The Heart of Europe - Germany Island

Germany Island, THOE द्वारा विकसित, The World of Islands द्वारा दुबई के तट से चार सुसज्जित विलाओं का संग्रह है, जिनकी कीमत AED 20.32 मिलियन से है, दिसंबर 2026 तक हैंडओवर के लिए अनुसूचित है जिसमें निर्माण पहले से 86 प्रतिशत पूरा है।

# द्वीप, इसकी आर्किटेक्चर और समुद्र के पास इसकी स्थिति

The World Islands Arabian Gulf में दुबई के तट से मोटे तौर पर चार किलोमीटर दूर बैठते हैं, एक कृत्रिम द्वीपसमूह जो एक विश्व मानचित्र की रूपरेखा का पता लगाने के लिए व्यवस्थित है। Germany Island इस गठन के भीतर अपनी ही अलग साजिश पर कब्जा करता है, मुक्त पानी से अलग। वह अलगाव बिंदु है। पहुँच नाव द्वारा आती है, Dubai Marina में हर पंद्रह मिनट एक सेवा के साथ।

आर्किटेक्चर Bauhaus सिद्धांतों से आकर्षित करता है: प्रतिबंधित ज्यामिति, फ्लैट-प्लेन facades, उदार ग्लेज़िंग। दो-कहानी खंड फर्श-से-छत की खिड़कियों और छत वाले ओवरहैंग द्वारा विराम किया जाता है। सौंदर्य दुबई के नए विला precincts भर में आम maximalist पंजीकरण की तुलना में एक विचारशील यूरोपीय आधुनिकवाद करीब बैठता है। निलंबित सीढ़ियां बाहर से कांच के माध्यम से दृश्यमान एक आवर्ती आंतरिक विस्तार प्रकट होती हैं।

द्वीप पर केवल चार विलास हैं। वह संख्या किसी भी विनिर्देश के रूप में परियोजना को परिभाषित करती है।

# निवास: लेआउट, पैमाना और समाप्त

चार-बेडरूम विलास 3,519 से 3,669 वर्ग फुट तक होते हैं, AED 20.07 मिलियन और AED 25.21 मिलियन के बीच कीमत के साथ। एक ही पाँच-बेडरूम विला 10,997 वर्ग फुट पर बैठता है और AED 45.12 मिलियन पर कीमत दी गई है। सभी निवास पूरी तरह सुसज्जित आते हैं।

इंटीरियर एक समकालीन यूरोपीय पैलेट में समाप्त होते हैं: matte-lacquered cabinetry नरम-बंद तंत्र के साथ, प्राकृतिक पत्थर worktops, कांच splashbacks और रसोई में दोहरी under-mounted सिंक। एकीकृत उपकरण पूरे निर्दिष्ट हैं। विस्तारित ग्लेज़िंग कार्यात्मक जितना सौंदर्य है, आंतरिक कक्षों के बीच दृश्य सीमा को कम करता है और पानी से परे।

स्थायित्व विशेषताएं संरचना में निर्मित हैं न कि जोड़ी गई। सौर पैनल, जल संरक्षण प्रणाली, प्रबंधित सिंचाई, और एक शून्य-डिस्चार्ज नीति विशिष्टताओं में सूचीबद्ध हैं। पाँच-बेडरूम विला, इसके लगभग 11,000 वर्ग फुट के पैमाने को देखते हुए, एक पारंपरिक पारिवारिक घर के बजाय एक आउटराइट निजी संपत्ति के रूप में काम करता है।

सेवा चार्ज वार्षिक रूप से प्रति वर्ग फुट AED 18 पर चलते हैं।

# द्वीप सेटिंग के लिए बंधी सुविधाएं

सुविधा सूची कम और साइट-विशिष्ट है। एक निजी समुद्र तट और निजी marina वाटरफ्रंट को लंगर देते हैं। एक प्रवाल भित्ति बगीचा offshore बैठता है, गोता के लिए सुलभ। विदेशी बाग द्वीप के मैदान में परिपक्व हथेली रोपण के साथ चलाया जाता है।

ये एक बड़े समुदाय भर में वितरित साझा सुविधाएं नहीं हैं। वे चार-विला समूह से संबंधित हैं। सुविधा का वह अनुपात निवासी गणना दुबई में किसी भ��� मानक द्वारा असामान्य है।

# कनेक्टिविटी: द्वीप जीवन एक शहर समय सारणी के साथ

Dubai Marina के लिए पंद्रह मिनट की नाव आवृत्ति निवासियों को एक प्रतीकात्मक की बजाय एक व्यावहारिक शहरी कनेक्शन देती है। Dubai Marina Sheikh Zayed Road नेटवर्क, Dubai Metro at DMCC station, और Jumeirah Beach Residence साथ रेस्तरां और खुदरा एकाग्रता के भीतर व्यस्त रखता है।

The World Islands मानक दूरी डेटा में दर्ज कोई पास के दिलचस्प बिंदु ले जाते हैं, जो सटीक है: अपील द्वीप के बजाय इसके चारों ओर क्या आता है पर बाकी है।

# यह परियोजना किसके लिए निर्मित है

Germany Island एक विशिष्ट निवेश संपत्ति नहीं है। कुल चार इकाइयों के साथ, AED 20 मिलियन के ऊपर एक न्यूनतम टिकट और AED 45 मिलियन पर एक पाँच-बेडरूम विकल्प, यह एक खरीदार को संबोधित करता है जो पहले से ही पूर्वव्यापी या निवेश संपत्ति के सवाल को हल कर चुका है और एक निजी समुद्र तट रिट्रीट प्राप्त कर रहा है।

प्रोफाइल विशिष्ट है: GCC परिवार एक दूसरी घर के साथ वास्तविक द्वीप एकांत के लिए चाहते हैं, Bauhaus-inflected आर्किटेक्चर के लिए आकर्षित यूरोपीय खरीदार, और संपत्ति संरक्षण खरीदार जो संपत्ति की एक संरचनात्मक विशेषता के रूप में दुर्लभता को महत्व देते हैं। दिसंबर 2026 हैंडओवर के साथ 86 प्रतिशत पूरा होने पर, निर्माण जोखिम materially कम है। एस्क्रो खाता (001582100485301) दुबई के RERA के साथ पंजीकृत है, emirate में ऑफ-प्लान खरीदारों के लिए मानक नियामक सुरक्षा प्रदान करता है।

Arabian Gulf में एक निजी द्वीप पर चार विलास एक प्रस्ताव नहीं है दुबई अक्सर उत्पादन करता है।