Verdana VI

वर्दाना VI रिपोर्टेज प्रॉपर्टीज द्वारा एक आवासीय विकास है जो दुबई निवेश पार्क में स्थित है, दो इमारतों में 275 अपार्टमेंट शामिल हैं, Q2 2029 में पूर्ण होने के साथ निर्धारित है।

# दो भवन और दुबई निवेश पार्क में उनकी स्थिति

दुबई निवेश पार्क शहर के दक्षिण-पश्चिमी पहुँच में एक बड़ी नियोजित जोन पर कब्जा करता है, शुरुआत से ही औद्योगिक, वाणिज्यिक और आवासीय भूमि उपयोग को लगभग 2,300 हेक्टेयर में मिश्रित-उपयोग जिले के रूप में कल्पना की गई थी। DIP के भीतर आवासीय जेब लॉजिस्टिक्स और हल्के-औद्योगिक त्रैमासिक से अलग होते हैं, भूदृश्य गलियारों और आंतरिक सड़क नेटवर्क द्वारा सीमांकित जो समुदाय को अपने वाणिज्यिक पड़ोसियों से अलग करते हैं।

वर्दाना VI दुबई निवेश पार्क के भीतर जो पहले से ही एक स्थापित श्रृंखला है उसमें दो आवासीय भवन जोड़ता है। विकास वर्तमान में निर्माण के अंतर्गत है, लेखन के समय शून्य पूर्ण दर्ज किया गया है और Q2 2029 में लक्ष्य हैंडओवर है। इस चरण पर प्रवेश करने वाले खरीदारों के लिए, मूल्य निर्माण समयरेखा पर उस स्थिति को परिलक्षित करता है।

जिले के योजना प्राधिकरण ने DIP के दौरान सुसंगत हरी स्थान आवश्यकताओं को बनाए रखा है, और आसपास का वातावरण उसे ले जाता है: चौड़ी सेटबैक, लगाई गई बफर, और कम-घनत्व चरित्र जो दुबई के इस कोने को सघन तटीय गलियारों से अलग करता है।

# आवास, लेआउट और विनिर्देश

275 अपार्टमेंट लगभग 378 वर्ग फुट पर स्टूडियो से परे 3,100 वर्ग फुट तक चार-बेडरूम इकाइयों तक चलने वाली श्रेणी को अवधि देते हैं। स्टूडियो 640,000 AED से कीमत पर हैं। एक-बेडरूम अपार्टमेंट 747 वर्ग फुट को मापते हैं 980,000 AED की एक निश्चित कीमत के साथ। दो-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन लगभग 980 वर्ग फुट से 1,241 वर्ग फुट तक एक बैंड को कवर करते हैं, लेआउट के आधार पर 1,160,000 और 1,320,000 AED के बीच कीमत पर।

बड़ी प्रारूपें अधिक ध्यान आकर्षित करती हैं। तीन-बेडरूम निवास लगभग 2,123 वर्ग फुट से 2,737 वर्ग फुट तक विस्तारित करते हैं, लगभग 1.91 मिलियन AED से 2.06 मिलियन AED तक कीमत से। चार-बेडरूम अपार्टमेंट व्यापकतम पदचिन्ह भिन्नता को कवर करते हैं: 1,768 वर्ग फुट पर 1,680,000 AED से 3,300 वर्ग फुट से अधिक प्रारूप तक 2,365,000 AED पर।

सभी इकाइयाँ कैबिनेट्री और काउंटरटॉप्स के साथ सुसज्जित रसोई के साथ सुपुर्द की जाती हैं, लेकिन अन्यथा अनंतिम हैं। बाथरूम पूरी तरह टाइल किए हुए हैं दर्पण के साथ वैनिटी इकाइयों के साथ। बिल्ट-इन वार्डरोब बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन भर मानक हैं। एयर कंडीशनिंग पूरे में स्थापित की जाती है। बालकनियाँ या छतें सीमा में मौजूद हैं, हालाँकि आयाम प्रति इकाई प्रकार निर्दिष्ट नहीं हैं। सर्विस चार्ज वार्षिक 12 से 15 AED प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित हैं।

