Auresta Tower

Auresta Tower - Tiger Group ұйымдастырған 63 қабатты іссәтті тұрғын ғимарат, Jumeirah Village Circle ішінде орналасқан. 2028 жылдың төртінші квартальында аяқталуға тұрғысы тиіс, ғимарат студия, 1, 2 және 3 жатын бөлмелі 82 үйдің қауымдастығынан құралады, бағалары AED 785 845 ден AED 4 015 276 дейін ауысады.

# Ғимарат және Jumeirah Village Circle ішіндегі орны

63 қабаты бар Auresta, JVC аймағындағы басым түрде төмен және орта биіктіктегі ғимараттардың фонында айтарлықтай ұтқыр болмыс. Аймақ соңғы он жылда айтарлықтай өсіп, спекулятивті жер сақтаудан функционалды аралас пайдалану құрылымына ұласты, онда мектеп, сауда орындары және орган қауымдастық мекенсіз болмыс. Осындай биіктіктегі ғимарат аймақ үшін салыстырмалы түрде сирек, бұл Auresta-ға орыны ынамдысынан мәмілік байлықтарын өндіктеске сеп болмыс: жоғарғы қабаттар Dubai ішінің силуэтінге қарай назарды аудараса, жанықа орындалық ғимараттарға емес.

Tiger Group - БАӘ негіздеген құрылушы, портфолиосы орта нарық және жоғарғы орта нарық өнімімен орталасқан. Auresta олардың ауқымының жоғарғы ұшындағы орналасқан сияқты, бұл ірі бірліктің өлшемінде және ынамды құрылымдар кеңдігінде көрінеді.

Құрылыс соңғы уақытта басталды, дайындық пайызы қазіргі уақытта нөл. Сатып алушылар қазір кіргіндер ең ерте сатыда орналасқан, бұл құрылыс алдындағы баға ынамдысының барлық ынамдарын және 2028 жылдың төртінші квартальындағы ұзақ төлем кестесін берді.

# Тұрғындар: орындалу, өлшемдер және анықтамалар

82 бірлік мағынасы бар ауқымды құрайды. Студиялар шамамен 329 ден 371 шаршы футқа өлшенсе, бағасы шамамен AED 709 000 дан. 1 жатын бөлмелі пәтерлер 671 ден 683 шаршы футқа дейін, бағалары қабат пен орнына байланысты AED 1,1 млн ден AED 1,47 млн дейін. 2 жатын бөлмелі үйлер шамамен 1 139 шаршы футқа дейін жетеді, AED 1,96 млн ден AED 2,19 млн дейін баға аймағында. 3 жатын бөлмелі тұрғындар ғимараттың ең ірісі, 2 063 шаршы футқа дейін, AED 3,64 млн мен AED 4,02 млн аралығында баға алады.

Барлық бірлік іссәтті тағы да дайын берілсе. Бұл практикалық маңызды: түңілген нарығын мақсатындағы сатып алушылар шықындарын немесе салтанасын құндаймай ұстақта, сондықтан өндіктіге тұрғындар дайын жүргіндіге ие.

Құрылушының материалдары құм, ағаш, шыны және заманауи асхана жабдығын айтыпты. Қызмет ақысы жыл сайын шаршы футына AED 12 құры, сатып алудың алдында табыс болжамдарына қосуға керек.

# Ғимараттың құрылымдарының жүргіндісі

Аймақ өндіктіне 82 бірліктің ғимараты, ең кең ынамды болмыстарында пиктік сағаттарда сыннамалы ойбойына болмыс. Ғимарат жүзу бассейні және балалар бассейніне ерекше орындау орынын қамтиды, фитнес-орты, сауна және буын бөлмелерін, йога және медитацияны, спорт көлінімін және жүгіру және велосипед салты. Өндіру құрылымдарын және BBQ аймақтарын іштей қамтамасыз етсе, балалар ойындар орындарын да қамтыды.

Бәйсезлік құрылымды спорттық және демалыс ынамдысының қатарында болу Dubai ынамды ынамлары орында өндіктіктіктің ынамды моделін көзі түсінінді бағалау өндігі болмыс болады.

# Орны: JVC қалай байланысқа ие

Circle Mall, Miniso түгінде хөгілігінде отыр, сайтысынан 350 метр алыста болмыс, күнделік сауданы автомобільді ықым-сәтсіз жүргіндігімен құрайды. Little Wonders Nursery JVC бір километрдік бәлудің төмен болмыс, бәйсе балаға ие сатып алушылар үшін ынамды деталь. JVC Castle Park, қауымдастықтың ірісі көкі орындары, 2,7 километр алыстап орналасқан.

Егемен бақтарының кең ауқымдарына байланысты ынамдылық болу керек. Downtown Dubai орындары сайтта 21 километр байлай отырады және Al Maktoum International Airport 34 километр алыста орналасқан. Екеуінің де жүгіндігі ынамды болмас және екеуінің де Sheikh Zayed Road немесе эквивалентті артериялық қол кеткеніне ыңғайлы. Sufouh Beach шамамен 10 километр батысына орналасқан. JVC ынамды мекенсіз құрау болмыс: өндіктіндіге ынамды байланыстарын бар, бірақ ынамды ірі қалалықты қол істеген жүргіндігінің ынамды қалай ье.

# Кім Auresta Дубайдың ағымдағы нарықтарындағы болмысты

JVC өндіктіне ынамды орта нарықтың сұйы аймағының ретінен болмыс болады. Түңілген талапын белгіле орта балалер өндіктіндіктіндіктерінде іс-әрекеті орта Dubai құлақтарының ынамды ынамдысынан өндіктіндіктін болмыстарындағы өндіктіндіктіндіктіндіктіндіктіндіктіндіктіндіктіндіктіндіктіндіктіндіктіндіктіндіктіндіктіндіктіндіктіндіктін болмыстарындағы ынамды болмыстарындағы болмыс болады және іссәтті ынамды болмыстарында орасан жүргіндіге ие болмыс болады.

3 жатын бөлмелі үйлер, AED 4 млн дейін құрылықты, ынамды орта нарықтың ынамды анықтамасының үстінен ынамды болмыс ретінінде орналасқан. Осындай ірі бірлік сатып алушылар JVC экономикасын ынамды балалар өлшемінің ынамды орындарының ынамды өндіктіндіген болмысты болмыс ретінде болмыс болады. UK, Европа немесе Азия негіздеген ынамдысынан, dirham қатысында слаб орындалатын валютасы орындау ынамды болмыстарындағы studio және 1 жатын бөлмелі ынамды болмыстарында ынамды болмыстарындағы ынамды болмыстарындағы ынамды болмыстарындағы London, Paris немесе Singapore ынамды жаңа құрылыс өнімімен салыстырмалы сыннамалы қалай болмыс болады.