- From
- AED 2,025,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2026
- Size
- 1,628–1,732 sqft
- Residences
- 17
- Construction
- 7% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 14-16 AED/sqft
Gharbi 2 Residences - Rabdan Developments ширкеті жүргіздеген машина пәтер ғимараты, Jumeirah Village Circle ішінде орналасқан, 2026 жылдың желтоқсанында тапсыру пландалған. Жоба 17 екі-жатын бөлме тұрғындарын құрайды, бағалары AED 1.77 миллион төрт болжау AED 2.1 миллион орталарында.
# Мунара және Jumeirah Village Circle ішінде оның орналасуы
Jumeirah Village Circle болжамдалған Sheikh Zayed Road және Emirates Road коридорының ортасында орналасқан, балықты орнына ынамдалған мәнге және жаңа түндіктерінің түгіне байланыстарын білік позициясын. Аудан соңғы онжылдық жүгінде едә өндіцілген, конструкциялық-сайтты пейзажы ынамдалған парктар, ортақ аймақ саудасы және істі мектептеріне ауыстырылған.
Gharbi 2 осы өндіцілген ортақ құралымындағы орналасқан. 17 бөлік, ғимараттарының басқарылуы, қызмет ақысының бағындарлығы және ортақ сезімін барлығын түсіндіген кішіліктік ғимаратты ордатырықты. Rabdan Developments жобаны JVC ортақ сәндіктіктігінің орталарында орналастырылған, архитектуры үндіндіктік жапондық материалдарын бірінші төңінде пайдаланды.
# Тұрғындар, план және толықтырма
Барлық ынамдар екі-жатын бөлме пәтерлері болып табыласыды, ауданы 1,627 түндегі 1,735 шаршы футтарынан. Екі-жатын бөлме конфигурациясы үшін бұл аумақ кең орайласады. Ұқсалықты JVC өндіктеме бұл баға нүктесінде 1,100 түндегі 1,300 шаршы футтарына жақындайды.
Мутфақтар Bosch үндіктемелерінің құрылымдарында құрастырылған және жабдықталған. Кең сипаттамасы фарфорлық плиткалар, мәмлекеттік плиткалар, террацза, винил ағаш толықтырма, айна және ониқс беттерін қамтиды. Қабырғалар және еденге өндіне шокалы түру өндіне түсінік аймақта түрлеген болып табыласыды, бұл ішінде материалды диапазонды береді. Өндіктемелік пәтер меблирленген түрде емес, сатып алушыларды өндіктеме құрылымдарын өндіге қалаудың түсініктігіне қалдыратын.
Қызмет ақысы AED 14 түндегі 16 шаршы футына жылдық баға ретінде барлықталады, 1,628-шаршы-футты пәтерді жылдық AED 22,800 түндегі AED 26,000 болжау ынамдалады. Сатып алушылар табыс есептеулерінің байланыстарына қосулары керек.
# Ғимаратты орталарындағы ынамдар
Ұнамдар тізімі ғимаратты масштабына ынамдалған әсіл.
# Ішіміндегі және сырттағы ынамдар
Ғимарат бассейн, ішіміндегі және сыртқы спорт залы, сауна және күйеу бөлмесі, йога орын және ББҚ аймағын қамтиды, сырттағы ынамдарының төңінде өндіктелеген. Ішінде, тұрғындар ойын бөлмесі, ішінде синема, подкаст бөлмесі, іс хабі және клуб лаунжінің доступын білік мәнге. Ынамдарына балалар ойындарының аймағы болып табыласыды.
17 блоктағы ғимарат үшін, ортақ инфрасыруктураның тұрғындарын байланысы жоғарының курсі болып табыласыды. Бұл барлығы пайдалар хотельдің пәтерге қарағанда өндіндігінің дәлелі болып табыласыды, бірақ орталы кішіліктік тұрғындарының ақысында үлкен оперативтік шығындарын толықтыруға ынамдарының орнына ынамдалуы ортақ болып табыласыды, бұл AED 14 түндегі 16 шаршы футты қарағандағы баланстарын түндегіндік құрсындылықты түсінік.
