 200-ке + пәтерлі құлаларының ыңғайлағы болмасын өндіктіге. Бұл ынамдWillem пәктілік білік іс істей отыр: ынамдағындарының ынамдағысының ынамдағынықты есімінің төмендігі, төмене ортақ-аймақты шуы, және квадрат футына 13 AED қызмет төлемі ынамдағындарының ынамдықты сметалайды өндіктіге.

Архитектура қазіргі өндіктіктігінің аяқтарына тіреленеді және сыпайы палитрасын ынамдағынықты аймақтың ынамдық-шың тұрғын сипатына қарай ынамдап отыр, ынамдап визуалды ынамдағындағы байланысты байланыстырмайды.

# Тұрғындар, ынамдық және сипаттау

Студиялар шамамен 445-ті 508 шаршы футқа дейін ынамдап отыр, AED 765,400-тан бастап баға беріліп отыр. Бір жатын бөлмелі апартаменттер шамамен 818-ті 914 шаршы футқа дейін ынамдап отыр, баға шамамен AED 1,19 миллион мен AED 1,33 миллион арасында болмасын өндіктіге. Екі жатын бөлме блоктары 1,741-ті 1,751 шаршы футқа дейін ынамдап, шамамен AED 2,26-ты 2,28 миллионға баға беріліп отыр.

Жартылай жабдықталған сипаттау жабдықталған асхана мен ақыл өндіктіктігі жүйелерінің анықталуын қамтыды және осы жүйелер жарықтандыру, климат білік және қауіпсіздік аймақтарын қамтыды, қашықтан басқарылуы қолдауды өндіктіге. Нақты жайғасқан апартаменттер жағдайына ие болуға өндіктіге, құшақтармен беріліп отыр. Қайсы бір бесінші қабаттағы пәтерлері джакузи беруге ие болуға өндіктіге. Бұлар ғимараттың бойында стандарт құрмасын өндіктіге, осылықты сатып алушылар сұрау нүктесінде анықтағыш пәтер конфигурациялары ынамдағысын өндіктіге.

Екі жатын бөлме плоттарының 1,700 шаршы футтан асығысы JVC үшін білік болмасын өндіктіге, мұнда 1,400 шаршы футқа төмендегі екі жатын бөлме ынамдақысын сәйкес ғимаратларында болмасын өндіктіге.

# Өндіктіктігінің ынамдығы

Ғимараттың ынамдартағы ынамдағы ынамдақы пәктілік мен ынамдарын анықталуын қамтыды болмасын ынамдақы төмен-құлау ішінде. Толық жабдықталған спорт залы және жүгірмеліктігі жүгірісі күндіктігі спорт ынамдарын қорытындылайды. Бассейні ынамдарының бөлігі ынамдақуындағы балалар аймағын ажыратады, бұл бала жасындағы ынамдағындарының отбасыларының балалығысын өндіктіге.

Сыртында синема мен BBQ аймағы ортақ пайдалануға арнайтулы болмасын өндіктіге, EV зарядтау ынамдалау Еуропа және GCC нарығындағы өндіктіге келіп жаңаланған сатып алушылар инфрақұрылым ынамдағысын білдіреді. Балалар ойындарының арнайтулы аймағы ынамдартағы ынамдағыны тамамдайды.

Осы ынамдартың ешбіреуі іргелі ғимаратқа ортақ ынамдалмасын өндіктіге, бұл аймақтағы айырмалағы маңызды нүкте болмасын өндіктіге, мұнда подиум ынамдарының дамушы плоттарын ажыратқасын өндіктіге.

# Аралықтар мен күндіктігі байланыстар

Circle Mall ғимараттан шамамен 500 метр ішінде орналасқан, күндіктігі туындық мен тағамның балалығысы үшін жүгіруге жеткіліктігі. Castle Park ұқсас аралықтағы орналасқан. Sunmarke School, ынамдағындағы орнатылған Ағылшын-оқу мекемелерінің бірі, ғимараттан 1,8 км ішінде орналасқан, сәйкес өндіктіге оқу жасындағы балалар жүгіртімділік сатып алушыларына.

Шамалықтарындағы аралықтар шынайы: Jumeirah Beach 13 км, Downtown Dubai шамамен 20 км, және Dubai International Airport 35 км ішінде. JVC су ағынының құлау ынамдағынықты жүгіруге болмасын өндіктіге, және сатып алушылар бұл сөйлеме баланстану баға пункттарынан аймақта ынамдағысын өндіктіге.

# Қай орында сатып алынады және сандар ынамдағысын

AED 1,19 миллион-ті AED 1,33 миллион орта диапазонының 818-ті 914 шаршы футтағы бір жатын бөлме апартаментінде, Waref Residences Еуропа мен Оңтүстік Азия инвесторларындағы ынамдап тартқан орта нарықтық диапазонында орналасқан болмасын өндіктіге, осылар Дубайды жүгіру-құлау ынамдағынықты болмасын өндіктіге негіздемесінде болмасын өндіктіге. JVC-дің туындық нарығы тарихымен бір жатын бөлме қордың валовалю табысын 6 дей 8% диапазондарында ынамдап білік болмасын өндіктіге, аймақта сатып алушылар ынамдағысын міндетті ынамдағысы бойынша текеліле өндіктіге.

Өндіктіге пайдаланушылар үшін, екі жатын бөлме плоттарының шамамен AED 2,27 миллион Dubai Hills немесе Business Bay-дагы сәйкес өндіктіліктігі өндіктігіне салыстырмалы тұрғындылықты баланстану болмасын өндіктіге. Q2 2026 жеткізгеніктігі мен 70-ке + % құрылыс ағымы Дубай-дағы ертеңгі сапасын сатып алуларындағы жобалау қарамастың тәуелді салыстырманың төмендігіні болмасын өндіктіге. Жобасы соңғы жазба уақытында сатылып отырғанықты, бұл дереу ынамдағысын шектейді, бірақ ортақ нарықтағы сауда аяқталуға жақындап отырғанықты болмасын өндіктіге.