One Sky Park

One Sky Park - Iman Developers компаниясы құрастырған тұрғын үй ғимарасы болып табылады. Ол Jumeirah Village Circle ауданында орналасқан және студия, бір және екі бөлмелі пәтерлер ұсынады. Баға диапазоны AED 893,000 мың теңгеден AED 2,3 миллион теңге аралығында, ал аяқталуы 2027 жылдың төртінші тоқсанында қарастырылады.

# Ғимарат және Jumeirah Village Circle-дегі оның орны

Jumeirah Village Circle жаңа Дубайдың орталық коридорында орналасқан, Al Khail Road пен Sheikh Mohammed Bin Zayed Road-тың қиылысында. Аймақ соңғы он жыл ішінде едәде дамыған, құрылмаған учаскелерінен орта қарымта тұрғын үй ғимараттарының, жергілік сауда орындарының және қоғамдық парктерінің сәйкес топырағына айналды. One Sky Park осы ұлтапарманың ішіндегі бөлек ғимарат болып табылады, төндігінің төмендігінде он мекендеу өндіктегі, оны балық тәрізді құлыңдырғылы беріктеледі.

Ғимарат әлі де ер құрылысы кезеңінде және ағымды жазбалар бойынша прогресс екі пайыздың астында. Қазір сатып алушылар негіз сатысында орналасса, бұл өндіктегі тәуекелді және ерте кірмектердегі баллалау беруі мүмкін.

# Мекендеу: орналас, өлшемдер және спецификация

Диапазон 443 шаршы футтан студиядан екі бөлмелі пәтерлеріне дейін 1,487 шаршы фут өтінеді, ал қойындыларының көбі шамалас 832 мен 950 шаршы футты құрап тұратын бір бөлмелі конфигурациялардың ішінде шоғырланды. Бір бөлмелі пәтерлердің баға диапазоны өлшемі және орналасуына байланысты AED 1,34 миллион мен AED 1,61 миллион аралығында болсын. Тізімде аталған жалғыз екі бөлмелі пәтер AED 2,32 миллион баллаға салынды.

Мекендеулер мебельсіз. Асүйлер орнатылған. Құрастырушы Versace Ceramics төбелік ойпатын анықтап, төндігінің аяқталу сапасын ілгери сілтеген. Табиғи жарықтың және сыртқы пестіктердің құрылымдық маңызы бар, аймақ-ішінде ағымдар барлық мәліметтерінде жүзеге асырылмаған.

Қызмет ақысы жыл сайын шаршы футына AED 17 мен 19 аралығында құрап салынады. Бұл сан сатып алушылар түндігіні немесе ұстағы өндіріс модельдерінде салыстырмалы Jumeirah Village Circle ғимараттарына қарсы сынап-төледіктерін білудәлі болуы керек.

# Істерде берек: ғимарат нені ұсынады

Баса келген істер аспан палубасында 35 метрлік шексіз басын, ал белсідсіде zen аймақтарын беріктеледі. Дене сәндіктігі орны 3,000 шаршы футты құрайды, Skyfit деп түндіктеліді және сойта құлың өндіктегі өндіктерінің орнына ойпаттасынды дәлелдейді.

Осыларға құйтар, ынамдыларының орындарында ойындар аймағы, әрептік назарындағы холлі, ішінде балалар ойындарының орны және виртуалды шынайы гольф симуляторы бар. Комбинация Iman Developers ғимаратын өндіктегі меншіктеушілер сияқты шығындарды ұстағы ішінді пәтерлер сияқты ынамдыларындағы отбасы-құрын сатып алушылар арасында құрастырып жатыр.

# Қашықтықтар және күндік байланыстарындағы болмай

Қоғамдық парк ғимараттан 0,8 км қашықтықта болсын, ал Chubby Cheeks Nursery Jumeirah Village Circle-дегі километрге дейін жақын орналасқан, екеуі де жас балалары бар ынамдыларының практикалық өндіктегі болмасын. Circle Mall аймақтың басты сауда-пайтын 3,3 км қашықтықта болсын. Sufouh Beach 11,1 км, Downtown Dubai 23,4 км, Al Maktoum International Airport 32 км қашықтықта, соңғысы аэропортындағы ұлантырымның құлан авиа жоспарының ішінде өзінің ролін аңғартындағы болсын.

Al Khail Road арқылы жолда байланысындағы негіздейінгі коммерциялық арнасы болмасын, Jumeirah Village Circle-ді Marina коридорына да Sheikh Zayed Road желегіне де бір аз қашықтықта байланыстырмасын.

# Бұл ғимарат кімді сәйкес келеді және ол нарықта кай болады

One Sky Park Jumeirah Village Circle-дегі ортасындағы нарық жоғарыласынды сатыны ұйғарды, категория Dubai Marina немесе Business Bay-дан басты баға сатып алушылар арасындағы ынамдасы, аяқтарындағы сапасынан жалпы құлап алмау болмасын. AED 1,400 мен AED 1,600 шаршы фут сатысына бір бөлмелі пәтерге барлық баға Jumeirah Village Circle-дегі ынамдасынды бағасындағы жоғарысындағы орнына бағалаушылықты ойлап отырды.

Қазақ өлке және Еуропа сатып алушыларының AED 1,5 миллион төмендеу болған аяғында ынамдасындағы істер-құрамды Dubai тұрғын үй ғимараттарына орнаулы болғанын іздеп жүрген адамдар үшін бұл жоба баллаға сәйкес келеді. Құлай балақтау уақыт болмасын, 2027 жылдың төртінші тоқсанына үш жыл сатысындағы болмасын, құрылыс прогрессі ең төмінде болмасын, сатып алушылар бұл факторды құрылыс құлағы басындағы ынамдасындағы бөлек пландарында болмасын ойлап салсын. Escrow есебі (0205302400820) тіркелген болсын, Дубай RERA желегінің сұраушысын қажет етіп жатқан заңдық өндіктегенді беріктеле, бұл сатап алушылар түндігінің түндіктегі ынамдасын салыстырмалы болмасы керек.