Yas Riva

यास रिवा Aldar Properties द्वारा एक आवासीय विकास है, अबु धाबी-दुबई गलियारे पर अल राहा बीच जिले के भीतर स्थित, Q3 2028 के लिए पूर्ण होने के अनुसूचित। वर्तमान में निर्माणाधीन, परियोजना विला और अपार्टमेंट निवास का एक एकल भवन डिलीवर करता है, सुसज्जित रसोई और हल्के या गहरे आंतरिक पेलेट्स की पसंद के साथ समाप्त।

# भवन और अल राहा बीच के भीतर इसकी स्थिति

अल राहा बीच समुद्र तट का एक खिंचाव पर कब्जा करता है जो अबु धाबी शहर और अमीरात की Yas Island के साथ-साथ विस्तारित अवकाश गलियारे के बीच बैठता है। क्षेत्र पिछले दशक में पूंजी के अधिक विचारशील जलप्रपात पते में से एक में परिपक्व हुआ है, अबु धाबी के बुनियादी ढांचे के पास चाहने वाले निवासियों को आकर्षित करता है शहरी कोर के घनत्व के बिना।

यास रिवा उस कपड़े के लिए एक एकल भवन जोड़ता है। Aldar, यास एकड़ और Saadiyat Grove जैसी परियोजनाओं के पीछे अबु धाबी-सूचीबद्ध विकास, डिजाइन को प्राकृतिक प्रकाश और पानी के किनारे के बीच संबंध के चारों ओर उन्मुख किया है, जैविक सामग्री विकल्प का उपयोग करके मुखौटे को नरम करने के लिए। परिणाम समकालीन के रूप में पढ़ता है बिना ठंडी ज्यामिति के जो क्षेत्र के बहुत अधिक आवासीय आउटपुट को परिभाषित करता है।

परियोजना पहले से ही निर्माण के अंतर्गत है, सर्विस चार्ज 5.9 AED प्रति वर्ग फुट पर सेट है।

# निवास, इंटीरियर और समाप्त

विशिष्ट इकाई कॉन्फ़िगरेशन और आकार इस चरण में सार्वजनिक रूप से प्रकाशित नहीं किए गए हैं। क्या पुष्टि की जाती है वह यह है कि निवास मानक के रूप में सुसज्जित रसोई के साथ आते हैं, और खरीदार हल्के और गहरे फिनिश योजनाओं के बीच चुन सकते हैं, एक निश्चित विनिर्देश के भीतर व्यक्तित्व की एक डिग्री देते हैं।

रसोई-सुसज्जित मानक अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक व्यावहारिक आधार है जो निकट अवधि में संपत्ति को पट्टे देने का इरादा रखते हैं। मालिक-कब्जे के लिए, फिनिश विकल्प एक पूर्ण कस्टम विनिर्देश प्रक्रिया की जटिलता के बिना कुछ भेद की अनुमति देते हैं।

# विकास के पार सुविधा प्रावधान

यास रिवा पर सामुदायिक प्रस्ताव एक एकल-भवन परियोजना के लिए विशेष रूप से व्यापक है। स्वास्थ्य और कल्याण सुविधाएं अकेले एक स्पा, स्टीम रूम, समर्पित योग स्टूडियो और उपचार क्षेत्र में फैली हैं, व्यायाम और फिटनेस क्षेत्र अलग से संरचित व्यायाम को वसूली स्थानों से दूर रखते हैं।

सक्रिय मनोरंजन दो पैडल कोर्ट और एक चढ़ाई खेल संरचना के साथ संबोधित किया जाता है। बाहरी अनुक्रम में एक लहराता हुआ लॉन, रेत का खेल का मैदान, विश्राम स्थान और एक बाहरी एम्फीथिएटर शामिल है, जो एक सामुदायिक कार्यक्रम के बजाय स्थिर हरी जगह को इंगित करता है। F&B बैठना और एक सामुदायिक मंडप जमीनी स्तर की पेशकश को पूरा करते हैं।

श्रृंखला Aldar को भवन को जोड़े जितना परिवारों को आकर्षित करने के लिए स्थिति में रखती है जितना एकल पेशेवरों।

# स्थान, पहुंच और आसपास का क्षेत्र

यास पार्क व्यूज विकास से 1.6 किलोमीटर बैठता है। SABIS अंतर्राष्ट्रीय स्कूल, राजधानी के उपनगरों में अधिक स्थापित अंतर्राष्ट्रीय पाठ्यक्रम स्कूलों में से एक, लगभग 6.8 किलोमीटर दूर है, एक अर्थपूर्ण निकटता स्कूल-आयु वाले बच्चों वाले परिवारों के लिए।

अबु धाबी हवाई अड्डा टर्मिनल A साइट से 10.3 किलोमीटर है, एक दूरी जो अधिकांश निवासी पीक घंटे के बाहर पंद्रह मिनट के तहत कवर करेंगे। यास बीच 11.8 किलोमीटर दूर है, और यास आइलैंड कम्युनिटी मार्केट, जो समय-समय पर स्थानीय खुदरा और सामाजिक एंकर के रूप में संचालित होता है, लगभग 7.6 किलोमीटर है।

स्थान खरीदारों के लिए अनुकूल है जो अबु धाबी हवाई अड्डे के माध्यम से बार-बार यात्रा करते हैं और पूंजी की सुविधा और Yas Island के मनोरंजन बेल्ट दोनों को एक कम ड्राइव के भीतर रखने वाला आवासीय आधार चाहते हैं।

# वर्तमान अबु धाबी बाजार में यास रिवा किसके लिए अनुकूल है

अबु धाबी ने अमीरात को freehold योग्यता क्षेत्रों को विस्तारित करने के बाद से काफी अधिक अंतर्राष्ट्रीय खरीदार ध्यान आकर्षित किया है, और अल राहा बीच उन नामित क्षेत्रों के भीतर बैठता है। खरीदारों के लिए दोनों अमीरातों की तुलना करते हुए, पूंजी की मूल्य बिंदु ऐतिहासिक रूप से समकक्ष दुबई जलप्रपात पते की तुलना में प्रति दिरहाम अधिक वर्गफुट की पेशकश की है, हालांकि वह अंतराल 2022 के बाद से संकीर्ण हो गया है।

यास रिवा वर्तमान में स्टॉक से बाहर है, जो इसे तुरंत लेन-देन के बजाय ट्रैक करने के लिए एक परियोजना के रूप में रखता है। खरीदारों जिन्होंने जल्दी रुचि दर्ज की है, पहले से ही प्राथमिक बाजार आवंटन को अवशोषित कर चुके हैं। जो अभी भी गलियारे पर विचार कर रहे हैं उनके लिए, विकास एक उपयोगी मानदंड के रूप में कार्य करता है: एक Aldar उत्पाद, जलप्रपात-आसन्न, 2028 वितरण के साथ जो अबु धाबी के चारों ओर Yas Island और अल राहा अक्ष के बुनियादी ढांचे निर्माण को संरेखित करता है। माध्यमिक बाजार उपलब्धता, यदि और कब यह उभरती है, मूल्य निर्धारण के सापेक्ष तुलनीय स्टॉक का मूल्यांकन करने के लिए अगली तार्किक पल होगी।