W The Residences by Arada

W The Residences, Dubai Harbour में Arada द्वारा विकसित 123 घरों का एक संग्रह है, जो दिसंबर 2028 में पूरा होने के लिए निर्धारित है। वर्तमान में निर्माणाधीन और विक्रय पर, परियोजना एक से पाँच-बेडरूम आवास में फैली हुई है जिसकी कीमत लगभग 3.88 मिलियन AED से 65 मिलियन AED तक है।

# Dubai Harbour जलसीमा पर तीन टावर

Dubai Harbour तट पर Dubai Marina और Palm Jumeirah के बीच स्थित है, एक जिला जो एक गहरे पानी वाले marina के चारों ओर बनाया गया है और शुरुआत से ही एक उच्च-घनत्व, उच्च-विनिर्देश आवासीय पता के रूप में डिज़ाइन किया गया है। W The Residences इस सेटिंग में एक तीन-टावर परिसर के रूप में कब्जा करता है, इसकी architecture Golf और पीछे की ओर Marina skyline में दृश्य lines को maximize करने के लिए उन्मुख है।

तीन-टावर प्रारूप विकास को एकल ब्लॉक के बजाय एक सुसंगत पहनावा के रूप में पढ़ने की अनुमति देता है। तीन buildings के पार 123 residences पर, scheme जानबूझकर इसके footprint के सापेक्ष unit count में कम है, जो प्रति household साझा amenities की घनत्व को आकार देता है।

निर्माण चल रहा है, जिसके साथ handover दिसंबर 2028 के लिए लक्षित है।

# एक-बेडरूम अपार्टमेंट से पाँच-बेडरूम पेंटहाउस तक के आवास

इकाई range व्यापक है। एक-बेडरूम अपार्टमेंट लगभग 1,023 वर्ग फुट से शुरू होते हैं और 3.88 मिलियन AED से कीमत करते हैं, बड़े एक-बेडरूम configurations 1,565 वर्ग फुट तक पहुँचते हैं और 6.99 मिलियन AED से अधिक हैं। दो-बेडरूम residences लगभग 1,577 वर्ग फुट से 2,579 वर्ग फुट तक फैले हैं, जिसकी कीमत लगभग 5.85 मिलियन AED और 15.24 मिलियन AED के बीच है। तीन-बेडरूम घर 1,933 वर्ग फुट से 5,731 वर्ग फुट तक चलते हैं, जिसकी कीमत 7.14 मिलियन AED से 30.17 मिलियन AED तक है।

ऊपरी सिरे पर, चार-बेडरूम residences 5,415 वर्ग फुट तक पहुँचते हैं और 29.73 मिलियन AED। पाँच-बेडरूम घर 11,795 वर्ग फुट तक विस्तृत होते हैं, जिसकी कीमत 65 मिलियन AED है, जिसमें एक असाधारण इकाई 15,089 वर्ग फुट पर सूचीबद्ध है।

रसोई सज्जित और उपकरण-सुसज्जित आती हैं। बाकी सभी क्षेत्र unfurnished दिए जाते हैं, खरीदारों को आंतरिक पर अक्षांश देते हैं। सर्विस चार्ज प्रति वर्ग फुट 30 से 35 AED प्रति वर्ष चलते हैं, rental आय के साथ खरीद करने वाले लोगों के लिए yield calculations में फैक्टर करने योग्य एक आँकड़ा है।

# amenity सूची वास्तव में क्या contains करती है

इमारत की साझा सुविधाओं में एक rooftop lounge, एक infinity पूल, एक जिम, एक spa, एक yoga और stretching studio, और एक dedicated BBQ क्षेत्र शामिल हैं। एक private cinema, एक recording studio, meeting और co-working spaces, एक kids' play क्षेत्र, और restaurants और retail का चयन कार्यक्रम को पूरा करता है।

# पूल पर एक नोट

Developer materials इसे Dubai के सबसे लंबे infinity pools में से एक के रूप में वर्णित करते हैं। JRE ने independently उस दावे को verify नहीं किया है, लेकिन infinity configuration, एक तीन-टावर परिसर के पार waterfront elevation पर स्थित, एक सार्थक design choice है दिए गए Gulf views।

Recording studio एक unusual inclusion है। यह एक buyer profile की बात करता है जो wellness stack के साथ-साथ creative amenity को महत्व देता है, और यह Marina के अधिकांश luxury mid-rise stock में found अधिक standard gym-pool-spa formula से building को differentiate करता है।

# Dubai Harbour के भीतर और उससे आगे Connections

JBR Beach विकास से 2.3 किलोमीटर दूर है। Trident Grand Mall 1.5 किलोमीटर दूर है, और Dubai Harbour के भीतर एक park लगभग 270 मीटर walking दूर है। एक nursery, Chubby Cheeks in Dubai Marina, एक किलोमीटर के भीतर है।

Downtown Dubai सड़क द्वारा 21.2 किलोमीटर दूर है। Dubai International Airport 31.1 किलोमीटर बाहर है। Al Maktoum International Airport, भविष्य का प्राथमिक hub वर्तमान में एक लंबी अवधि की सरकारी programme के तहत विस्तार कर रहा है, Sheikh Zayed Road के माध्यम से दक्षिण में सुलभ है, हालांकि उपलब्ध data में कोई drive times confirm नहीं हैं।

स्थान beach, Marina dining और retail circuit, और city के बाकी हिस्सों को जोड़ने वाली major arterials के लिए straightforward access देता है।

# यह परियोजना किसके लिए उपयुक्त है और बाजार में इसे कहाँ sitait करती है

तीन towers पर 123-unit count restraint को signal करता है। उस ratio पर, shared facilities को oversubscribed महसूस नहीं करना चाहिए, और building premium cladding में dressed एक mid-market rental block के रूप में काम नहीं करता है।

एक-बेडरूम range के बीच price per square foot काफी varying है, निचले सिरे पर लगभग 3,500 AED से ऊपरी पर 4,400 AED से अधिक, floor position, configuration, और presumably view orientation को reflecting। खरीदारों को यह carefully Dubai Marina और Emaar Beachfront में comparable completed stock के खिलाफ model करना चाहिए, दोनों off-plan के लिए varying premiums पर secondary-market inventory की पेशकश करते हैं।

एक international buyer के लिए जो एक longer capital horizon के साथ एक Dubai foothold ढूंढ रहे हैं, दिसंबर 2028 completion date handover को एक ऐसी अवधि में places करता है जब Dubai Harbour की infrastructure और broader Northern Marina corridor दोनों को अधिक पूरी तरह विकसित होने की उम्मीद है। W brand affiliation भी उन लोगों के लिए managed rental programmes की ओर एक pathway खोलता है जो full-time occupy नहीं करने का इरादा रखते हैं, हालांकि किसी भी ऐसी arrangement को directly developer के साथ confirm की जरूरत होगी।