Safa 1

Safa 1 शारजाह के Muwaileh Commercial जिले में Arada द्वारा निर्मित एक आवासीय टावर है। यह 39 अपार्टमेंट प्रदान करता है, जिनमें एक, दो और तीन बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन शामिल हैं। निर्माण का लक्ष्य सितंबर 2027 है।

# टावर और Aljada में इसकी स्थिति

Safa 1 Aljada के अंदर स्थित है, जो Arada का शारजाह में एक बड़े पैमाने पर नियोजित विकास है। Aljada 2010 के दशक के अंत से निर्माणाधीन है और Northern Emirates में सबसे महत्वाकांक्षी शहरी परियोजनाओं में से एक है। यह व्यापक समुदाय एक आत्मनिर्भर शहरी क्षेत्र के रूप में डिज़ाइन किया गया है, जिसमें आवासीय इमारतें, वाणिज्यिक स्थान, मनोरंजन ढांचा और सार्वजनिक सुविधाएं मिश्रित हैं।

यह भवन एक एकल संरचना है। कुल 39 इकाइयों के साथ, यह इस कॉरिडोर में विशिष्ट उच्च-मात्रा टावरों की तुलना में अपेक्षाकृत अंतरंग पैमाने पर काम करता है। निर्माण प्रगति पर है। सितंबर 2027 के लक्ष्य के विरुद्ध अभी तक कोई तैयारी की प्रगति दर्ज नहीं हुई है।

# आवास, लेआउट और रसोई विनिर्देश

अपार्टमेंट 725 वर्ग फुट (एक बेडरूम) से लेकर 2,232 वर्ग फुट (सबसे बड़ी तीन बेडरूम इकाई) तक हैं। अंतर महत्वपूर्ण है। अकेले दो-बेडरूम फ्लोर प्लान लगभग 1,046 वर्ग फुट से 1,785 वर्ग फुट तक भिन्न होते हैं, जो लेआउट के आधार पर होता है। यह खरीदारों को एक ही बेडरूम श्रेणी के भीतर आकार को बजट से मेल खाने में कुछ लचीलापन देता है।

सभी आवास एक लगी हुई रसोई के साथ आते हैं, जिसमें एक यूरोपीय निर्माता से कुकर, हुड और वॉशर/ड्रायर शामिल हैं। स्मार्ट होम सुविधाएं मानक के रूप में शामिल हैं। इसके अलावा फर्नीशिंग रसोई तक सीमित है। खरीदारों को उपकरणों से परे एक खाली कैनवास मिलता है।

# तीन बेडरूम प्रकारों में मूल्य निर्धारण

एक-बेडरूम अपार्टमेंट AED 1,015,000 से AED 1,215,000 तक की कीमत पर उपलब्ध हैं। दो-बेडरूम इकाइयां AED 1,405,000 से AED 2,320,000 तक की विस्तृत श्रृंखला में हैं। यह विभिन्न लेआउट प्रकारों में फ्लोर प्लान आकार में भिन्नता को दर्शाता है। तीन-बेडरूम अपार्टमेंट AED 2,432,000 से AED 2,794,000 तक हैं। सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से 10 से 11 AED प्रति वर्ग फुट पर अनुमानित हैं।

# साइट पर सुविधाएं

Safa 1 के आवास सुविधाएं एक स्विमिंग पूल, जिम और एक बाहरी चलने वाला क्षेत्र शामिल हैं। ये पुष्टि किए गए साइट सुविधाएं हैं। डेवलपर की सामग्री Aljada के व्यापक खेल बुनियादी ढांचे के निकटता का संदर्भ देती है, जिसमें समुदाय के बाहर बाहरी पिचें और मल्टी-यूज कोर्ट शामिल हैं, हालांकि ये भवन की अपनी सुविधा पैकेज से बाहर हैं।

# स्कूल, खुदरा और व्यापक UAE से संबंध

SABIS International School at Aljada भवन से 2.8 किमी दूर है, जो स्कूल-आयु वाले बच्चों वाले परिवारों के लिए एक व्यावहारिक विचार है। Madar, Aljada के भीतर मनोरंजन और अवकाश केंद्र, जिसे Zaha Hadid Architects द्वारा डिज़ाइन किया गया है, 3.4 किमी दूर है। Safari Mall 3.9 किमी दूर है।

Sharjah International Airport साइट से 9.5 किमी दूर है। Sharjah Beach लगभग 12.6 किमी दूर है। Downtown Dubai 31.6 किमी दूर है। यह दूरी cross-emirate स्थिति को दर्शाती है: सुलभ, लेकिन Dubai पता नहीं है।

# यह भवन किसके लिए उपयुक्त है, और यह वर्तमान बाजार में कहां बैठता है

Safa 1 एक ऐसी कीमत पर कब्जा करता है जो Dubai में ही ढूंढना मुश्किल है, विशेषकर 1,500 वर्ग फुट से ऊपर के दो और तीन-बेडरूम अपार्टमेंट के लिए। उन खरीदारों के लिए जिनका प्राथमिक मानदंड Dubai postcode की तुलना में प्रति-दिरहम स्पेस है, Sharjah का Aljada कॉरिडोर एक विश्वसनीय मामला प्रस्तुत करता है। हवाई अड्डे की निकटता और समुदाय के भीतर स्थापित स्कूल विकल्प परिवारों के लिए अपील को मजबूत करते हैं जो UK, Europe या South Asia से पुनर्स्थापित कर रहे हैं और चलाने वाली लागतों को सावधानीपूर्वक तौल रहे हैं।

भवन का अंतरंग पैमाना, एक टावर में 39 इकाइयां, समुदाय को master plan में कहीं और आम बड़े-ब्लॉक विकास की तुलना में शांत रखता है। निवेशकों के लिए, सर्विस चार्ज 10 से 11 AED प्रति वर्ग फुट की सीमा प्रतिबद्ध होने से पहले किरायेदारी यील्ड की अपेक्षाओं के खिलाफ modelling के लायक है, विशेषकर बड़ी तीन-बेडरूम इकाइयों पर जहां holding लागत अधिक स्पष्ट होंगी।