Sun Hills Layan

Sun Hills, Sun Hills Co., LTD द्वारा एक 326-यूनिट आवासीय विकास है, जो Phuket, Thailand के उत्तर में Thalang जिले में स्थित है, जिसके दिसंबर 2027 तक पूरा होने की योजना है।

# भवन और Thalang जिले में इसकी स्थिति

Thalang Phuket द्वीप के उत्तरी भाग में है और इसके प्रशासनिक और भौगोलिक प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है। Phuket International Airport जिले के भीतर बैठता है, जो Bang Tao Beach, Layan, Cherng Talay, Surin Beach, और Mai Khao Beach के तटीय समुदायों को भी शामिल करता है। इस क्षेत्र में अधिक भीड़ वाले दक्षिण की तुलना में एक अलग चरित्र है: कम घनत्व, अधिक हरियाली, और विलासवान रिसॉर्ट बुनियाद ढांचे के साथ-साथ शांत आवासीय जेब का मिश्रण।

Sun Hills एक एकल भवन में 326 आवास से मिलकर बना है। विकास निर्माण के अधीन है और वर्तमान में बिक्री के लिए है, जिसके साथ 2027 के अंत तक handover निर्धारित है। इसका पैमाना Phuket के इस हिस्से में एक एकल-भवन परियोजना के लिए मध्य-से-बड़े ब्रैकेट में दृढ़ता से रखता है।

# आवास, लेआउट और फर्श क्षेत्र

यह परियोजना लगभग AED 380,000 से AED 1.83 मिलियन तक की कीमत की श्रेणी तक फैली हुई है, यूनिट आकार लगभग 291 वर्ग फुट से 753 वर्ग फुट तक चल रहे हैं। यह फैलाव निचले सिरे पर स्टूडियो और एक-बेडरूम प्रारूप से लेकर ऊपर तक बड़े एक- या दो-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन का एक लाइनअप सुझाता है।

इंटीरियर एक समसामयिक समाप्ति, खुली योजना लेआउट, तटस्थ पैलेट, और सज्जित रसोई के साथ दिए गए हैं। यूनिट्स निर्मित अलमारियों और आधुनिक बाथरूम के साथ टर्नकी-तैयार आते हैं। दृष्टिकोण उन खरीदारों के लिए व्यावहारिक है जो handover पर संपत्ति को तुरंत अल्पकालीन किराया बाजार में रखने का इरादा रखते हैं।

शेयर्ड पार्किंग विकास के भीतर शामिल है।

# डेवलपर ने सुविधाओं के लिए क्या योजना बनाई है

डेवलपर की बताई गई अवधारणा रिसॉर्ट-प्रभावित जीवन पर केंद्रित है। वर्णित सुविधा कार्यक्रम एक छत infinity पूल, एक स्पा, जिम, योग कक्ष, coworking स्थान, एक बाल केंद्र, और एक जल पार्क, साथ ही परिदृश्य बागों और एक सूर्यास्त दृश्य छत शामिल है।

ये सुविधाएं अभी तक JRE द्वारा स्वतंत्र रूप से सत्यापित नहीं की गई हैं, और परियोजना निर्माण के अधीन रहती है। खरीदारों को बिक्री और खरीद समझौते की समीक्षा करनी चाहिए और delivered सुविधाओं की पुष्टि सूची के लिए किसी भी संविदात्मक अनुसूची।

# Access, कनेक्शन और Thalang संदर्भ

Phuket International Airport की निकटता अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों और short-stay दर्शकों के लिए समान रूप से जिले का सबसे कार्यात्मक लाभ है। एक leisure destination में हवाई अड्डे के पास एक संपत्ति यात्रा घर्षण को संपीड़ित करती है, जिसका किराया व्यावसायिक दरों पर सीधा प्रभाव पड़ता है।

हवाई अड्डे से परे, Thalang में कई अंतर्राष्ट्रीय रूप से स्वीकृत रिसॉर्ट ब्रांड, गोल्फ कोर्स, और marinas हैं, साथ ही ऐतिहासिक आबादी को सेवा देने वाले अंतर्राष्ट्रीय स्कूल भी हैं। यह संयोजन पर्यटन बुनियाद ढांचा और साल भर निवासी सुविधा काफी हद तक अधिक टिकाऊ बनाता है विशुद्ध रूप से मौसमी समुद्र तटों की तुलना में बाजार दक्षिण में।

# कौन यह परियोजना फिट करता है और बाजार में यह कहां बैठता है

Sun Hills एक खरीदार पर लक्ष्य किया जाता है जो branded-residences योजना के मूल्य बिंदु के बिना Phuket के पर्यटन-संचालित किराया बाजार के लिए exposure चाहता है। AED शब्दों में प्रवेश मूल्य, AED 400,000 के तहत, तुलनीय Dubai off-plan लॉन्च के संबंध में सुलभ के रूप में स्थित है, हालांकि खरीदारों को विदेशी freehold स्वामित्व पर Thai संपत्ति कानून प्रतिबंध के लिए खाता जमा करना चाहिए और प्रतिबद्ध करने से पहले उचित कानूनी due diligence संचालन करना चाहिए।

दिसंबर 2027 की पूर्ति खरीदारों को लगभग दो-एक-आधा वर्ष निर्माण अवधि देती है। उपज के बजाय capital preservation पर केंद्रित निवेशकों के लिए एक परिचित बाजार में, Thalang स्थान और turnkey delivery प्रारूप दो सबसे relevant selling बिंदु हैं।