Verdana Empire

Verdana Empire एक दो-भवन आवासीय विकास है जो Reportage Properties द्वारा निर्मित है, Dubai Investments Park के भीतर स्थित है और Q4 2028 में समाप्ति के लिए निर्धारित है। परियोजना 16 अपार्टमेंट से बना है, सभी दो-बेडरूम इकाई के रूप में कॉन्फ़िगर किए गए, AED 11,80,000 से शुरू होने वाले मूल्यवान।\n\n## एक नियोजित औद्योगिक-आवासीय जिले में दो भवन\n\nDubai Investments Park शहर के दक्षिण-पश्चिमी गलियारे में लगभग 2,300 हेक्टेयर घेरता है, Emirates Road द्वारा सीमित और Dubai - Abu Dhabi अक्ष के भीतर स्थित। यह एक मिश्रित-उपयोग क्षेत्र के रूप में कार्य करता है: एक तरफ हल्के उद्योग और रसद, दूसरी तरफ कम-उत्तोलन आवासीय क्लस्टर। Reportage Properties कई वर्षों से जिले में सक्रिय है, और Verdana Empire उस पदचिह्न की निरंतरता है, इससे प्रस्थान के बजाय।\n\nविकास स्वयं दो भवनों से बना है। 16 इकाइयों के बीच, पैमाना विनम्र है, जो एक निश्चित चरित्र को निर्दिष्ट करता है: कम निवासी, शांत सामान्य क्षेत्र, Dubai के नए-निर्माण बाजार को परिभाषित करने वाले मेगा-परियोजनाओं की तुलना में अधिक निहित समुदाय।\n\nनिर्माण वर्तमान में चल रहा है, सूचीकरण के समय शून्य प्रतिशत पूर्णता रिकॉर्ड की जाती है।\n\n## एक कस सीमित मूल्य बैंड में दो-बेडरूम आवास\n\nसभी इकाइयां दो-बेडरूम अपार्टमेंट हैं, लगभग 968 वर्ग फुट से 1,283 वर्ग फुट तक। मूल्य बैंड मुख्य इन्वेंटरी में AED 11,80,000 से AED 12,68,000 तक चलता है, हालांकि एक इकाई प्रकार 1,770 वर्ग फुट पर AED 16,95,000 तक पहुंचता है, भवन के ऊपरी अंत में एक अधिक उदार लेआउट का सुझाव दिया जाता है।\n\nरसोई मानक के रूप में फिट हैं। अन्यथा, इकाइयां अफर्निश्ड डिलीवर की जाती हैं, जो खरीदारों को अपने स्वयं के मानक के लिए इंटीरियर को निर्दिष्ट करने के लिए अक्षांश देता है। सेवा शुल्क प्रति वर्ग फुट वार्षिक AED 16 पर सेट है।\n\nप्रति-वर्ग-फुट प्रवेश मूल्य निर्धारण एक स्तर पर बैठता है जो बाजार में DIP की स्थिति को प्रतिबिंबित करता है: जलसीमांत या downtown पते की तुलना में सुलभ, लेकिन एक स्थापित जिले के बुनियादी ढांचे द्वारा समर्थित।\n\n## पारिवारिक उपयोग की ओर उन्मुख सुविधाएं\n\nसाझा सुविधाएं एक बड़ी तरणताल शामिल हैं एक समर्पित बच्चों के पूल, एक जिम, एक क्लबहाउस, परिदृश्य क्षेत्र, छायांकित बैठने, और एक बच्चों के खेल क्षेत्र के साथ। प्रत्येक इकाई में निजी पार्किंग आवंटित है। एक मस्जिद विकास के भीतर शामिल है। बड़े-प्रारूप लिफ्टें दोनों भवनों को सेवा देती हैं।\n\nसुविधा सूची व्यावहारिक है बजाय रिसॉर्ट-आधारित होने के। कोई स्पा नहीं, कोई खुदरा अनुकूल नहीं, कोई सिनेमा कक्ष नहीं। जो प्रदान किया जाता है वह एक परिवार के घर की कार्यात्मक आवश्यकताओं को कवर करता है बिना प्रीमियम-सेवा अधिभार के जो कहीं और सेवा शुल्क को बढ़ाता है।\n\n## सड़क के माध्यम से कनेक्टिविटी और Al Maktoum के लिए निकटता\n\nGreen Community 2.9 किलोमीटर दूर स्थित है, स्कूल, खुदरा और खान-पान का निकटतम एकाग्रता प्रदान करता है। Little Wonders Nursery DIP शाखा पर साइट से 4.1 किलोमीटर है, युवा बच्चों वाले खरीदारों के लिए प्रासंगिक।\n\nAl Maktoum International Airport सड़क द्वारा 27.9 किलोमीटर दूर है। जैसे ही हवाई अड्डे का विस्तार कार्यक्रम 2020 के दशक के अंत तक आगे बढ़ता है, उस गलियारे के लिए निकटता अंत-उपयोगकर्ता और निवेशकों के लिए दीर्घकालिक महत्व रखती है जो विमानन और रसद क्षेत्र के कर्मचारियों से किराये की मांग को तौलते हैं। Marina Beach लगभग 25 किलोमीटर दूर है, पीक घंटे के बाहर लगभग 25 मिनट में पहुंचा जा सकता है।\n\nDIP Emirates Road (E611) और Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) से जुड़ता है, Abu Dhabi और Central Dubai दोनों को सीधी पहुंच देता है।\n\n## कौन इस परियोजना को सूट करता है और यह बाजार में कहां बैठता है\n\nVerdana Empire Dubai के आवासीय स्पेक्ट्रम के विलासिता अंत पर स्थित नहीं है। मूल्य बिंदु, जिला, और विनिर्देश एक साथ इसे एक कार्यात्मक, परिवार-उन्मुख अपार्टमेंट चाहने वाले खरीदारों के लिए एक प्रस्ताव बनाते हैं आसन्न वाणिज्यिक और औद्योगिक क्षेत्रों में श्रमिकों के बीच किराये के आधार द्वारा underpinned एक स्व-निहित समुदाय में।\n\nएक अंतर्राष्ट्रीय खरीदार के लिए, दो-बेडरूम आकार और मध्य-श्रेणी मूल्य यह एक प्राथमिक निवास के बजाय प्रवेश-स्तर निवेश बनाते हैं। Q4 2028 डिलीवरी समय सीमा इसे विस्तारित पाइपलाइन के भीतर रखता है जो Dubai के वर्तमान निर्माणाधीन बाजार को चिह्नित करता है, और खरीदारों को उनके रिटर्न गणना में इस क्षितिज को मूल्य देना चाहिए। AED 16 प्रति वर्ग फुट पर सेवा के साथ, होल्डिंग लागत प्रबंधनीय है।\n\nReportage Properties ने जिले में अन्य Verdana-श्रृंखला परियोजनाएं दिलाई हैं। यह ट्रैक रिकॉर्ड खरीदारों के लिए सबसे प्रासंगिक बेंचमार्क है यहां निष्पादन जोखिम का आकलन करते समय।