Sunrise Haven

Sunrise Haven Dar Global द्वारा विकसित तीन-बेडरूम furnished townhouses का एक collection है, जो Oman के Muscat Governorate में Muscat Bay के ऊपर लगभग 130 मीटर की elevation पर आस्थापित है, मार्च 2028 में completion के लिए scheduled है।

# AIDA समुदाय और Muscat Bay के ऊपर इसकी स्थिति

AIDA एक master-planned coastal development है जो Muscat Bay को दिखने वाली elevated terrain पर बैठा है, जिससे इसके निवासी एक ऐसे बिंदु पर हैं जहां Gulf of Oman क्षितिज तक uninterrupted फैला हुआ है। elevation यहां defining characteristic है। लगभग 130 मीटर समुद्र तल के ऊपर, Sunrise Haven ऐसी जमीन पर कब्जा करता है जो क्षेत्र के अधिकांश coastal addresses प्रदान नहीं कर सकते: पानी और नीचे golf course दोनों के पार broad, unobstructed sightlines।

Dar Global, London-listed developer जो Oman, Saudi Arabia और Spain में projects के पीछे है, इस development के पीछे की force है। कंपनी के पास international buyer profiles को लक्षित करने का track record है जिसमें resort-influenced residential product हो, और AIDA उस pattern को precisely fit करता है।

यह project एक single building समाहित करता है। Scale जानबूझकर सीमित है।

# Residences: 1,710 वर्ग फुट पर तीन-बेडरूम townhouses

प्रत्येक townhouse 1,710 वर्ग फुट को कवर करता है और एक तीन-बेडरूम layout के रूप में configured है। footprint typology के लिए generous है unwieldy बिना, एक आकार जो lock-and-leave second home को भी primary residence के रूप में comfortably fit करता है।

सभी units fully furnished के साथ arrive करते हैं। Buyers fit-out specification को manage नहीं कर रहे हैं या handover पर furniture को source नहीं कर रहे हैं; properties occupation या rental के लिए handover से ready हैं। Home automation प्रत्येक unit में integrated है, climate, lighting और access को manage करते हैं।

Kitchens fully equipped हैं। townhouses का orientation, site की elevation और coastal position को देखते हुए, ocean और golf course views geography का एक function हैं marketing promise से बजाय।

Pricing एक 1,710-square-foot unit के लिए AED 2,609,003 पर listed है, जो लगभग AED 1,526 प्रति वर्ग फुट में translates होता है। Service charges AED 114 से AED 143 प्रति वर्ग फुट annually चलते हैं।

# AIDA के भीतर lifestyle infrastructure

उपलब्ध facts Sunrise Haven पर directly specific amenity facilities को itemize नहीं करते हैं, लेकिन AIDA master community एक golf course को incorporate करता है जो townhouses से visible है। यह project को research करने वाले buyers को purchase से पहले developer से एक confirmed amenity schedule seek करना चाहिए, विशेष रूप से AIDA boundary के भीतर pool, fitness और beach access provisions के संबंध में।

# अंतर्राष्ट्रीय buyers के लिए स्थान के रूप में Muscat

Muscat एक शहर नहीं है जो खुद को loudly घोषित करता है, और यह इसकी appeal का एक material हिस्सा है। Oman एक stable, low-crime environment operates करता है कोई income tax के साथ और एक regulatory framework जो progressively अधिक foreign property ownership के लिए accommodating बन गया है। Muscat का Seeb International Airport major European और Asian hubs को connects करता है, जो Governorate को London, Frankfurt या Singapore से एक single long-haul flight के भीतर reachable बनाता है।

यह part of Oman को चलाने वाली coastline dramatic topography, clear water और near-total absence द्वारा characterized है जो density को defines जो Dubai या Abu Dhabi के अधिक developed stretches को defines। buyers के लिए जो एक coastal address seek करते हैं जिसमें material geographic distance हो Gulf के main commercial corridors से, positioning coherent है।

# यह project किसके लिए उपयुक्त है, और यह बाजार में कहां बैठता है

AED 2.6 million पर एक fully furnished, sea-view townhouse के लिए एक Oman के सबसे organized master communities के ऊपर, Sunrise Haven एक price point पर occupies है जो Mediterranean या Southeast Asia में comparable resort product के साथ well below बैठता है, जबकि एक tax environment और political stability प्रदान करता है कि कई competing markets नहीं कर सकते।

Project currently out of stock के रूप में listed है, जो immediate acquisition options को limit करता है। genuine interest वाले buyers को broker के साथ register करना चाहिए ताकि resale availability को track किया जा सके या March 2028 completion date से पहले any future release tranches को track किया जा सके। एक buyer profile के लिए जो एक furnished second home seek करता है rental income potential के साथ और एक low operational burden, इस project के fundamentals sound हैं।