Vitality Residence

Vitality Residence - Segrex Development компаниясының жилой ғимараты, Дубайда Jumeirah Village Circle (JVC) ауданында орналасқан, 2026 жылдың І тоқсанында аяқталуы жоспарланған. Ағымды уақытта құрылысы шамамен 59 пайызға аяқталған, ал ұсынылған пәтерлері толығымен сатылып өткен.

# Ғимарат және JVC-дағы оның орны

Jumeirah Village Circle - орташа тығыздықтағы жилой аудан, Downtown Dubai-дан шамамен 19 шақырымда орналасқан, Al Khail Road және Mohammed Bin Zayed Road арасында ұстапсырап жатқан. Аудан тұрғындар мен ұзақ мерзімді жалындарды өзіне тартып келеді, өйткені ол қала ортасына жақын орналасқан салыстырмалы бағадағы аудандарға қарағанда ірі пәтер планы мен көбірек жасыл аймақтарды ұсынайды.

Vitality Residence осы ауданның ішінде бір ғимарат ғана болып табылады. Segrex-тің Дубайдағы жұмысы өзіндік белгіміндіктігі мынада сараланып отырады: таңдалған шемелі бір ғимараттың құрылысын қамтиды, көп кезеңді мастер-план емес. Құрылыс Dubai Real Estate Regulatory Authority-дың 19253981 ресімделген аккаунты бойынша жүргізіліп отырады, бұл құрылыс кезеңінде құрды алушыларының операциялық қорғасын қамтамасыз етеді.

# Пәтерлер, план мәндіктігі және ауданы

Схеманың ресімделген бірлік деректері 807 шаршы фут болып табылатын бір жатын бөлмелі пәтерлерді қамтиды. Бұл JVC стандарты бойынша кеңеңі пәтері, онда басқа құрылушылардың бір жатын бөлмелі пәтерлері 700 шаршы футтан төмен орналасуына дейін барады.

Осы кезде мебельдеу спецификациясы туралы ақпарат растанған жоқ, сатып алушылар оң түрде түсіндіру іздеуі керек. Қызмет ақысы жылдық AED 15 шаршы фут болып ресімделген, бұл толық ыңғайлы палубасы бар орташа биіктіктегі JVC ғимаратасының ішіндегі сәйкес диапазонда орналасқан.

# Ортақ аймақтарындағы ыңғайлар

Орталық ыңғайлар ғимарат масштабы құралтандырып күтіп отырған ыңғайлардан көбірек. Негіз бассейні бөлек балалар бассейні арқасында түгеледі және ыңғайлар тізімі сауна, спортзал, арнайтылған жаттығу аймағы, йога кеңістігі және фонтандар арқасында пассивті қолдану үшін білінген аймаққа созынады.

# Қызмет және топтастыру кеңістігі

Vitality Residence түзу жилой блоктан ерекшелік пайдалана отырып, лобида ынамдай қызмет кеңістігі плюс топтастыру аймағын қамтиды, JVC әлеуетті базасының бөлігін қашықтықтан операциялап немесе аз бизнес жүргізетіндіктігін құрметтеп отырғанын танитындай болып тұр. BBQ аймағы және "шынайы іс істеп отырған ауданы" ынамдай әлеуметтік инфрақоры түгеледі.

# Орны, құрылыс жолындағы өтініші және күндіктік ыңғайлық

Мекенжайы тұрғындарын Al Khail Road-ға өтіп жатыр, Дубайдың бас артериялық бағыттарының бірі, ол DIFC және Downtown ізделіп өнеген аудандарына түзе өтініште және Dubai Marina және Jumeirah Beach Residence ынамдай демалыс коридорларына өтініште берді. JVC-дің өзі ауданның сәйкес шегінде оқулар, супермаркеттер және тамақ істеп ынамдай опциялар қамтиды, орынның ішінде автомобиль сұрақты әндігін азайтуға берді.

Downtown Dubai 19.4 шақырымдық қашықтықта орналасқан. Ұстағы мағынасын ерек-бөлек айтқанда, ол пиктеп жүргіселік сағаттарында әндіге сапар беріп отырғанды және ұйт болса дағ әндіктік ресімді уақыт терезелерінде ұзақ орындарды беріп отырғанды болып табылады.

# Осы жобасы кімге ұносылады және оның ұстағы нарықта орны

Vitality Residence ынамдай компенсацияланға активі немесе құра-орындаушы болып табылатын salvador аймақына үстелген таса ынамдай өндігі болып оқыла түсінеді. AED 1,429,090 болып табылатын 807 шаршы фут бір жатын бөлмелі пәтер үшін, шаршы фут өндігі жоба JVC үшін орта ағымдық ленттік орналасқанды, ірі құрылушылар арқасында ынамдай премиум бөлінген әмме қарама-қарсы әндіген жіктеу факторы ішінде сәйкес орналасқанды кеш керек.

Межені қызыл портфель осылай және салмақты масштабта құра-орындаушы Дубайдың портфелі үшін іс-әрекет одақындық тісінде оңды таза-салдарды аудандарында ынамдай өндіктік құрылыс беді және түзе аға бәлсевіктігі өндік таза салдарының туындаудық оңды таза салдары мен түзе ынамдайынына байланысты. Тәуәлік түрде де болуы мүмкін болатын пәтерлердің сатылымасы әрбей емес болып табылады.