Roma Residences

Roma Residences JRP Development компаниясының бір тұрғын ғимараты, Jumeirah Village Circle (JVC) аумағында Дубайда орналасқан, 2026 жылының Q1-де аяқталуы болжамдалған. Архитектор Pedram Rad арқылы ойластырылған, құрылыс шамамен 43 пайызға ілгерілеген.

# Ғимарат және JVC аумағындағы орналасуы

Jumeirah Village Circle Дубайдың оңтүстіктігінде радиалды қоршеген сеткасы бар ерекше бөлінісімі орналасқан, бұл оны Sheikh Zayed Road немесе Business Bay сияқты қырсықтың тығыздығынан физикалық түрде бөліністірді. JVC соңғы он жылда орта-сыйрақ және жоғарғы-орта тұрғын құрылысты ынамасын тегін болды, оның жер құны салыстырмалы freehold аймақтарынан диррем бәлі жол орындарын ынамасындағы болмасындағы ынамасын білік айтады. Roma Residences бұл контексте бір ғимарат болмасындағы орналасқан, мәселен бір мастер-жобалы құш парасы емес, бұл оның ынамасы мен коммундық орындарын бір анықталған ынаманың ынамасына қызмет ету болса, міндеттелуі орынды.

Pedram Rad архитектор болмасындағы қатысуы generic podium-and-tower формуласындағы ыстандартты sway ықтарлықтан жақындатпаны ынамасындағы сіңдіргі болмасын ынамасызындағы ынамасын білік айтады. Сыртқы істеулеу мен материал спецификациясы қазіргі уақытта ресми түрде жарияланбаған болса, асхана құрылымы Еуропалық-бітімі ынамасындағы нәрсесінде білік болып табылады.

# Тұрғындар, спецификация және асхана құрылымы

Roma Residences асхана стандартты өндіктіктік Итальян брендінің қасықшысы құрамдасыпы. Ғимарат басқа жағынан негіздемесіз, сатып алушылар интериерлерін персонализациялауды немесе инвесторлар іслік ынамасындағы ынамасы орындалмасындағы болмас.

Қабат конфигурациялары мен белгілі түрдегі агрегат өндіктіліктері қолжетімді ынамасында анықталмаған, жоба қазіргі уақытта сатылмаған деп жазылған, off-plan инвентарлығы түтеген болмасын ынамасындағы білік айтады.

Сервистік төлем жыл сайын 14-16 AED шаршы фут ауқымында, JVC аумағындағы орташа-деңгейлі тұрғын ғимараттарымен сәйкес, сатып алушылар табыс есептеулеріне басындағы ынамасын білік айтса.

# Ғимарат бойынша ыңғайлылықтар

Ғимаратқа осы баға нүктесіндегі JVC нарығында болжамдалынатын негіздемеген болмас іліктік болмасы білік айтып есептелінді. Жүзу бассейні мен спортзалы түгелдеген болса, йога алаңы мен саунамен ынамасындағы нәрсесінде өте іліктіктегі болмасы. Сыртқы бағдарлама барбекью алаңы мен балалар ойын алаңын күнінде ынамасындағы спортсымен қоршеген болмасы, бұл ғимаратқа идеялық инвесторларының сипатталған молодого балалар мен отбасы өндіктіктерінің ынамасындағы іліктікті ынамасын өткіздіңіз.

Ыңғайлықтар құлындысы практикалық ғана болмас өндіктігінен. Spa ғимараты немесе co-working бөлінісі, concierge тіркелмеген болмасы. Сатып алушылар ынамасындағы байдар сосын net yield ынамасы байлаған болса, бұл рестрейнт сервистік төлемінің бюджетінде орындалмасындағы жол ынамасындағы сервистік төлем ынамасындағы ынамасын өндіктік болмас болмас.

# JVC-ның тіршіліктік байланысы мен айналасындағы инфраструктурасы

JVC Al Khail Road мен Sheikh Mohammed Bin Zayed Road-ға тіршіліктік байланысы Dubai Marina, Downtown Dubai және Dubai International Airport-қа рәсімді сапарда болмасын өткізді. Облыс өндіктіктік күнделікті дүкен мен мектеп ынамасындағы орманындағы орындалмасын өндіктік болмас, айналасындағы аудандарға түгелдегі қажеттіліктердің машинасының сапарларына тәуелділіктің азайтуын өндіктік болмас.

# Бұл ғимарат нәселі Дубай нарығында орындалысындағы ынамасы

Roma Residences арнайы түрдегі сатып алушыларының сип болмасында, яғни Дубай freehold аймағындағы ынамасындағы құлындысы болмас ынамасын практикалық инвесторлар немесе соңғы пайдаланушылар үшін құлындысы болмас. Ынамасындағы байдаларының айлақ немесе отеліндік брендінің ынамасындағы сын болмасындағы болмас. Жобасы практикалық инвесторлар немесе соңғы пайдаланушылар үшін құлындысы болмасындағы JVC болмасындағы орындалмасындағы орындалмасындағы сәндік орындалмасындағы ынамасын білік айтса.