- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2026
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 39
- Construction
- 15% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 13-15 AED/sqft
Verdana Residence 2 Reportage Properties द्वारा एक कम-वृद्धि आवासीय भवन है, जो Dubai Investments Park के भीतर स्थित है और Q4 2026 में हैंडओवर के लिए निर्धारित है। इसमें एक एकल ब्लॉक में 39 अपार्टमेंट शामिल हैं, Dubai के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर एक एकीकृत समुदाय में आकर्षित खरीदारों और निवेशकों की ओर पिच की गई है।
# Dubai Investments Park के भीतर भवन और इसकी स्थिति
Dubai Investments Park एक नियोजित जिला है जो लगभग 2,300 हेक्टेयर तक फैला है, एक एकल मास्टर ढांचे के तहत औद्योगिक, वाणिज्यिक और आवासीय क्षेत्रों को संयोजित करता है। DIP के भीतर आवासीय जेब गोदाम गलियारों के अलग हैं, भूनिर्मित बफर और हरी गलियारों द्वारा स्क्रीन किए गए जो जिले की मूल बुनियादी ढांचे की योजना का हिस्सा हैं। Verdana Residence 2 इन आवासीय पार्सल में से एक पर कब्जा करता है।
भवन के बाहरी हिस्से में पृथ्वी-टोन पैलेट और ऊंचाई पर लकड़ी-प्रभाव क्लैडिंग का उपयोग किया जाता है, एक सामग्री विकल्प जो आसपास के हरे रंग के विरुद्ध आकस्मिक के बजाय जानबूझकर पढ़ता है। 39 इकाइयों पर, पैमाना जानबूझकर मामूली है। वह संख्या भवन को एक जिले में अंतरंग रखती है जो अपने व्यापक पदचिह्न में औद्योगिक महसूस कर सकता है, और यह सुविधा प्रावधान को अपेक्षाकृत छोटे मालिक पूल पर केंद्रित करता है।
लेखन के समय निर्माण लगभग 15 प्रतिशत पूर्ण है, परियोजना को एस्क्रो खाता 994000054545 के तहत पंजीकृत किया गया है।
# निवास: लेआउट, आकार और विशिष्टता
उपलब्ध यूनिट डेटा लगभग 601 वर्ग फुट से 892 वर्ग फुट तक एक-बेडरूम अपार्टमेंट को कवर करता है। वह व्यापकता विशिष्ट एक-बेडरूम कोष्ठक से अधिक है, और 783-892 वर्ग फुट रेंज में बड़े प्रारूप इस प्रकार की ऊपरी छोर पर बैठते हैं जो तुलनीय DIP भवनों में प्रदान करता है।
एक-बेडरूम रेंज में मूल्य निर्धारण लगभग AED 945,000 से AED 990,000 तक चलता है, अधिकांश कॉन्फ़िगरेशन AED 980,000 के पास क्लस्टर के साथ।
# आंतरिक विशिष्टता
रसोई घर Italian-डिजाइन किए गए कैबिनेट्री और काउंटरटॉप्स सुविधा करते हैं। बाथरूम पूरी तरह से टाइल किए गए हैं, वैनिटी यूनिट और दर्पण मानक के रूप में शामिल हैं। डबल-ग्लेज़्ड विंडोज़, निर्मित बेडरूम वार्डरोब, केंद्रीय एयर कंडीशनिंग, और फाइबर-ऑप्टिक कनेक्टिविटी सभी निर्दिष्ट हैं। उपकरण शामिल नहीं हैं।
फिनिशिंग संक्षिप्त गर्म, तटस्थ पैलेट पर निर्भर करता है। कोई भी यूनिट सजा-सजाया नहीं है।
# साइट पर सुविधाएं
भवन की साझा सुविधाओं में एक बड़ा तरण ताल, अलग बाल तालाब, एक जिम, एक बाल पार्क, बारबेक्यू क्षेत्र और छायादार बैठना शामिल है। प्रावधान सीधा और घरेलू चरित्र में है, परिवारों और निवासियों के चारों ओर उन्मुख जो भवन को एक प्राथमिक घर के रूप में उपयोग करते हैं, न कि अल्पकालिक आधार।
सेवा शुल्क वार्षिक रूप से AED 13-15 प्रति वर्ग फुट पर प्रक्षेपित हैं, एक आंकड़ा खरीदारों को यील्ड गणना में कारक करना चाहिए यदि अधिग्रहण निवेश-नेतृत्व किया जाता है।
# स्थान, दूरियाँ और दैनिक व्यावहारिकता
Choueifat का International School भवन से 3.8 किमी बैठता है, जो बच्चों के साथ पुनर्वास करने वाली परिवारों के लिए महत्वपूर्ण है। Ewan Child Park 4.2 किमी दूर है, और Souq Extra, एक पड़ोस खुदरा केंद्र, 4.5 किमी है।
Al Maktoum International Airport साइट से 20.8 किमी है। वह निकटता दीर्घकालिक महत्व रखता है, Dubai 2040 Urban Master Plan के तहत हवाई अड्डे के विस्तार ट्रैजेक्टरी को देखते हुए, जो दक्षिणी गलियारे को एक प्रमुख विकास क्षेत्र के रूप में नामित करता है। Downtown Dubai लगभग 34.4 किमी दूर है, मध्यम यातायात में कार से लगभग 25-30 मिनट। Marina Beach 25.3 किमी है।
