The Berkeley Residences

द बर्कली रेसिडेंसेस दुबई हिल्स एस्टेट में SOHO डेवलपमेंट द्वारा विकसित एक फर्निश्ड अपार्टमेंट बिल्डिंग है, जिसके Q3 2026 में हैंडओवर की योजना है और वर्तमान में लगभग 15 प्रतिशत निर्माण पूर्णता पर है।

# दुबई हिल्स पार्क के बगल में एक एकल भवन

दुबई हिल्स एस्टेट अमीरात के अधिक विचारशील मास्टर-योजना किए गए पते में से एक है, जिसे एमार प्रॉपर्टीज और मेराज होल्डिंग द्वारा संयुक्त रूप से एक 18-होल चैम्पियनशिप गोल्फ कोर्स और एक महत्वपूर्ण केंद्रीय पार्क के चारों ओर आकार दिया गया है। द बर्कली रेसिडेंसेस इस कपड़े के भीतर बैठता है, दुबई हिल्स पार्क के सीधे आकर्षण करने के लिए स्थित है, हरी जगह को एक पृष्ठभूमि के रूप में मानने के बजाय। यह एक एकल भवन है, जो इसे पोडियम सुविधाओं की ओर मुड़ मुख्य टावरों की तुलना में एक परिभाषित आवासीय चरित्र देता है।

स्थापत्य दृष्टिकोण पार्क संबंध को प्राथमिकता देता है। जहाँ कई दुबई हिल्स टावर पोडियम सुविधाओं की ओर मुड़ते हैं, यह परियोजना इसकी रहने की जगह को तुरंत परे हरियाली की ओर उन्मुख करती है।

# यूरोपीय विनिर्देश के साथ फर्निश्ड अपार्टमेंट

विशिष्ट इकाई गणना और आकार श्रृंखला सार्वजनिक रूप से खुलासा नहीं की गई है, लेकिन परियोजना पूरी तरह से फर्निश्ड डिलीवर की जाती है, जो प्रतिस्पर्धी स्टॉक के बहुमत से इसे अलग करता है। वह अंतर हैंडओवर के बाद एक अलग खरीद व्यायाम का सामना करने वाले अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए व्यावहारिक वजन रखता है।

आंतरिक विश्वसनीय यूरोपीय आपूर्तिकर्ताओं के एक सेट पर आकर्षित करते हैं। रसोई की मंजिला इतालवी निर्माता Snaidero से आता है; उपकरण Bosch हैं। बाथरूम फिटिंग इटली में Bagno Design से, लकड़ी का काम जर्मनी में EGGER से, और ग्रीस में Ilavio से सजावटी समाप्ति के तत्व प्राप्त होते हैं। ये नाम निर्माता हैं, "प्रीमियम" या "विलासिता" विनिर्देश के सामान्य संदर्भ नहीं, और जब दीर्घकालीन समाप्ति गुणवत्ता का आकलन करते हैं तो वह विशिष्टता महत्वपूर्ण है।

सर्विस चार्ज 19 AED प्रति वर्ग फुट पर सेट किए जाते हैं, जो खरीदारों को शुरुआत से पहले किराया प्रतिफल गणना में फैक्टर करना चाहिए।

# पाँच सुविधा स्पेस, स्पष्ट रूप से परिभाषित

सुविधा कार्यक्रम सुव्यवस्थित है और सामान्य अतिशयोक्ति के बजाय नाम दिया गया है। Azure Pool जलीय अवकाश को संभालता है। द रिफ्लेक्शन गार्डन पार्क-सामना अभिविन्यास को सामुदायिक बाहरी स्थान में विस्तारित करता है। द वेलनेस स्टूडियो फिटनेस और रिकवरी को संबोधित करता है। द लाउंज अपार्टमेंट के लिए एक सामाजिक और सह-कार्य विकल्प प्रदान करता है। द प्लेहाउस छोटे निवासियों और परिवारों के लिए तैनात किया जाता है।

एक भवन में पाँच सुविधाएं बड़े podiums में फैली व्यापक सुविधा डेक की तुलना में अधिक प्रबंधनीय और आमतौर पर बेहतर-रखरखाव किया जाने वाला वातावरण का उत्पादन करती हैं।

# सड़क पहुँच, मेट्रो निकटता और क्या अभी भी लंबित है

अल खैल रोड दुबई हिल्स एस्टेट के साथ चलता है, सीधे डाउनटाउन दुबई से जुड़ता है और व्यापक धमनी नेटवर्क की ओर जाता है। सामान्य परिस्थितियों में डाउनटाउन की ड्राइव वास्तव में संक्षिप्त है। दुबई हिल्स मॉल, जो 2022 में खोला गया, समुदाय के भीतर ही खुदरा और भोजन प्रदान करता है।

दुबई हिल्स एस्टेट में एक दुबई मेट्रो विस्तार योजना स्तर पर चर्चा की गई है, और एथिहाद रेल के दीर्घकालीन यात्री नेटवर्क हवाई अड्डे की कनेक्टिविटी में सुधार करेगा। दोनों इस लेखन के समय परिचालन तथ्य के बजाय प्रगति में बुनियादी ढांचे हैं, इसलिए खरीदारों को उन्हें संभावित ऊपर के बजाय पुष्ट सुविधा के रूप में मानना चाहिए।

# इस भवन को कौन फिट करता है और यह बाजार में कहाँ बैठता है

द बर्कली रेसिडेंसेस इस प्रकाशन से पहले बेचा जा चुका है, जो स्वयं दुबई हिल्स फर्निश्ड-अपार्टमेंट सेगमेंट में मांग के बारे में कुछ संकेत देता है। माध्यमिक बाजार को ट्रैक करने या पास के तुलनीय लॉन्च का मूल्यांकन करने वाले खरीदारों के लिए, परियोजना एक उपयोगी संदर्भ बिंदु सेट करता है: यूरोपीय-निर्दिष्ट, पूरी तरह फर्निश्ड, एकल-भवन, पार्क-आसन्न, पारदर्शी सेवा चार्ज और एक नाम escrow खाते (019500000611) के साथ।

प्रोफाइल जो इस भवन को सबसे स्वाभाविक रूप से फिट करता है वह एक अंतर्राष्ट्रीय खरीदार है जो फर्निशिंग और फिटिंग के प्रबंधन बोझ के बिना एक दुबई हिल्स पते की तलाश करता है, चाहे व्यक्तिगत उपयोग, अल्पकालीन किराया, या एक दीर्घ-होल्ड पूंजी स्थिति के लिए शहर के बेहतर-स्थापित आवासीय समुदायों में से एक।