# समुदाय के भीतर सुविधाएँ

साझा सुविधाएँ व्यावहारिक के बजाय व्यापक हैं। एक बड़ी तरणताल और एक अलग बच्चों की पूल बाहरी प्रावधान लंगर। एक जिम साइट पर फिटनेस आवश्यकता की सेवा करता है। बच्चों के खेल क्षेत्र और BBQ स्टेशन सामुदायिक प्रस्ताव को पूरा करते हैं।

इस परियोजना के लिए स्पा, कोई लॉबी कैफे नहीं और कोई सह-कार्यक्षेत्र सूचीबद्ध नहीं है। खरीदारों को उस तरह की सुविधा स्टैक की अपेक्षा करने वाले को उसमें शामिल करना चाहिए।

# प्राप्त करना: वर्दाना VI से दूरियाँ

इवान चाइल्ड पार्क विकास से 2.2 किलोमीटर दूर बैठता है, निकटतम मनोरंजन हरी स्थान बना रहा है। कोयूफ़ात का इंटरनेशनल स्कूल 3.4 किलोमीटर दूर है, परिवारों को क्षेत्र का मूल्यांकन करने के लिए दीर्घकालिक अधिवास के लिए एक प्रासंगिक आंकड़ा। पार्क्स शॉपिंग सेंटर, 5.6 किलोमीटर पर, केंद्रीय दुबई की एक यात्रा की आवश्यकता के बिना खुदरा पहुँच प्रदान करता है।

अल मक्तूम अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा और डाउनटाउन दुबई दोनों साइट से 32 किलोमीटर दूर बैठते हैं। मरीना बीच लगभग 17 किलोमीटर है। ये लंबी दूरियाँ नहीं हैं, और खरीदार जो केंद्रीय दुबई या जलमार्ग के पास निकटता को प्राथमिकता देते हैं उन्हें नियमित सड़क समय के लिए खाता चाहिए। परियोजना का तर्क शहरी सुविधा नहीं है; यह स्थान, पैमाना और कीमत तट के पास उपलब्ध सापेक्ष है।

# दुबई बाजार में यह विकास किसे संबोधित करता है

वर्दाना VI दुबई के सुलभ अंत की निर्माणाधीन बाजार पर स्थित है। 640,000 AED की स्टूडियो प्रविष्टि बिंदु और दो-बेडरूम सीमा 1,320,000 AED पर जुमेराह विलेज सर्कल या बिजनेस बे जैसे समुदायों में समकक्ष कॉन्फ़िगरेशन के नीचे अच्छी तरह रखता है, मरीना या डाउनटाउन की कोई बात नहीं। वह विभेद दुबई निवेश पार्क के लिए मौलिक तर्क है।

खरीदार प्रोफाइल यह आकर्षित करता है विशिष्ट है: निवेशक कम-लागत प्रविष्टि बिंदुओं पर सकल यील्ड की मांग कर रहे हैं, या अंत-उपयोगकर्ता, विशेष रूप से परिवार, जो आंतरिक स्थान को प्राथमिकता देते हैं केंद्रीयता पर। 3,000 वर्ग फुट से ऊपर चार-बेडरूम प्रारूप 2.4 मिलियन AED के तहत कीमत पर शहर के मुख्य निकट की तुलनीय गुणवत्ता में दोहराना कठिन हैं। दीर्घकालिक निवासी के लिए यात्रा को अवशोषित करने के लिए इच्छुक, वह प्रस्ताव सुसंगत है। एक निवेशक के लिए, गणना DIP स्वयं के भीतर किराया माँग पर निर्भर करता है, जो ऐतिहासिक रूप से शहर की मुख्य आवासीय गलियारों के प्रीमियम किरायेदार पूल के बजाय आसपास के वाणिज्यिक और औद्योगिक जोन में नियोजित श्रमिकों को आकर्षित किया है।