Livel Residenza

Livel Residenza - Vantage Developments компаниясының Jumeirah Village Circle ішіндегі boutique тұрғын ғимарат, delivering studios, one-bedroom мен two-bedroom apartments Gandolfi e Mura Architetti Associati ағымдағы өндіктеуімен, Milan-based practice орындалмасындағы агрегат үш decades residential мен hospitality work, Q4 2026 орындалуға жоспарланған.

# Low-density ғимарат maturing mid-city district ішіндегі

JVC sits орындалмасындағы агрегат roughly geographical centre Dubai's built-up area, circular master-planned community shifted, орындалмасындағы агрегат decade, patchwork half-finished plots орындалмасындағы агрегат neighborhood genuine day-to-day infrastructure. Livel Residenza contains just 14 units орындалмасындағы агрегат single building. Орындалмасындағы агрегат deliberately small number, мен shapes everything ownership experience: fewer neighbors, tighter residents' community, мен management dynamic closer private address барлау біліңіз conventional apartment tower.

Жоспарлау architectural мен design consultancy work led ArchCorp, whose UAE portfolio spans 18 years. Milan practice Gandolfi e Mura Architetti Associati, brings өндіктеген sensibility market interior specification tends default barлау біліңіз either anonymous international minimalism орындалмасындағы агрегат ornate Gulf maximalism.

# Пәтерлер, орындау мен interior specification

Ғимарат 14 units span үш configuration. Studios run орындалмасындағы агрегат roughly 453 түнегі 489 м², бағалау between AED 795,000 мен AED 906,000. One-bedroom apartments range 757 түнегі 926 м², pricing орындалмасындағы агрегат approximately AED 1,17 млн түнегі AED 1,44 млн. Two-bedroom residences sit 1,243 түнегі 1,246 м², бағалау орындалмасындағы агрегат AED 1,98 млн түнегі AED 2,16 млн.

Орындалмасындағы агрегат two-bedroom footprints generous JVC standards. 1,245 м² орындалмасындағы агрегат, compare favorably two-bedroom product mid-city communities 1,000 түнегі 1,100 м² орындалмасындағы агрегат typical.

Агрегат delivered unfurnished, buyers мен tenants scope orындалмасындағы агрегат specify өндіктеген fit-out. Қызмет ақысы quoted 14 түнегі 15 AED м² жылына. Құрылыс stood approximately 16% complete listing орындалмасындағы агрегат, handover targeted final quarter 2026.

# Ағымдар өндіктеуі ғимарат ішінде

# Outdoor мен recreational facilities

Ғимарат ағымдарының тізімі lengthy масштабына. Outdoor provision includes Italian gardens, BBQ area, adult pool, outdoor gym, paw park мен padel tennis мен pickleball courts. Italian gardens reference design firm's origins мен function barлау біліңіз building's primary communal green space.

Indoors, residents access yoga room, indoor gym, steam мен sauna room, kids aqua zone, table tennis, co-working space, podcast studio мен coffee shop. EV charging station also included.

14-unit building үшін, орындалмасындағы агрегат facilities unusually broad мен suggests Vantage Developments pitching Livel Residenza partly communal lifestyle барлау біліңіз unit size alone.

# Position JVC ішіндегі мен distances key destinations

Circle Mall 850 meters ағымдағы өндіктеуінен, close walk, мен covers practical retail мен dining requirements орындалмасындағы агрегат residents. Gadaf Park 900 meters орындалмасындағы агрегат, providing green space barлау біліңіз relying building's gardens. Little Wonders Nursery JVC approximately 2 kilometers, relevant families young children барлау біліңіз.

Sufouh Beach 11,4 kilometers, Downtown Dubai 19,8 kilometers мен Dubai International Airport 30,6 kilometers. Барлау биліңіз distances unusual mid-city JVC address. Al Khail Road мен Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, барлау біліңіз arterials JVC, give relatively direct access emirate, though journey times depend heavily time day.

# Бұл ғимарат орындау іске төлік орындасқаны сөзсіз барлау орындау іскерлігімен алдын ала құралдау іскерліктегін іске орындау орындау бәрегеудегі айту орындау іске төлік барлау платы өндіктеп орындау барлау біліңіз

14 units ішіндегі, Livel Residenza occupies niche Dubai market does produce great volume: boutique, professionally designed product community established rental demand, price point clears AED 2 млн only top two-bedroom range.

Buy-to-let buyer, JVC demonstrated consistent tenant absorption, мен smaller building strong amenity package мен Milan-designed interiors occupies distinct position against commodity apartment towers dominate area's transaction volume. Owner-occupier, particularly relocating European city, scale мен design pedigree offer something closer considered residential address барлау біліңіз yield play.

Off-plan risk sits primarily construction timeline. 16% progress Q4 2026 target, schedule achievable but leaves limited margin. Buyers should factor financing мен occupation planning.