Valencia

Valencia DAMAC द्वारा निर्मित एक आवासीय विकास है, जिसमें Dubai के DAMAC Lagoons समुदाय में चार इमारतें और 170 अपार्टमेंट शामिल हैं। वर्तमान में निर्माणाधीन, यह अर्ध-सज्जित स्टूडियो और एक- और दो-बेडरूम आवास प्रदान करता है जिनकी कीमत AED 769,000 से लगभग AED 2.01 मिलियन तक है।

# चार इमारतें, एक भूमध्यसागरीय-प्रभावित समुदाय

DAMAC Lagoons एक स्व-निहित जिले के रूप में संचालित होता है, और Valencia उस व्यापक ढांचे के भीतर चार कम-वृद्धि वाली इमारतों के एक समूह के रूप में बैठता है। वास्तुकला भाषा भूमध्यसागरीय संदर्भों पर आकर्षित करता है, Dubai के बाकी आवासीय पाइपलाइन में पाए जाने वाले ऊर्ध्वाधर घनत्व के बजाय बाहरी कनेक्टिविटी और पानी-सामना करने वाली सामुदायिक स्थान पर जोर देता है।

170 यूनिटों में चार संरचनाएं, विकास जानबूझकर नियंत्रित के रूप में पढ़ता है। वह पैमाना व्यावहारिक तरीके से निवासी अनुभव को आकार देता है: साझा सुविधाएं एक छोटी आबादी की सेवा करती हैं, और एन्क्लेव की भावना बड़े मास्टर-प्लान चरणों की तुलना में अधिक विश्वसनीय है जहां सामान्य सुविधाएं पतली खींची जाती हैं।

निर्माण एक प्रारंभिक चरण में है, तत्परता वर्तमान में सात प्रतिशत दर्ज की गई है, इसलिए खरीदार निर्माण चक्र के मुख्य भाग में प्रवेश कर रहे हैं।

# आवास, लेआउट और विनिर्देश

यूनिट मिश्रण स्टूडियो, एक-बेडरूम और दो-बेडरूम अपार्टमेंट को कवर करता है, जिसमें फर्श क्षेत्र स्टूडियो के अंत में 400 वर्ग फुट से लेकर सबसे बड़ी एक-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन के लिए 1,417 वर्ग फुट से अधिक चलता है। दो-बेडरूम यूनिटें लगभग 1,155 वर्ग फुट और 1,302 वर्ग फुट के बीच झुंड बनाती हैं, जो उन्हें अतिरिक्त के बिना एक व्यावहारिक पदचिह्न देता है जो oversized लेआउट पर सर्विस चार्ज को inflate करता है।

सभी आवास अर्ध-सज्जित रूप में सुपुर्द किए जाते हैं। किचन पूरी तरह से एकीकृत उपकरणों, पत्थर काउंटरटॉप्स और पहले से कहीं स्थित कैबिनेटरी के साथ आते हैं, इसलिए खरीदार स्क्रैच से नहीं बनाते हैं। अर्ध-सज्जित पदनाम का मतलब है कि रहने और बेडरूम क्षेत्र एक आधार विनिर्देश के साथ आते हैं, personalization के लिए कमरा छोड़ते हैं।

फिनिशेस एक समकालीन पैलेट का पालन करते हैं: स्वच्छ लाइनें, हल्की फर्श, और व्यापक समुदाय अपनी डिज़ाइन एंकर के रूप में उपयोग करने वाली भूमध्यसागरीय संदर्भ बिंदु के लिए अंशांकित सामग्रियां।

# बेडरूम प्रकार द्वारा मूल्य निर्धारण

स्टूडियो AED 769,000 पर खुलते हैं। एक-बेडरूम अपार्टमेंट लगभग AED 1.175 मिलियन से AED 1.743 मिलियन तक हैं, प्रसार चार इमारतों के पार फर्श स्तर और यूनिट आकार में अंतर परिलक्षित करता है। दो-बेडरूम आवास AED 1.746 मिलियन पर शुरू होते हैं और रेंज के शीर्ष पर AED 2.011 मिलियन तक पहुंचते हैं। सर्विस चार्ज AED 17 प्रति वर्ग फुट वार्षिक रूप से निर्धारित हैं।

# सुविधाओं की सूची क्या कवर करती है

Valencia पर सामुदायिक पेशकश बिल्डिंग गिनती से अधिक है, जो आंशिक रूप से इसके बड़े DAMAC Lagoons पारिस्थितिकी तंत्र के भीतर बैठने का एक कार्य है। पुष्टि की गई सुविधाओं में एक स्विमिंग पूल, जिम, जलीय जिम, बाहरी स्पा और बाहरी योग क्षेत्र शामिल है। सांस्कृतिक और मनोरंजन प्रोग्रामिंग भौतिक बुनियादी ढांचे में बनाया गया है: एक फ्लेमेंको मंच, लेगून रात एम्फिथिएट्र और बाहरी सिनेमा सभी पुष्टि किए गए सुविधा कार्यक्रम में दिखाई देते हैं।

जलवायु-शीतलन जल छत्र एक शहर में एक व्यावहारिक सुविधा है जहां बाहरी स्थान महीनों के लिए ambient heat के कुछ शमन के बिना unusable बन जाता है। स्मार्ट पॉप-अप खुदरा कैप्सूल और एक भूमध्यसागरीय-शैली लाउंज जमीन-स्तर की सक्रियता को राउंड आउट करते हैं।

तैरता पॉट और पानी-सामना करने वाली लैंडस्केपिंग लैगून सौंदर्य को मजबूत करते हैं जो व्यापक जिले को परिभाषित करता है।

# Dubai के मध्य-बाजार स्वामित्व परिदृश्य में स्थिति

Valencia के मूल्य बिंदु उस खंड में बैठते हैं जो अंतर्राष्ट्रीय मोबाइल खरीदारों से सामग्री लेनदेन मात्रा उत्पन्न करता है: पहली Dubai खरीद या एक yield-केंद्रित संपत्ति के रूप में कार्य करने के लिए काफी किफायती, विनिर्देश में पर्याप्त होना चाहिए अपनी स्थिति को बनाए रखने के लिए क्योंकि व्यापक DAMAC Lagoons जिला परिपक्व होता है।

AED 769,000 पर स्टूडियो प्रवेश उन बाजारों से खरीदारों की पहुंच के भीतर है जहां Dubai संपत्ति ने 2021 के बाद से निरंतर ध्यान आकर्षित किया है। AED 1.2 मिलियन से AED 1.4 मिलियन रेंज में एक-बेडरूम यूनिटें यहां बाजार की मात्रा का प्रतिनिधित्व करती हैं, और उस बैंड की व्यापकता खरीदारों को एक अलग बजट स्तर में कदम रखे बिना आकार और फर्श की स्थिति पर अर्थपूर्ण विकल्प देती है।

सात प्रतिशत निर्माण पूर्णता पर खरीद मानक off-plan विचारण को वहन करता है: delivery timeline, developer track record, और rental income या occupation संभव होने से पहले लंबा lead समय। DAMAC एक सूचीबद्ध इकाई है जिसमें Dubai में delivery का एक स्थापित इतिहास है, जो उस कैलकुलस के एक भाग को संबोधित करता है। पूर्ण दिनांक सार्वजनिक रूप से पुष्टि नहीं किया गया है, इसलिए खरीदारों को अपनी योजना में एक खुली timeline को factor करना चाहिए।