RIVANA

Rivana Emaar द्वारा एक गेटेड आवासीय समुदाय है, जो Dubai के Dubailand कॉरिडोर के पूर्वी किनारे पर The Valley के भीतर स्थित है, मार्च 2027 के लिए पू���ा होने का समय निर्धारित है।

# समुदाय और Dubailand में इसकी स्थिति

The Valley एक मास्टर-योजनाबद्ध शहर है, जो इस आधार पर बनाया गया है कि उपनगरीय घनत्व और खुले परिदृश्य परस्पर अनन्य नहीं हैं। Emaar ने जिले को एक व्यापक रूप से स्व-निहित वातावरण के रूप में विकसित किया है, जिसमें अपनी खुद की खुदरा, स्कूल, स्वास्थ्य सेवा, और मनोरंजन बुनियादी ढांचा है न कि पूरी तरह से व्यापक शहर के प्रावधान पर निर्भर है। Rivana इस व्यापक समुदाय के भीतर एक गेटेड पड़ोस के रूप में बैठता है, एक पहले से ही कम-घनत्व सेटिंग के अंदर एक शांत आवासीय जेब पर कब्जा करते हुए।

निर्माण सबसे हाल की रिपोर्ट की गई आंकड़ों के अनुसार 77.38 प्रतिशत पूर्ण पर आगे बढ़ रहा है, मार्च 2027 हैंडओवर तारीख से पहले परियोजना अच्छी तरह से अपने वितरण चरण में डाल दिया। निर्माण जोखिम की ट्रैकिंग करने वाले खरीदारों के लिए, यह प्रक्षेपवक्र एक सार्थक डेटा बिंदु है। यह समुदाय एक टावर या एक उच्च-वृद्धि क्लस्टर नहीं है। यह एक कम-वृद्धि उपनगरीय वातावरण के रूप में पढ़ता है, एक यूरोपीय नई-निर्माण शहर की तुलना में चरित्र में करीब है न कि Central Dubai को हावी करने वाली लंबवत आवासीय स्वरूपों को।

# आवास, विनिर्देश और बाहरी रहने की व्यवस्था

विशिष्ट इकाई आकार और लेआउट वर्तमान में प्रकाशन के समय बंद हैं, जो परियोजना की बिक्री-स्थिति को दर्शाता है। डेवलपर सजाए गए फिनिश और रसोई घर के साथ एक समकालीन आवासीय फिनिश का वर्णन करता है। इकाइयाँ असज्जित हैं, जो उन खरीदारों के लिए उपयुक्त हैं जो अपने स्वयं के विनिर्देश के अनुसार अंदरूनी डिजाइन करना पसंद करते हैं या जो व्यक्तिगत कब्जे के बजाय तत्काल किराये की उपज के लिए खरीद रहे हैं।

पड़ोस की गेटेड संरचना का अर्थ है कि निवासियों की परिभाषित सीमाएं और नियंत्रित पहुंच है, बच्चों वाले परिवारों के लिए एक विचार और जो खरीदार एक बड़े मिश्रित-उपयोग समुदाय के भीतर आवासीय गोपनीयता को महत्व देते हैं।

# बाहरी गतिविधि पर केंद्रित सुविधाएं

Rivana में सुविधा प्रावधान कई शहर-केंद्र टावरों में पाए जाने वाले कंसीयर्ज-होटल स्वरूप के बजाय बाहरी और अवकाश उपयोग की ओर झुकता है।

# क्या शामिल है

Golden Beach, एक परिदृश्य मनोरंजन क्षेत्र, अवकाश प्रस्ताव को निहित करता है। इसके अलावा, समुदाय में खेल के मैदान, खेल सुविधाएं, बारबेक्यू और पिकनिक क्षेत्र, पड़ोस के पार वितरित जेब पार्क, और दैनिक सुविधा के लिए खुदरा और भोजन आउटलेट शामिल हैं। जोर सुसंगत है: Rivana को उन निवासियों के लिए स्थापित किया गया है जो नियमित रूप से बाहरी स्थान का उपयोग करते हैं, न कि जो सुविधाओं को ब्रोशर आइटम के रूप में मानते हैं।

सर्विस चार्ज 3 से 4 AED प्रति वर्ग फुट पर सेट किए गए हैं, जो Dubai में इस प्रकार की कम-वृद्धि गेटेड समुदाय के लिए उचित है।

# सड़क के कनेक्शन और मुख्य नोड्स से दूरी

Dubailand में The Valley की स्थिति Central Dubai से एक सच्ची दूरी रखती है। Downtown Dubai लगभग 35 किलोमीटर दूर है, और Dubai International Airport लगभग 38.8 किलोमीटर दूर है। La Mer beach लगभग 39.9 किलोमीटर दूर है। Silicon Central Mall, डेटा में निकटतम प्रमुख खुदरा गंतव्य, लगभग 18.6 किलोमीटर दूर है।

ये उपनगरीय दूरियां हैं और खरीदारों को स्पष्ट रूप से उस विचार के साथ निर्णय में प्रवेश करना चाहिए। व्यापार स्थान, कम घनत्व, और एक शांत जीवन वातावरण है। Vernus International School Dubai लगभग 22.6 किलोमीटर दूर है, जो स्कूल शिक्षा तर्क का मूल्यांकन करने वाले परिवारों के लिए एक प्रासंगिक विचार है।

# यह परियोजना किसके लिए उपयुक्त है, और यह दुबई बाजार में कहाँ बैठती है

Rivana एक सुसंगत विकल्प है एक विशिष्ट खरीदार प्रोफ़ाइल के लिए: मध्य-घनत्व यूरोपीय उपनगरों से पुनः स्थान के परिवार जो तुलनीय बाहरी स्थान और समुदाय सुविधा के मानक की मांग करते हैं, और जिनके पास Downtown या Marina के लिए दैनिक निकटता की कोई आवश्यकता नहीं है। यह उन निवेशकों को भी सूट करता है जिन्होंने Dubai उपनगरीय बेल्ट में प्रारंभिक पद लिए हैं और जैसे ही Dubailand कॉरिडोर परिपक्व हो रहा है, दीर्घकालिक पूंजी प्रशंसा के लिए रखने के लिए।

बिक्री-स्थिति इस प्रारूप के लिए मांग substantive रही है कि सिग्नल। वितरण एक साल से डेढ़ साल दूर है और निर्माण तीन-चौथाई चिह्न को पार कर गया है, इस चरण में अधिकांश खरीदारों के लिए अवशिष्ट बातचीत द्वितीयक बाजार के बजाय off-plan प्रविष्टि है।