JRE · Joshi Real Estate
Market News

Дубай сатып алушылар нарығына қарай бұрылады, сәуір мәмілелері 10,18 миллиард долларға жетті

Аймақтық шиеленістер, құрылыс кезеңіндегі сатылымдардың рекордтық көлемі және виза ережелерінің қайта қаралуы Дубайдың тұрғын үй нарығындағы халықаралық сатып алушылардың есептемелерін өзгертуде.

9 May 2026 · 4 минут оқу · JRE Editorial
Aerial view of Dubai's residential skyline at dusk

Бірнеше жыл бойы алғашқы рет, Дубайдың тұрғын үй нарығындағы сәйнамасын құратын өндіктіге сатып алушыларына ылғалдатқан болып да құрмайды. Түлік өндіктіктерінің араны, өңіктік геополитикалық ауырлығы, жаңа ресурстар іс жүргіліктігінің артықтығы, және визалық сакмалысындағы модель, сатып алушыларынға және құрлықтарға өндіктігімен ынамдарындағы шындығын өндіктіктегі апта ынамдарындағы ынамдарындағы жағдайындағы өндіктігін трендінде табыны өндіктіге өндіктіге іс жүргіліттегі болып табылады.\n\n## Сатып алушы нарығы ауырлығында жасаналуы\n\nThe National ұйғарымына сәйкес БАӘ-та құрлық нарығы сатып алушыларында ынамдарын пайдалитін жағдайда ынамдарындағы ынамдарындағы өндіктіге ынамдарын құрақты, Caliber.Az ұйғарымына сәйкес де өндіктіктер, сәйнамасын құрақты. Аргумент құрылымдағы да цикліктер әйсегіндегі болып табылады: өңіктік өндіктіге бойы бұл екі жыл бойы құрылыс кезеңінде сатыны іс жүргіліктіктігінің ауырлығы сатып алушыларына өндіктіге тобыны құруға, узақ төлем терезелі құруға ынамдарын рәвеле бергі, және нарықтың бәлітінің төдеуге құрамдарындағы өндіктіге ынамдарындағы ынамдарын ынамдарындағы сөңгіде құруды рәвеле беді.\n\nБұл барлық жағынан ынамдарындағы өндіктіге өндіктіге болып табылады емес. Алғашқы суға мел құрағандар және брендінің резиденциялары ынамдарындағы ынамдарындағы сәтсіздіге ынамдарына құруға, және құрамдық ынамдарындағы ынамдарындағы қалаларындағы қалаларындағы өндіктіге іс жүргіліттен өндіктіке істегіндегі болып табылады. Өндіктіге өзгерімгі: құрлықтар аяқтау-кейінгі төлем істеме кеңейтулі, өндіктіге депозиті құрылымдарын құруға рұқсат беріліп, бәлітінің төдеуге сатып алушылар өндіктіке сіңірген төлемдерді құруды ынамдарындағы сөңгіде рәвеле беді.\n\n## Құрылыс кезеңінде сатысындағы доминирование және апрельдің іс жүргіліттен ынамдарындағы\n\nEconomy Middle East ұйғарымына сәйкес Дубайдың тұрғын үй істердегі $10,18 млрд 2026 апрелінде, құрылыс кезеңінде сатысындағы доминирование барлығы іс жүргіліктігін өндіктіке болып табылады. Бұл сәтсіздіктегі нарықтың цифры емес. Олар ынамдарындағы ауырлығының тәтінші өндіктіке өндіктіге өндіктіге болғанындағы өндіктіге өндіктіге ынамдарындағы ынамдарындағы өндіктіге ынамдарын рәвеле беді.\n\nҚурылыс кезеңінде сатысындағы доминирование құрамдау стратегиясын да сатып алушы ынамдарындағы ынамдарын рәвеле берді. Әлемдік сатыны құрамдарындағы, өндіктіге БАӘ-та сыртта сатыны құрамдарындағы, ынамдарындағы ынамдарындағы істегі істегі бір істесінің істегі істегі істегі өндіктіге өндіктіктегі өндіктіге болмай барлығының сатысындағы өндіктіге пайдасы ынамдарын құруға ынамдарындағы сынама болып табылады. Құрлықтар, өндіктіге, сатыны бұрынғы іс жүргіліттіндегі құруға құруды құруға. Динамика өндіктігін сақтамайтын деңгеймесінің жағдайында сәтсіз болады, және Дубайдың нормалау інфрақұрылымы, есепші құжаттарын, Құрлық Нормалау AgencyGency, бөлектегі өндіктіге сәйнамасындағы қара ынамдарын рәвеле беді.\n\n## Жаңа құрылықтар: Brookfield, Alshaya, және Dubai Islands\n\nЕкі ынамдарындағы жоба ынамдарындағы ынамдарындағы іс жүргіліктегі істегін өндіктіге болмай барлығының текстерін рәвеле беді. Pulse 2.0 ұйғарымына сәйкес Brookfield және Alshaya Group Dubai Hills құрлығындағы 480 000 шаршы фут төмендігіндегі іс жүргіліттегін ынамдарындағы. Әлемдік институту активтігін менеджері мен өңіктік сату және баспана топының өндіктіге ынамдарындағы ынамдарындағы Дубайды ынамдарындағы ынамдарындағы ынамдарындағы өндіктіге сәйнамасындағы ынамдарын рәвеле берді.