DIP Emirates Road (E611) और Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) से जुड़ता है, जो कुल मिलाकर अधिकांश अमीरात को केंद्रीय Dubai के माध्यम से रूट किए बिना प्रदान करते हैं।
# किस प्रकार का खरीदार यह भवन सूट करता है
Verdana Residence 2 एक प्रतिष्ठा पता नहीं है, और यह एक होने का प्रयास नहीं करता है। यह क्या प्रदान करता है, एक नियोजित समुदाय में एक छोटा, परिभाषित भवन है, एक स्पष्ट विशिष्टा के साथ, एक उप-AED 1 मिलियन प्रवेश मूल्य, और एक अंतर्राष्ट्रीय स्कूल और एक प्रमुख हवाई अड्डे के लिए निकटता जो आने वाले दशक में काफी बढ़ेगा।
खरीदार प्रोफ़ाइल विशिष्ट है: DIP या Jebel Ali गलियारे में काम के लिए पुनर्वास करने वाली एक अंत-उपयोगकर्ता परिवार, या एक एकल यूनिट अधिग्रहण एक निवेशक जो पाँच-से-दस साल के क्षितिज पर हवाई अड्डे के विस्तार की प्रवृत्ति किराये की माँग को देखता है। 15 प्रतिशत निर्माण प्रगति और Q4 2026 समापन तारीख पर, शेष निर्माण अवधि भौतिक है, और खरीदारों को इस समयरेखा को अपनी तरलता योजना में कीमत देनी चाहिए।
Gallery
Residences
7 unit configurations available at Verdana Residence 2.
- Size
- 601–639
- Price
- AED 980,000
- Size
- 675–680
- Price
- AED 980,000–AED 985,000
- Size
- 662–666
- Price
- AED 945,434–AED 990,000
- Size
- 642–662
- Price
- AED 980,000–AED 990,000
- Size
- 627
- Price
- AED 985,000
- Size
- 783–892
- Price
- AED 953,921–AED 971,280
- Size
- 642
- Price
- AED 980,000
Payment plan
- Phase 130%On booking
- Phase 211%During construction
- Phase 359%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 211%During construction
- Phase 369%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 211%During construction
- Phase 379%Upon Handover
- Phase 130%On booking
- Phase 270%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 210%After 12 months from booking
- Phase 370%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 30% | AED 0 |
| During construction | 11% | AED 0 |
| Upon Handover | 59% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Dubai Investments Park, Dubai. Explore more in our Dubai Investments Park guide.
- Ewan Child Park4.2 km
- Souq Extra4.5 km
- Marina Beach25.3 km
- Al Maktoum International Airport20.8 km
- Downtown Dubai34.4 km
- The International School of Choueifat3.8 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 994000054545
- Service charge
- 13-15 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2024-10-01
- Construction end
- 2026-12-31
- Residences
- 39
- Buildings
- 1
- Readiness
- 15%
- Building
Studio & 1 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Verdana Residence 2?+
Reportage Properties
Where is Verdana Residence 2 located?+
Verdana Residence 2 is located in Dubai Investments Park, Dubai, United Arab Emirates.
When is Verdana Residence 2 handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2026; the project is 15% complete.
What is the price of Verdana Residence 2?+
Prices at Verdana Residence 2 start from AED 0.
Is Verdana Residence 2 registered with escrow?+
Yes, Verdana Residence 2 has escrow number 994000054545 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Verdana Residence 2.