99 Parkplace

99 Parkplace - Tabeer Real Estate Development LLC құрылысындағы тұрғын ғимарат, ол Jumeirah Village Circle аумағында орналасқан және 2026 жылдың маусымында тапсырылуға болжамдалған. Жоба бір түлік құрылымда 99 тұрғын аймақты қамтиды, екі жатын бөлмелі пәтерлер қазір сатуға ұсынылып отырған және құрылыс 60 пайызына аяқталғаны баяндалған.\n\n## Түлік және JVC ішіндегі оның орналасуы\n\nJumeirah Village Circle қала орталығының орта аймағында орналасқан, соңғы онжылдықта құрылушылардың айтарлықты назарын өзіне тартып, Al Khail Road және Mohammed Bin Zayed Road аралығында жатқан. Аймақ көбінесе төмен коты тұрғын торындай іске асады, яғни сапалы масштабты ғимарат жеткіліктіліктің қажеттілік көрінектіліктілігіне және күндіз сәулесіне ие болады, Business Bay немесе Downtown сияқты тығыз коридорларды қараулантын көлеңке салықсыз.\n\n99 Parkplace осы құрылымына бір түлік қосады. Жоба атауы ішіндегі 99 блокқа сілтеме қайтарады, салыстырмалы түрде шектелген сан оны үлкен аралас және байыт схемасынан көбіне бутик тұрғын схемасына жақындатады.\n\n## Бөлінетін жай, жайлашуы және техникалық сипаттамасы\n\nҚолданыстағы блоктар 1297 ден 1874 шаршы фут аралығында екі жатын бөлмелі пәтерлер, AED 1 849 000 ден AED 2 062 000 бағамен. Бұл өлшем ауқымы конфигурацияға байланысты шамасы мол: 1874 шаршы футтің жоғарғы сөні екі жатын бөлмелі пәтерінің тиімді минимумдарсыз өмір көлемі айналасында құрастырылған жайлашуы ұсынады.\n\nПәтерлер жартылай ернік болып табысталады, асхана стандарт түрінде жабдықталады. Қызмет ақысы жыл сайын шаршы фут басына AED 14 түрінде орнатылды.\n\n## Ғимарат ішіндегі ыңғайлар ұйғарлығы\n\nШатыр 99 Parkplace ортақ ұсыныстарының құраушы нүктесі болып табылады. Бассейн және кино сынасы осы деңгейде орналасқан, бұл төмен-орта коты JVC орнында ашық асманы қарастарын ұсынады, ұлы аймақтардағы өндік бөлек боржанамалау ыңғайлығындай жабық ауласы сезімінен сәстік.\n\nЖерлік деңгейдегі ұсыныс балалар ойын аймағын және барбекю орнын қамтиды. Ыңғайлар саны ынамды және ынамды: төрт көрсетілген болмалар, әрбірі берік мақсатпен, қызмет ақысына қоса салықсыз пайдасы бар ұзақ каталогынан сәстік өстеген.\n\n## Жол өтінік және айналасында орналасқан аймақ\n\nJVC қосалқысы оның негіздемелі практикалық аргументі қалалық барлық аймақта істеген немесе әлеуметтелген жалпы өндігін. Al Khail Road шеңберінің шығыс четінің бойына жүгіп өтеді, Dubai Marina-ны автомобильмен шамамен 15 минутта және Downtown Dubai-ні трафик пен күннің уақытына байланысты 20 ден 25 минут ішінде орналатады. Dubai International Airport және Al Maktoum International Airport екеуі де қалалық орталықтың ара сегіндемеуінсіз қолжетімді.\n\nҚауымдастықтың өзі ішінде JVC парктерді, супермаркеттерді және санды дәнектеген тағамдану құрылымдарын қамтиды, бұл Dubai-дің шеткері тұрғын зоналарын өмдеген әзірлеген жүргіктерінің теңселінді кемеліттегені.\n\n## Кім үшін бұл жоба сіңгіндеген және оның рынок ішіндегі орны\n\nAED 1,85 миллион шектеген бағамен 1297 шаршы футты екі жатын бөлмелі пәтер үшін, 99 Parkplace Dubai жаңа тұрғындық ұсынысының орта рынок сегментін құрайды, су жағасында немесе бәндарлы тұрғын схемасындағы ұқсас шаршы фут еңсегінен сәстік төмен, ал өндік әйтсе орта JVC орташа осы конфигурацияға мәл өндік рәм беріңіз. Сатушы профилі басылықты өндік немесе табыс назарлықты инвесторда болуы мүмкін. JVC ынамды жалға сұраны айтарлықты құрастырғалықты және қарастырмалық және отбасыларды сатуға орналастырады, және 1800 шаршы футты екі жатын бөлмелі шатырлық ыңғайлар басқа жалдау шегіне құрастырады, әйтсе 900 ден 1100 шаршы фут аралығында өндік блоктар JVC ұсынысын негіздеген. Бәйсең 2026 жылдың маусымында орнатылып, құрылыс 60 пайызында, уақыт анық орнатылып және орындау тәуекелі боржанамалау емес өлшенді.