Symbolic Altus

Symbolic Altus, Symbolic Real Estate Development L.L.C द्वारा एक आवासीय इमारत है, जो Wadi Al Safa 2 में स्थित है और वर्तमान में निर्माणाधीन है। परियोजना में AED 1.1 मिलियन और AED 1.19 मिलियन के बीच कीमत वाले दस पूरी तरह से फर्निश्ड एक-बेडरूम अपार्टमेंट शामिल हैं।

# इमारत और Wadi Al Safa 2 में इसकी स्थिति

Wadi Al Safa 2, व्यापक Dubai Land गलियारे के भीतर बैठता है, एक क्षेत्र जो पिछले दशक में निरंतर आवासीय माँग को अवशोषित करता है क्योंकि शहर की जनसंख्या Al Ain सड़क अक्ष के साथ पूर्व की ओर फैल गई है। Symbolic Altus इस सेटिंग में एक कॉम्पैक्ट, एकल-संरचना विकास के रूप में कार्य करता है, जो इसे दृढ़ता से boutique आवासीय की श्रेणी में रखता है बजाय बड़े पैमाने की मास्टर समुदाय।

केवल एक इमारत में दस यूनिटों के साथ, स्केल जानबूझकर है। छोटी यूनिट गणना आमतौर पर कम-घनत्व जीवन, साझा सुविधाओं पर कम दबाव, और शांत आवासीय माहौल को बड़े बहु-टावर योजनाओं में अनुवाद करती है जो निकटवर्ती जिलों में प्रभुत्व रखते हैं। डेवलपर ने स्वच्छ ज्यामिति और एक परिष्कृत बाहरी फिनिश के चारों ओर वास्तुकला को तैनात किया है, हालांकि परियोजना अभी तक प्रारंभिक निर्माण चरणों से परे जमीन को तोड़ने के लिए नहीं है, वर्तमान तत्परता शून्य प्रतिशत पर।

# निवास: लेआउट, आकार और विनिर्देश

Symbolic Altus पर प्रत्येक यूनिट एक एक-बेडरूम अपार्टमेंट है। फर्श क्षेत्र 836 से 841 वर्ग फुट तक चलते हैं, एक सीमा पर्याप्त तंग है कि एक मानकीकृत फर्श प्लेट को सुझाव दिया जाए निचले और ऊपरी स्तरों के बीच मामूली भिन्नताएँ।

लगभग 838 वर्ग फुट पर औसत, अपार्टमेंट Dubai Land में इस कीमत बिंदु के लिए एक-बेडरूम कोष्ठक के अधिक उदार अंत पर बैठते हैं। खरीदार पूरी खरीद फर्निचर प्राप्त करते हैं, जो ऑफ-प्लान खरीद के साथ सामान्य फिट-आउट अंतराल को हटाता है और संपत्ति को हैंडओवर पर सीधे किराए पर लिया जा सकता है या कब्जा किया जा सकता है। विनिर्देश स्मार्ट-होम ऑटोमेशन और सुसज्जित रसोई को शामिल करता है, दोनों इस खंड में मानक अपेक्षाएँ बन गई हैं लेकिन यहाँ पुष्टि की जाती हैं बजाय निहित।

सर्विस चार्ज प्रति वर्ष AED 13 प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित हैं, इमारत में एक मध्य-आकार यूनिट के लिए वार्षिक चलने वाली लागतों को लगभग AED 10,900 पर रखते हैं।

# इमारत भर में सुविधाएँ

सुविधा प्रस्ताव कई समर्पित सुविधाओं में अवकाश, फिटनेस और पारिवारिक उपयोग को कवर करता है।

# स्वास्थ्य और मनोरंजन

छत एक infinity pool और Jacuzzi ले जाती है। अलग से, निवासियों को एक जिम, भाप और साउना सुविधाएँ, और एक जॉगिंग ट्रैक तक पहुँच है। संयोजन स्वास्थ्य-सचेत खरीदारों की मूल अपेक्षाओं को कवर करता है बिना अन्यत्र सदस्यता की आवश्यकता के।

