- From
- AED 3,450,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2028
- Size
- 1,838–3,081 sqft
- Residences
- 25
- Construction
- 20% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 18 AED/sqft
Sama Yas, Aldar Properties द्वारा Abu Dhabi के Yas Island पर एक आवास भवन है, जो एक एकल संरचना के पार एक, दो और तीन-बेडरूम अपार्टमेंट प्रदान करता है जिसमें 25 इकाइयाँ हैं, जून 2028 में समाप्ति निर्धारित है।
# भवन और Yas Park के भीतर इसकी सेटिंग
Sama Yas, Yas Park के भीतर बैठता है, एक नियोजित समुदाय जो Yas Island के शांत, आवास पक्ष को एंकर करता है, सर्किट और उत्तर में थीम पार्क क्लस्टर से दूर। भवन चरित्र में कम-ऊँचाई वाला है, Dubai के टॉवर जिलों के घनत्व का एक जानबूझकर प्रतिरूप, और पार्क के भीतर इसकी स्थिति का मतलब है कि तत्काल दृष्टिकोण हरा है न कि शहरी।
निर्माण हाल ही में शुरू हुआ। लेखन के समय, तैयारी 20 प्रतिशत से कम है, क्रेताओं को शुरुआती-चरण की खिड़की में रखता है जिसमें 2028 के मध्य में डिलीवरी लक्ष्य है। Aldar Properties, Abu Dhabi का सबसे बड़ा सूचीबद्ध डेवलपर, एस्क्रो खाता रखता है (संदर्भ 4031225977602002), जो UAE में off-plan बिक्री के लिए लागू वैधानिक वित्तीय सुरक्षा प्रदान करता है।
# आवास: लेआउट, स्केल और विनिर्देश
25 इकाइयाँ एक, दो और तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन को फैलाती हैं, फर्श क्षेत्र एक-बेडरूम के लिए 1,838 वर्ग फुट से सबसे बड़ी तीन-बेडरूम लेआउट के लिए 3,200 वर्ग फुट से अधिक तक चलते हैं। वह श्रृंखला किसी भी मानदंड से उदार है। 1,984 वर्ग फुट पर एक दो-बेडरूम AED 5,100,000 पर खुलता है; तीन-बेडरूम इकाइयाँ AED 6,426,731 पर शुरू होती हैं और संग्रह के ऊपरी अंत पर AED 12,099,954 तक पहुंचती हैं।
सभी आवास अर्ध-सज्जित के रूप में दिए जाते हैं। सेवा शुल्क वार्षिक AED 18 प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित हैं।
डेवलपर का मूल संक्षिप्त Woods Bagot को आर्किटेक्चर के लिए और Mustard & Linen को इंटीरियर के लिए श्रेय देता है, एक सहयोग जो Chef Izu के साथ साझेदारी में डिज़ाइन किए गए रसोई का उत्पादन करता है। भवन Estidama 3 Pearl, Fitwel और LEED Gold प्रमाणपत्र को लक्ष्य करता है, एक स्थायित्व महत्वाकांक्षा जो Sama Yas को तुलनीय पैमाने के अधिकांश Abu Dhabi आवास लॉन्च के लिए आधारभूत के ऊपर रखती है।
# सुविधाएँ और निवासी सुविधाएँ
Sama Yas में एक निवासी क्लब, स्पा, जिम, व्यायाम ट्रैक और तैराकी पूल शामिल है, एक सिनेमा, पुस्तकालय और बच्चों के कमरे के साथ। सूची केंद्रित है न कि व्यापक, जो 25 इकाइयों की एक भवन के लिए उपयुक्त है: सुविधा कार्यक्रम समुदाय को मापता है न कि एक ब्रोशर के लिए प्रदर्शन करता है। एक खरीदार जो वास्तविक गोपनीयता और कम-मात्रा वाले वातावरण की तलाश करता है, निवासियों के लिए सुविधाओं का वह अनुपात व्यावहारिक मूल्य रखता है।
# Yas Island: अवसंरचना, पहुंच और विस्तृत द्वीप प्रस्ताव
Yas Island Abu Dhabi शहर केंद्र से लगभग 30 किलोमीटर दूर बैठता है और Sheikh Zayed Road के माध्यम से Dubai से जुड़ा हुआ है, दोनों पूंजी के उचित आवागमन के भीतर रखता है। द्वीप की सड़क अवसंरचना अच्छी तरह से स्थापित है, पिछले दशक में Yas Marina Circuit, Ferrari World, Yas Waterworld और Yas Mall के साथ काफी विस्तारित हुई है। ये परिधीय आकर्षण नहीं हैं बल्कि प्रमुख, वर्ष-दौर गंतव्य हैं जो अंतर्राष्ट्रीय आगंतुकों को आकर्षित करते हैं और द्वीप पर आतिथ्य और खुदरा अर्थव्यवस्था को बनाए रखते हैं।
निवासियों के लिए, व्यावहारिक लाभ पहले से ही स्थान में सेवाओं के साथ एक परिपक्व पड़ोस है, न कि सट्टा अवसंरचना समय सीमा जो UAE में अन्य कहीं पर-plan लॉन्च के साथ होती हैं।
