One Park Central

One Park Central - Iman Developers компаниясының аралас пайдалану тұрғын ғимараты, Jumeirah Village Circle аумағындағы Central Park маңында орналасқан. 2027 жылының Q2 қарталығында аяқталуы болжамдалған, құрылыс өнгімі 20 пайызға жетті.

# Ғимарат және JVC-дегі орналасуы

Jumeirah Village Circle шеңбер сетка бойынша орналасқан, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road мен Al Khail Road арасындағы Дубайдың негізгі артериялық коридорларында. Орташа тығыздықтағы аудан, ішінарайым тұрғын, қала сыртындағы ықтарлықтан өтіп қала өлкесіне дейін орналасқан. Соңғы бес жылында құрылыс едәуір тездеген, ал аймақ енді Дубай Marina немесе Downtown бағасы ішінде ele болмайтын, қала орталығына жақындықсыз сатып алушыларды тартуда.

One Park Central Central Park-қа назар салатындықтан, ғимарата айналасындағы ойластырылған қатынас береді, аудандағы орташа төрт қабатты ғимараттарға тән анонимді көше беті орнына. Жоба дүкен, коммерциялық және тұрғын қабатқа біріктіреді, бұл ішіндегі жүрлік құлындыны генерациялап және күнделікті қажеттіліктерге машина тәуелділігін азайтады.

# Тұрғындар, ішке құрылымы және бітімі

Агрегат сандары, қабат өлшемдері және баға мәліметтері ол кезде ресми түрде қолжетімді емес, жоба қазіргі уақытта сатылмаған деп тіркелген. Құрылысшының нақты деңгейі: жалпы шинерлеу плиткалық, жарық түстегі қабырға аяқталуы табиғи жарықты шағылдырады, мәселе құрамдау мәселі білік материалдарынан. Пәтерлер негіздемесіз берілді, сатып алушылар негіздемеден тысқары орындарын өз бағдарламасындағы орнатуы мүмкін.

Қолжетімді өлшем деректерінің болмауы One Park Central мен салыстырмалы JVC құлындысының салыстыруын қиындатады, сервистік төлем 17-18 AED шаршы фут ауқымында бекітіліп, аудандағы орташа-жоғарғы ұйымдастырылған ғимараттарымен сәйкес болады.

# Ғимарат бойынша ыңғайлылықтар

Ыңғайлылықтар бағдарламасы бір орташа төрт қабатты ғимарат үшін кең болып табылады. Екі жүзу бассейні балалар бассейні, сауна және йога залымен толықталады. Белсенді тұрғындарға спортзал, баскетбол алаңы, padel теннис алаңы және скейт парк қолжетімді, ол Object 1 құрылысшысының жас иелік болушыларды және отбасыларды өндіктік тартса ынамасын білік айтады, өз сайлы инвестициялық сатып алушылар емес.

Барбекю ыңғайлықтары мен балалар ойын алаңы сыртқы ұсыныстарын толықтайды. Ауқымындағы құлындыс: бір ғимарат ішінде padel теннис мен скейт парк JVC-нің ағымды инвентарлығындағы жиі емес.

# Орналасу мен күнделікті тіршіліктің байланысы

JVC-ның Дубай картасындағы орналасуы тұрғындарға мәмлекет және ынамасы түлік түдеуге сенімді пайда болуын өткізді. Mall of the Emirates, Dubai Marina және Sheikh Zayed Road бойынша дерсі кластерлері рәсімді сапарда болады. Аудан өндіктіктік мектептер, дүкен ыңғайлықтары және медициналық ыңғайлықтарын құрады, аудандағы мамалау орындарындағы сатып алушылар үшін маңызды.

# One Park Central қайшы түрдің сәндік болмасы

Жобасының сатылмаған деңгейі оны іліктік сатып алушылар үшін ынамасын шектейді, мәселен қайта сату мен аттарнамасы 2027 аяқталуына дейін түтеген болады. Инвесторлар үшін агрегаттарын ұстап, ынамасын өндіктігінің ойылдығы, парк-қарап орналасуы және сервистік төлемінің ынамасы JVC-ның құрамдалмасы өндіктіктік құшындарының ынамасындағы істігінің істемелігін білік айтады.

Сатып алушылар екінші сыйрақпа парағын қадағалаулы болса 2027 Q2-дегі іңгіл құлындысымас датасына қарсы іліктігінің бөлінісін білік айтса. Escrow есебі 019500000648 нөмері бойынша Dubai Land Department регістрінде рәсімделген, ынамасындағы байдаллық институционды өндіктіктіктігі сипаттайды.