परिवारों के लिए, इमारत एक बच्चों का पूल, एक बच्चों का खेल क्षेत्र, एक बास्केटबॉल कोर्ट, और एक फुटबॉल मैदान प्रदान करती है। फुटबॉल पिच एक दस-यूनिट इमारत के लिए एक असामान्य समावेश है और या तो साझा पहुँच का संकेत देता है निकटवर्ती बुनियादी ढांचे के साथ या एक बड़ी साइट फुटप्रिंट से यूनिट गणना अकेले सुझाव देता है।

# स्थान और जिले कनेक्टिविटी

Wadi Al Safa 2 व्यापक Al Barsha South और Dubailand सड़क नेटवर्क में कनेक्ट करता है। क्षेत्र के पास Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) तक सीधी पहुँच है, जो शहर की ओर उत्तर की ओर लिंक करता है और Expo City और Abu Dhabi गलियारे की ओर दक्षिण की ओर।

जिले में Jumeirah Village Circle या Downtown जैसे पारंपरिक समुदायों की खुदरा और भोजन घनत्व की कमी है, लेकिन यह अंतर बंद हो गया है क्योंकि आसपास के मास्टर समुदाय परिपक्व हुए हैं। स्कूल, मस्जिदें और सामुदायिक खुदरा Liwan और Wadi Al Safa क्लस्टर के भीतर व्यापक रूप से मौजूद हैं।

इस परियोजना के लिए कोई निकटवर्ती मील के पत्थर या यात्रा समय वर्तमान में प्रकाशित नहीं है, इसलिए उद्धृत यात्रा समय अनुमान होगा।

# यह परियोजना किसके लिए उपयुक्त है और यह बाजार में कहाँ बैठती है

AED 1.2 मिलियन के एक छत मूल्य पर एक फर्निश्ड, 840-वर्ग-फुट एक-बेडरूम के लिए, Symbolic Altus Dubai संपत्ति बाजार के प्राथमिक-निवासी खरीदार के बजाय yield-focused अंत को लक्षित करता है।

अंकगणित सरल है। Dubai Land और निकटवर्ती जिलों में फर्निश्ड एक-बेडरूम ऐतिहासिक रूप से 7 से 9 प्रतिशत सीमा में सकल रेंटल यील्ड हासिल किए हैं, फिनिशिंग गुणवत्ता और मुख्य मार्गों के निकटता के आधार पर। हैंडओवर के माध्यम से आयोजित इस कीमत बिंदु पर एक पूरी तरह से फर्निश्ड यूनिट, एक छोटी या वार्षिक आधार पर किराए पर लिया गया, मानक खरीद-से-किराये निवेश थीसिस के भीतर बैठता है जिसने UK, South Asia और Eastern Europe से खरीदारों को इस गलियारे में आकर्षित किया है पिछले पाँच वर्षों।

दस-यूनिट संरचना बड़ी योजनाओं की तुलना में पुनर्विक्रय तरलता को सीमित करता है, जो खरीदारों के लिए एक वास्तविक विचार है जो तीन से पाँच वर्षों के भीतर बाहर निकलना चाहते हैं। उस के खिलाफ, इमारत के भीतर सीमित आपूर्ति भविष्य के प्रतिस्पर्धा को बाधित करती है समान-ब्लॉक पुनर्विक्रय से, एक गतिशील जो अधिक बड़ी योजनाओं की तुलना में मूल्यों को समर्थन कर सकता है सैकड़ों समान यूनिटों के साथ। प्रारंभिक-चरण निर्माण जोखिम के साथ सहज और एक लंबी होल्ड क्षितिज खरीदार प्रवेश मूल्य और चलने-लागत संरचना अधिक अनुकूल पाएंगे जिले में अधिकांश तुलनीय समाप्त स्टॉक की तुलना में।