# कौन Sama Yas के लिए उपयुक्त है, और यह वर्तमान बाजार में कहाँ बैठता है
25 इकाइयों पर, Sama Yas किसी भी परिभाषा के अनुसार एक boutique विमोचन है। टिकट की कीमत, एक-बेडरूम के लिए AED 3,450,000 से शुरू होकर 1,838 वर्ग फुट, परियोजना को Premium Abu Dhabi आवास स्तर में दृढ़ता से स्थित करते हुए प्रति वर्ग फुट की कीमत को प्रतिबिंबित करती है, हालांकि यह Dubai के Palm Jumeirah या Creek Harbour में तुलनीय नई-निर्माण स्टॉक के मापनीय नीचे रहता है समकक्ष विनिर्देश पर।
खरीदार प्रोफ़ाइल जो इस परियोजना को फिट करती है वह स्पेक्टेकल पर पैमाने को मूल्य देती है: कोई जो Aldar की विकास गुणवत्ता और Abu Dhabi की नियामक ढांचा चाहता है, लेकिन बिना एक बड़ा टॉवर के घनत्व या शोर के। पार्क-सामना करने वाली स्थिति, अर्ध-सज्जित डिलीवरी, और स्थायित्व प्रमाणपत्र GCC खरीदारों के लिए विशेष रूप से प्रासंगिक बनाते हैं एक प्राथमिक Abu Dhabi निवास की तलाश में, और European या Asian निवेशकों के लिए जो दीर्घ ट्रैक रिकॉर्ड वाले एक अधिकार क्षेत्र के भीतर freehold संपत्तियों को पसंद करते हैं। June 2028 में समाप्ति के साथ और निर्माण लगभग एक पाँचवें पूर्ण पर, वर्तमान मूल्य पर अधिग्रहण की खिड़की खुली रहती है, हालांकि सीमित इकाई गणना का मतलब है कि खिड़की संकीर्ण है।
Gallery
Residences
21 unit configurations available at Sama Yas.
- Size
- 1,838
- Price
- AED 3,450,000
- Size
- 1,984
- Price
- AED 5,100,000
- Size
- 2,491–2,491
- Price
- AED 5,905,725
- Size
- 2,782
- Price
- AED 6,979,399
- Size
- 3,118
- Price
- AED 7,565,274
- Size
- 2,494
- Price
- AED 8,987,118
- Size
- 2,783
- Price
- AED 9,693,774
- Size
- 3,068
- Price
- AED 9,836,676
- Size
- 3,084
- Price
- AED 7,608,805
- Size
- 2,760
- Price
- AED 6,858,453
- Size
- 2,765
- Price
- AED 6,850,212
- Size
- 3,079
- Price
- AED 7,643,878
- Size
- 2,891
- Price
- AED 6,426,731
- Size
- 2,891
- Price
- AED 6,426,731
- Size
- 2,914
- Price
- AED 7,018,851
- Size
- 3,202
- Price
- AED 7,207,267
- Size
- 3,081
- Price
- AED 7,321,050
- Size
- 2,752–3,110
- Price
- AED 6,760,764–AED 7,414,278
- Size
- 3,220
- Price
- AED 8,255,405
- Size
- 3,061
- Price
- AED 10,568,220
- Size
- 3,230
- Price
- AED 12,099,954
Payment plan
- Phase 15%On booking
- Phase 245%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 5% | AED 172,500 |
| During construction | 45% | AED 1,552,500 |
| Upon Handover | 50% | AED 1,725,000 |
| Total | 100% | AED 3,450,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Escrow number
- 4031225977602002
- Service charge
- 18 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-04-30
- Construction end
- 2028-06-30
- Residences
- 25
- Buildings
- 1
- Readiness
- 20%
- 7 Buildings
1, 2, 3 bedroom apartments & 2, 3 bedroom duplexes
- 3 BR Duplex2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Sama Yas?+
ALDAR
Where is Sama Yas located?+
Sama Yas is located in Yas Island, Abu Dhabi, United Arab Emirates.
When is Sama Yas handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2028; the project is 20% complete.
What is the price of Sama Yas?+
Prices at Sama Yas currently range from AED 3,450,000 to AED 7,321,050.
Is Sama Yas registered with escrow?+
Yes, Sama Yas has escrow number 4031225977602002 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Sama Yas.