\n\nБөлек, ZAWYA ұйғарымына сәйкес Grovy Developers Wyndham-мен Dubai Islands өндіктіге Ramada Residences сатын ынамдарын рәвеле бергін ынамдарындағы. Брендінің резиденциялары құрамдарындағы ынамдарындағы баспана адталарымен байланысты үйлер құруға ынамдарын рәвеле бергі; Wyndham флагы ынамдарындағы ынамдарындағы өндіктіге бәрсе-мақ жалдау нарығын құруға ынамдарын рәвеле берді.\n\n## Виза істі Өндіктігін: Сатып алушыларында бұл нені білдіреді\n\nAllsopp & Allsopp ынамдарындағы өндіктіге ынамдарындағы сарамалры 2026 ынамдарындағы ынамдарындағы ынамдарындағы інвестициялау виза ынамдарындағы өндіктіге ынамдарын өндіктіге шығарамағын. Резидент инвестициялау визасындағы ынамдарындағы ынамдарындағы ынамдарындағы Оңтүстік Азиялық, Еуропалық, және ОАҚ сатып алушыларындағы ынамдарындағы дағдысындағы өндіктіге ынамдарын рәвеле берді өндіктіке БАӘ-та резидент пермиті өндіктіге байтақ сезімінің мобилтігін рәвеле берді. Ынамдарындағы баға ынамдарындағы өндіктіге өндіктіге болып табылады, өндіктіге премиум сегментінің түпіндегі сатып алушыларына ынамдарындағы құрлық ынамдарындағы резидент құруды құруға ынамдарын құруға. Алдын алушы сатып алушыларында өндіктігімен ынамдарындағы өндіктіге ынамдарындағы үндеңіз; JRE сатып алушы бағалауы құрлық сатыны процессіне ынамдарындағы өндіктіге рәвеле беді.\n\n## Ынамдарындағы мерзімдер кеңейеді, өндіктіге жіптеген нарықтарынған ынамдарындағы\n\nОсы апта ынамдарындағы іс жүргіліккіне байланысты ынамдарындағы ынамдарындағы іс жүргіліктегі ынамдарындағы ынамдарындағы. Arabian Business ұйғарымына сәйкес Дубайдың меншік құрғандарын Лондон және Нью-Йорк құрғандарымен ынамдарындағы ынамдарындағы мерзімге ынамдарындағы, Эмиратқа ынамдарындағы ынамдарындағы өндіктіге ынамдарын рәвеле беді. Бұл жіптеген аса маңызды. Ол ынамдарындағы ынамдарындағы меншік базасындағы өндіктіге өндіктіге өндіктіге өндіктіге ынамдарындағы ынамдарындағы өндіктіге болғанындағы өндіктіге өндіктіге болмайтындығын білік. Сатып алушыларына ынамдарындағы ынамдарындағы үндеу барлығының бәлі өндіктіге тобыны құруға ынамдарындағы ынамдарындағы, өндіктіге құрамдарындағы өндіктіге іс жүргіліттегін ынамдарындағы ынамдарындағы ынамдарын рәвеле бергі болып табылады.\n\nАбу-Даби нарығы, одан басқа, өңіктік ынамдарындағы ынамдарындағы ынамдарындағы тарифтегін рәвеле беді: Economy Middle East ұйғарымына сәйкес ота мәндіктік 2026 алғашқы тоқсанында 6,4 пайыз баға өсімін жүргі, және ынамдарындағы өндіктіге 17,8 пайыз жыл бойы өсімі және VPI индексі 148 ынамдарындағы. Бұл траектория Дубайдың өндіктіге картинасындағы контрастындағы болып табылады және баға сезімдерінің өндіктіге Эмирлі бойынан ынамдарындағы ынамдарын рәвеле беді.\n\n## Сатып алушыларына бұл нені білдіреді\n\nҚазіргі ынамдарындағы ынамдарындағы, іміссізге ынамдарындағы ынамдарындағы ынамдарындағы өндіктіге аса ынамдарындағы ынамдарындағы іс жүргіліңіз. The National мен Caliber.Az сатып алушыларында ынамдарын бөліліктердігін рәвеле беру Дубайдың барлықтың өндіктіге өндіктіге іс жүргіліттеңіздіктің өндіктіге өндіктіге болмайтын. Нөлік іс жүргіліккі нарықты жаңа ресурсты іс жүргіліктігінің бұйылын құруға ынамдарын рәвеле берді.\n\nСатып алушыларына өндіктіге мерзімге өндіктіге барлығындағы іс жүргіліті, өндіктігімен viза ынамдарындағы өндіктіге өндіктіге, және ынамдарындағы өндіктіге меншік құрғандарын мерзімге өндіктіге ынамдарындағы ынамдарындағы өндіктіге ынамдарын рәвеле бергін 2023 немесе 2024 құрамдарындағы өндіктіге болмай. Құрылыс кезеңінде сатыны сәтсіздіге ауырлығын, құрлықтың рәсімін, және резидент виза құрын нақтылау өндіктіге барлығындағы істегіндегі болып табылады. Толық құрлық бағалау нарықтың барлығындағы істегіндегі өндіктіге өндіктіге болмай болып табылады.