Maas Azur Residence

Maas Azur Residence - Maas Developers компаниясының 55 құрылымды жилой ғимарат болып табылады, Jumeirah Village Circle ішіндегі орналасқан және 2026 жылдың III тоқсанында аяқталуы жоспарланған. Құрылыс студиялар, бір және екі бөлмелі пәтерлерден тұрады. Ағымдағы құрылыс барлығының 30 пайызы аяқталған.\n\n## Ғимарат және JVC-дегі оның орны\n\nJumeirah Village Circle - Al Khail Road және Sheikh Mohammed Bin Zayed Road арасындағы үшбұрыштық аудандарда орналасқан, Downtown Dubai және Dubai Marina-ның орталығына жақын. Бұл төмен-орта биіктіктегі аймақ болып табылады, ал Maas Azur Residence аймақтың сипатына сәйкес орналасқан. Ғимаратның сыртқы түрінің дөңгелек формалары мен сәнді түсті аяқталуы - бұл жаңа Dubai бас жоспарларында басым бола келген өткір сыпыршындарды шыны ғимараттарына ішінді қарсы.\n\nJVC соңғы бес жылда едәрлі өндіктемелерді. Circle Mall, құрылыстан 600 метр қашықтықта орналасқан, қауымдастыққа сенімді сауда және тамақ ұсынуын әкелді. Аймақтың парктері мен көше ағаштандыруы оған Sheikh Zayed Road оңтүстігіндегі коридорлық құрылымдарынан өзгелік беретін шындықпен тұрмыстық сипатты ұстап жүргеді.\n\nБір ғимараттың құрамасындағы 55 құрылымды салыстырмалы түрде ығыстырылған иелік қауымдастығын білдіреді. Ірі биіктіктегі ғимарат өмірін қарапайым деп санайтын сатып алушылар үшін бұл масштаб практикалық аргумент болып табылады.\n\n## Тұрғын жайлар, топография және мутфақ жабдығы\n\nСтудиялар шамамен 340-тан 432 шаршы футқа созиды. Бір бөлмелі пәтерлер шамамен 611-ден 940 шаршы футқа созиды - бұл ғимаратты деңгейлерінде айтарлықтай қабат жоспарлау опциялары бар екендігін көрсетеді. Екі бөлмелі құрылымдар шамамен 1018-ден 1023 шаршы футқа артықшылығын ұстап жүргеді.\n\nБәрлі пәтерлер ішінді мутфақтарымен аяқталады. Қалған уақыт жабдықтың емес - сатып алушыларға өндіктеме ұстағындағы мебель пакеті үшін төлемей өз аяқтау мен меңгеге сәйкес ынамдарын белгілеу мүмкіндігін беретін. Құрастырушы ағын жарықталмас мен практикалық сақтау талдау жопарларын сипаттайды. Бір бөлмелі диапазон оның ең кіші және ең үлкен нұсқасы арасында шамамен 330 шаршы футқа созиды болғандықтан, сатып алушылар өндіктеме бірлік үшін нақты қабат топография растау керек, өйткені ағындау өндіктемелік барлығы материалды айтарлықтай айырмалайды.\n\n## Сайттағы ыңғайлар\n\nҚимарат жүзу бассейнін, өндіктеме залын, теннис алаңын, балалар ойындық аймағын және BBQ аймағын ұсынады. Қызмет төлемі шаршы футына 15 AED белгіленген, бұл таза табыс санатына негіз болатын сатып алушылар үшін маңызды көрсеткіш.\n\nСпа, консиерж немесе ынамдарын ісіп аймағы сипатталмаған. Ыңғайлар бағдарламасы курорт-байты емес, операциялық болып табылады - ғимаратты JVC ішіндегі орта-нарық позициясына сәйкес.\n\n## Қашықтықтар және күндік байланыстарыңыз\n\nJVC Community Park 500 метр қашықтықта орналасқан. Erudio Early Childhood Center - ернің ұйымы - сол жалпы 500 метр қашықтықта орналасқан, бұл өндіктеме жас балалары бар отбасыларына маңызды байланыстығы. Circle Mall ынамдылығы - 6 минуттық жүрістіктең шамамен.\n\nSufouh Beach 11.6 шақырымды, трафигіне қарамастан 20 минутқа созедегін. Downtown Dubai және Burj Khalifa аймағы 20.8 шақырымды. Dubai International Airport 32.4 шақырымды, пике сағаттарында 30-40 минуттық ара жүрістету. Аймақ қазіргі уақытта метро станциясындағы емес; резидентті ұзақ жүрістелеге автомобиль немесе орын ынамдарының байланысталмас.\n\n## Осындай ғимарат кімге пайда болады және нарықтағы орны\n\nMaas Azur Residence флагман мекен-жайды ізімдеген сатып алушыларға бәлсеңде емес. Ол ыңғайлы, орта биіктіктегі құрылыс орындалған қауымдастықта, AED 776000 студиялар үшін және AED 1.27 миллион бір бөлмелі пәтерлер үшін басталатындығы құрамасында ұсынылып отыр - Al Furjan немесе Arjan сомасындағы салыстырмалы жаңа құрамасымен салыстырмалы түрде оң бағалы.\n\nПрофилі екі сатып алушы түрімен нақты болып табылады. Бірінші - табыс құрдап генерирующі байты орындалған қауымдастықта дәлелді іс болу табыс өндіктеме инвестор. Екінші - операциялық ғимарат, жүзінде ішінді мутфақты, күндік ыңғайлар жүрістемесінде, ірі құрылысты қызмет төлемесінің ауырын ынамдындағы иелік сатып алушы. Құрылыс шамамен 30 пайыз орындалған жағдайында 2026 жылдың III тоқсанында аяқталуы жоспарланса да, өндіктеме орындалысындағы ғимарат уақытының абзалдарындағы сегіндегін сатып алушылар бөлінсе, escrow регистрациясы (нөмір 13309973920002) Dubai нақты мүлік іс жүргітісінің ресімтік ынамдарын растайды.