# Күнділіктің өндіктемелерін анықталмыс ығалықтарын
Circle Community Park ғимаратынан 500 метр қашықтықта орналасқан. JSS International School, IB бағдарлама мектебі, 1.3 км қашықтықта орналасқан. Circle Mall, аумақты ортақ саудасының түндікі орналасқан, 1.6 км.
Тундегі неме, Downtown Dubai болжамдалған 19.6 км жолмен орналасқан және Dubai International Airport болжамдалған 32 км болжау. Sufouh Beach 10.5 км, 15-дегі 20-минуттағы сапарлау нашыққа орналасқан. Жобасы түсінік метро доступы емес, сондықтан автомобильді ынамдалықты практикалық ынамдалықты қалып табыласыды.
# Gharbi 2 AED 2.1 миллион сатып алушысының түндігіндегі орналасуы
Бұл ғимараты түсіндік сатып алушысы емес престиж орналасуға салыстыру аймақ диапазонын үндіктеме. 1,627-дегі 1,735 шаршы футтағы екі-жатын бөлме пәтері, шаршы-метрдің-диргем есептеулер Dubai Marina немесе Business Bay ортақ мәлік баға AED 2 миллионда болжау, сәйкесінше 1,000 түндегі 1,200 шаршы футтарына ынамдалатын.
Сатумал-сатып алушы инвесторына, JVC ортақ оңдіріс мектептерінің жақындығын орындамалар және кішіліктік өндіктемелерінен сатумалды орталарындағы ынамдалықты көрсетеді. Сатумал табыс сүрөтерін соңғы тапсыруының сапасындағы және аумақтың 2026 жылдың ақыры толықтырудың ынамдалықты комиляциялары ынамдалуы ынамдалатын. Құрылыс ағымды 7.11 пайызды аяқталуында болды барлықтарында дәлелдігінде, сатып алушылар ерте кезеңінде ынамдалуына арманмасыз екіні толықтырудың мәнге арманамайтын. Жобасы RERA сәндіктіктің есебін (номері 1009820638) құрсындылықты ынамдалықты байланыстарында.
Gallery
Residences
11 unit configurations available at Gharbi 2 Residences.
- Size
- 1,627–1,628
- Price
- AED 1,887,000–AED 1,993,000
- Size
- 1,628
- Price
- AED 1,955,000
- Size
- 1,628
- Price
- AED 1,895,000
- Size
- 1,634
- Price
- AED 1,953,000
- Size
- 1,735
- Price
- AED 1,800,000
- Size
- 1,732
- Price
- AED 2,075,000
- Size
- 1,732
- Price
- AED 2,100,000
- Size
- 1,628
- Price
- AED 2,025,000
- Size
- 1,628–1,634
- Price
- AED 2,050,000
- Size
- 1,627
- Price
- AED 1,770,000
- Size
- 1,732
- Price
- AED 2,050,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 239%During construction
- Phase 311%Upon Handover
- Phase 430%Post Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 405,000 |
| During construction | 39% | AED 789,750 |
| Upon Handover | 11% | AED 222,750 |
| Post Handover | 30% | AED 607,500 |
| Total | 100% | AED 2,025,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
- Circle Community Park0.5 km
- JSS International School1.3 km
- Circle Mall1.6 km
- Sufouh Beach10.5 km
- Dubai International Airport32.1 km
- Downtown Dubai19.6 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 1009820638
- Service charge
- 14-16 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2025-01-21
- Construction end
- 2026-12-31
- Residences
- 17
- Buildings
- 1
- Readiness
- 7%
- Tower
Studio & 1, 2 bedroom apartments with pool & 4 bedroom penthouses with pool
- 4 BR Penthouse2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Gharbi 2 Residences?+
Rabdan Developments
Where is Gharbi 2 Residences located?+
Gharbi 2 Residences is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Gharbi 2 Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2026; the project is 7% complete.
What is the price of Gharbi 2 Residences?+
Prices at Gharbi 2 Residences currently range from AED 2,025,000 to AED 2,100,000.
Is Gharbi 2 Residences registered with escrow?+
Yes, Gharbi 2 Residences has escrow number 1009820638 with the Dubai Land Department.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Gharbi 2 Residences.