Sanctuary

Sanctuary Prestige One Developments द्वारा निर्मित एक आवासीय विकास है, जो दुबई के केंद्रीय भाग के पूर्वी किनारे पर Ras Al Khor में स्थित है। यह इमारत एक टावर में 29 अपार्टमेंट से बनी है, वर्तमान में निर्माणाधीन है, जिसमें एक-, दो- और तीन-बेडरूम लेआउट AED 1.84 मिलियन से AED 4.78 मिलियन तक की कीमत में उपलब्ध हैं।

# टावर और Ras Al Khor में इसकी स्थिति

Ras Al Khor दुबई के शहरी भूगोल में एक असामान्य स्थिति रखता है। यह एक ही नाम के संरक्षित वन्यजीव अभयारण्य से सटा है, जो एक RAMSAR-सूचीबद्ध आर्द्रभूमि रिजर्व है जो हजारों प्रवासी पक्षियों को आश्रय देता है, जिसमें फ्लेमिंगो की कॉलोनियां भी शामिल हैं जो सार्वजनिक अवलोकन बिंदुओं से दिखाई देती हैं। प्राकृतिक भूमि के साथ यह निकटता परियोजना के लिए आकस्मिक नहीं है। यह इमारत के अभिविन्यास और ऊपरी मंजिलों से उपलब्ध दृश्यों की प्रकृति को आकार देता है।

यह विकास एक एकल टावर है। 29 यूनिटों के साथ, इकाइयों की संख्या जानबूझकर कम रखी गई है, जो इमारत के घनत्व और सामुदायिक क्षेत्रों को सीमित करती है, लेकिन विनिर्देशों को प्रभावित नहीं करती है। फेसाड कांच और स्वच्छ ज्यामितीय लाइनों का उपयोग करता है, जो रहने की जगहों में प्राकृतिक प्रकाश को आकर्षित करने और आर्द्रभूमि रिजर्व तथा दुबई के क्षितिज के बीच विपरीतता को फ्रेम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।

# आवास, लेआउट और फर्श-से-छत की रेंज

अपार्टमेंट की पेशकश 650 वर्ग फुट से शुरू होने वाली एक-बेडरूम यूनिटों से लेकर रेंज के ऊपरी सिरे पर 2,471 वर्ग फुट के दो-बेडरूम आवास तक चलती है। यह प्रसार इस पैमाने की अधिकांश एकल इमारतों की तुलना में अधिक विस्तृत है, और यह क्रमिक आकार परिवर्तन के बजाय वास्तविक रूप से भिन्न प्रकारों को दर्शाता है।

एक-बेडरूम अपार्टमेंट की कीमत AED 1.84 मिलियन से शुरू होती है, बड़ी एक-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन, 1,000 वर्ग फुट से ऊपर, AED 2.39 मिलियन से AED 2.56 मिलियन तक पहुंचती है। दो-बेडरूम यूनिटें आकार के अनुसार AED 2.99 मिलियन और AED 4.66 मिलियन के बीच आती हैं, 2,471-वर्ग-फुट की यूनिट AED 4.66 मिलियन पर एक पारंपरिक दो-बेडरूम के बजाय लेटरल अपार्टमेंट के अधिक करीब है। एकल तीन-बेडरूम आवास, 2,061 वर्ग फुट पर, AED 4.78 मिलियन में कीमत है।

अपार्टमेंट केवल किचन फिटिंग के साथ सुपुर्द किए जाते हैं। सर्विस चार्ज AED 18 प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित हैं।

# इमारत में सुविधाएं

सुविधा कार्यक्रम सक्रिय और निष्क्रिय दोनों उपयोगों को कवर करता है। एक जिम और सॉना फिटनेस आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। स्विमिंग पूल और जैक्यूजी एक BBQ क्षेत्र और मिनी पिकनिक पार्क के साथ अवकाश सुविधाओं पर कब्जा करते हैं। परिवारों के लिए, एक बच्चों का खेल क्षेत्र और गेम्स क्षेत्र प्रस्ताव का भाग हैं।

दो सुविधाएं विशेष रूप से वर्णन करने योग्य हैं। इनडोर सिनेमा एक सामुदायिक स्क्रीनिंग रूम प्रदान करता है, एक प्रारूप जो दुबई में मध्य-से-ऊपरी आवासीय इमारतों में मानक बन गया है, लेकिन छोटे परिवारों के लिए जो निजी घर मनोरंजन बुनियादी ढांचे की आवश्यकता नहीं रखते, सच में उपयोगी रहता है। बोन्साई पेड़ों के साथ शांति बैठने का क्षेत्र एक असामान्य विशेषता है: एक और लैप पूल या धूप डेक के बजाय एक क्यूरेटेड शांत स्थान।

# दुबई केंद्र से संपर्क

Ras Al Khor Al Khail Road और Dubai Creek के बीच स्थित है, जो इसे Downtown Dubai, Business Bay और Dubai Festival City खुदरा और आतिथ्य समूह की एक छोटी ड्राइव के भीतर रखता है। इस स्थान पर सड़क नेटवर्क सीधे Sheikh Mohammed Bin Zayed Road से जुड़ता है, जो बदले में सामान्य परिस्थितियों में बीस मिनट में Dubai International Airport तक पहुंचता है।

जिला स्वयं पूरी तरह विकसित नहीं है। यह अभी आसपास के क्षेत्र में कुछ निर्माण गतिविधि पैदा करता है, लेकिन इसका अर्थ यह भी है कि भूमि-उपयोग प्रोफ़ाइल Jumeirah Village Circle या Dubai Silicon Oasis जैसे सघन आवासीय समूहों की तुलना में अधिक खुली है।

# यह इमारत किसके लिए उपयुक्त है

29 यूनिटों पर, Sanctuary एक छोटी इमारत की खरीद है। संपीड़ित यूनिट संख्या का अर्थ है कि मालिक समुदाय सीमित होगा, जो उन खरीदारों के अनुरूप है जो रिसॉर्ट-स्केल लॉबी की तुलना में शांत गलियारों को मूल्य देते हैं। आर्द्रभूमि अभयारण्य दृश्य कॉरिडोर, Downtown Dubai की निकटता और AED 18 प्रति वर्ग फुट के सर्विस चार्ज का संयोजन इसे Ras Al Khor के लिए मध्य-से-ऊपरी खंड में रखता है, लेकिन Business Bay या Downtown proper में तुलनीय संपत्तियों के मूल्य तल तक नहीं पहुंचता है।

अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए, 1,000 वर्ग फुट से ऊपर की एक-बेडरूम यूनिटें, लगभग AED 2.31 मिलियन से उपलब्ध, किराए योग्य पैमाने और प्रबंधनीय प्रवेश लागत का एक उपयोगी मिश्रण प्रदान करती हैं। बड़े दो-बेडरूम प्रारूप, विशेष रूप से 2,471-वर्ग-फुट की यूनिट, पूरी तरह से एक भिन्न खरीदार प्रोफ़ाइल को संबोधित करते हैं: जो एक इमारत में लेटरल स्पेस और एक अपरंपरागत दृश्य की तलाश करता है जो इसके आकार के कारण कभी गुमनाम नहीं होगी।