The St. Regis Residences

द स्टु रेजिस रेसिडेंसेस, Adventz और East and West International Group द्वारा विकसित, एक Downtown Dubai address को धारण करता है और दिसंबर 2026 के लिए completion लेता है। यह एक single branded residential tower है, अभी निर्माण के माध्यम से 76 प्रतिशत, जो St. Regis hospitality standard को निजी ownership में लागू करता है।

# Tower और Downtown Dubai में इसकी स्थिति

Downtown Dubai को अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों को ज्यादा परिचय की जरूरत नहीं है। यह वह जिला है जो Burj Khalifa और Dubai Mall को contain करता है, और यह बाकी शहर के residential market के विरुद्ध अपने आप को orient करता है जिसके against reference point के रूप में रहता है। इस neighbourhood में भूमि दुर्लभ है और broadly built out है, जो new completions को relatively infrequent बनाता है।

द स्टु रेजिस रेसिडेंसेस एक single tower है। वह density के लिए महत्वपूर्ण है: एक Downtown plot पर एक इमारत, St. Regis name के साथ operational standards को control करती है पूरी तरह से, एक multi-block master community से एक अलग ownership experience produce करता है। इमारत active construction के अधीन है और December 2026 के अंत द्वारा handover के लिए schedule पर है।

# Residences: Layouts, Specification और Finish

Developer की published range one-bedroom residences से लेकर five-bedroom penthouses तक चलती है, half-floor और full-floor penthouse configurations सहित। Specific unit counts और square footage इस stage पर publicly disclosed नहीं किए गए हैं।

आंतरिक specification natural stone और marble को draw करता है, एक palette के साथ smoky greys और refined neutral backgrounds के चारों ओर वर्णित। Floor-to-ceiling windows पूरे सुविधा देते हैं। Homes semi-furnished डिलीवर किए जाते हैं, एक practical distinction record के agent के साथ clarify करने के लिए worthy है, क्योंकि यह प्रभावित करता है कि खरीदार क्या purchase price के ऊपर बजट करते हैं।

Service charges वार्षिक रूप से 25 AED प्रति वर्ग फुट पर सेट किए गए हैं।

# Amenity Programme क्या कवर करता है

द स्टु रेजिस रेसिडेंसेस पर amenities दोनों wellness और social infrastructure को span करते हैं, dedicated floors या building के भीतर zones में organized।

# Wellness और Sport

Wellness provision एक infinity swimming pool, एक fully equipped gym, sauna और steam room, एक running track, एक yoga area, और एक padel tennis court शामिल करता है। ये एक Downtown building में meaningful additions हैं, जहां outdoor private space आमतौर पर urban plot द्वारा सीमित है।

# Resident Facilities

सामाजिक और professional side पर, building एक cinema room, एक library, एक boardroom, एक non-alcoholic bar, एक indoor lounge और bar, एक outdoor lounge, और एक kids' play area प्रदान करता है। एक boardroom और professional-grade amenities का combination leisure spaces के साथ एक design brief को प्रतिबिंबित करता है जो residents को building को use करने की expects है न कि simply sleep करने के लिए।

# स्थान: Key Reference Points के लिए Proximity

Dubai Mall tower से 1.1 किलोमीटर दूर है, या लगभग गाड़ी द्वारा सात मिनट। Burj Khalifa लगभग 3.4 किलोमीटर दूर बैठता है, लगभग 12-minute drive। Dubai International Airport 15.5 किलोमीटर out है, normal traffic conditions के तहत लगभग 28 मिनट में accessible। निकटतम beach, 11.5 किलोमीटर पर, एक 21-minute drive है।

खरीदारों के लिए जिनकी प्राथमिक चिंता urban centrality है, positioning अच्छी तरह hold करता है। जो beach proximity या quieter residential surroundings को prioritize करते हैं, location को बेहतर urban centrality investment के रूप में समझा जाता है न कि resort-style lifestyle choice के रूप में।

# यह इमारत संभवतः किसके लिए उपयुक्त है

द स्टु रेजिस रेसिडेंसेस एक specific buyer को संबोधित करती है: कोई जो Dubai के सबसे recognisable district में एक branded, managed, high-specification address चाहता है, एक five-star hotel group की operational consistency निजी residence के लिए लागू की गई।

25 AED प्रति वर्ग फुट की service charge और St. Regis positioning को देखते हुए, running costs hospitality tier को प्रतिबिंबित करेंगे। वह न तो drawback है न एक selling point isolation में है। यह simply means इमारत owners को suit करती है जो maintenance की value करते हैं standards को समय पर और primarily seeking नहीं हैं annual overhead को minimize करने के लिए।

वर्तमान sale status out of stock के रूप में listed है। एक active interest वाले buyers को directly JRE से secondary market availability के लिए या किसी भी future release के लिए register करने के लिए contact करना चाहिए।