The Grove

The Grove, Iman Developers द्वारा, Dubai Hills में एक पूर्ण आवासीय इमारत है, एक mid-rise समुदाय पता जो Q4 2024 में delivered किया गया है और अब पूरी तरह handover के लिए तैयार खड़ा है।

# इमारत और Dubai Hills में इसकी स्थिति

Dubai Hills ने पिछले पांच वर्षों में काफी हद तक mature किया है, एक speculative पता से city के अधिक स्थापित master-planned districts में से एक के लिए स्थानांतरित होना। The Grove इस context के भीतर बैठा है एक एकल इमारत के रूप में, इसकी lobby double-height ceilings के साथ finished और considered material choices के साथ जो floors के ऊपर एक measured tone निर्धारित करते हैं।

परियोजना अब 100 per cent complete है। खरीदारों के लिए जो off-plan जोखिम से tired हो गए हैं, वह भेद real weight रखता है।

# आवास: लेआउट, विनिर्देश और Finish

The Grove unfurnished apartments deliver करता है, मालिकों को interior को स्वयं परिभाषित करने के लिए छोड़ते हैं बजाय एक विकासकर्ता के furniture package को inherit के। Equipped रसोई मानक के रूप में included हैं। Service charges 24 से 25 AED प्रति वर्ग फुट पर चलते हैं, एक आंकड़ा किसी भी yield या holding-cost calculation में factoring के लिए लायक।

विशिष्ट unit sizes और layout counts publicly available materials में disclosed नहीं किए गए हैं, तो खरीदारों को JRE advisory team से सीधे एक full unit schedule का अनुरोध करना चाहिए।

# Amenity Deck क्या प्रदान करता है

इमारत की facilities indoor और outdoor provision में विभाजित होती हैं। Ground और podium levels में एक gym, club house, indoor play area और एक covered seating area शामिल हैं।

# Rooftop Programme

Upper floors leisure weight के अधिक को ले जाते हैं। एक rooftop infinity pool एक conventional swimming pool, एक BBQ और seating terrace के साथ बैठा है, और एक splash pad। एक basketball court और outdoor play area चित्र को पूरा करते हैं। EV charging इमारत के भीतर उपलब्ध है, जो एक growing expectation को reflects करता है European और GCC खरीदारों के बीच 2024 और beyond में purchasing कर रहे हैं।

Range यहां व्यापक है Dubai Hills में इस price बिंदु पर buildings अनुमति देते हैं आम तौर पर, children वाले परिवारों को कुशलतापूर्वक covering यह couples या single occupants को cover करता है।

# चारों ओर जाना: Schools, Retail और City

Dubai Hills road द्वारा अच्छी तरह served है, और The Grove की distances key destinations के लिए इसकी practical positioning की पुष्टि करते हैं। GEMS International School 2.8 किमी दूर है, लगभग छह मिनट car द्वारा, जो morning school run को manageable बनाता है। Grand City Mall चार किलोमीटर out बैठा है, एक आठ-मिनट drive daily खुदरा के लिए। Downtown Dubai 12.5 किमी है, या लगभग 18 मिनट, city के commercial और cultural core को accessible रखते हुए noise के बिना।

Kite Beach 20 मिनट में 9.3 किमी पर पहुंचता है। Dubai International Airport 24 किमी है, लगभग 22 मिनट, एक commute जो frequent travellers के लिए काम करता है address को dominating बिना। 3.4 किमी पर Splash Park की निकटता parents को weighing के लिए एक और family-relevant data बिंदु जोड़ता है एक school-zone purchase के विरुद्ध emirate में कहीं।

# यह इमारत किसके लिए उपयुक्त है, और यह बाजार में कहाँ बैठता है

The Grove एक sensible स्थिति occupies खरीदारों के लिए completion certainty और district fundamentals को एक off-plan launch की speculative upside के ऊपर prioritizing। Dubai Hills एक proven resale market, established infrastructure है, और greenery और low-rise scale की तरह की विशेषता है जो विशेष रूप से European cities या GCC के भीतर से relocating परिवारों को appeal करता है।

Unfurnished specification entry bar को रखता है lower end-users के लिए जो अपने fit-out का full नियंत्रण चाहते हैं। निवेशकों के लिए, service charge range और school proximity एक tenant profile की ओर point करते हैं professional families का, एक demographic जो younger single occupants की तुलना में leases को लंबे समय तक hold करता है। इमारत बेची जा चुकी है, जो इस part of Dubai Hills के लिए appetite को signals करता है और खरीदारों के लिए available inventory compress करता है जो already address को identified कर चुके हैं।