Privé Residence

Privé Residence, Dubai Hills Estate के किनारे पर, Ginco Properties द्वारा एक पूर्ण एकल-इमारत विकास है जिसमें स्टूडियो, एक-बेडरूम और दो-बेडरूम लेआउट के मिश्रण में 225 अपार्टमेंट हैं, इसके आधार पर जमीन-तल खुदरा के साथ। जुलाई 2023 में सौंपा गया, यह Dubai के सबसे जानबूझकर योजनाबद्ध आवासीय जिलों में से एक के भीतर स्थित है और 16 AED प्रति वर्ग फुट का सर्विस चार्ज रखता है।

# इमारत और Dubai Hills Estate में इसकी स्थिति

Dubai Hills Estate एक Emaar और Meraas मास्टर-योजनाबद्ध जिला है जो Al Khail Road और Umm Suqeim Road के बीच व्यापक भूमि पर कब्जा करता है, Downtown Dubai और Dubai Marina के बीच लगभग मध्य में। समुदाय एक 18-होल चैंपियनशिप गोल्फ कोर्स, एक केंद्रीय पार्क गलियारे, और Dubai Hills Mall के चारों ओर आयोजित है, जो इसे एक स्पष्टता और स्थायित्व देता है कि नए सीमांत जिलों में नहीं है।

Privé Residence एकल मध्य-वृद्धि इमारत है, पूरी तरह अर्द्ध-सज्जित। इसकी जमीन मंजिल खुदरा स्थान को शामिल करती है, एक व्यावहारिक निर्णय जो रेजिडेंस की कार के लिए दैनिक आवश्यकताओं पर निर्भरता को कम करता है। आर्किटेक्चर जिले के लिए सामान्य स्वच्छ-लाइन सौंदर्य का पालन करता है: खुली मंजिल योजनाएं, उदार ग्लेज़िंग, और बालकनियां सड़क बुनियादी ढांचे के बजाय हरी परिवेश को फ्रेम करने के लिए स्थित।

# र���जिडेंस: लेआउट, विनिर्देश और बाहरी स्थान

225 इकाइयां तीन प्रकार के रूप में विस्तृत होती हैं: स्टूडियो, एक-बेडरूम अपार्टमेंट और दो-बेडरूम। विशिष्ट वर्ग फीटेज उपलब्ध डेटा में प्रकट नहीं किए जाते हैं, लेकिन डेवलपर का विनिर्देश सज्जित रसोई, शयन कक्षों में बिल्ट-इन अलमारियों, और पार्क-मुख वाली इकाइयों पर बालकनियां की ओर इशारा करता है जो इंटीरियर में प्राकृतिक प्रकाश और हरियाली लाते हैं।

पूरी तरह अर्द्ध-सज्जित। फिनिश गर्म तटस्थ पैलेट और साझा लॉबी और लिफ्ट लैंडिंग में लकड़ी-स्वर तत्वों के साथ परिष्कृत पत्थर विवरण पर आधारित होते हैं।

बालकनियां एक प्रयोजन के बजाय एक प्रमुख विशेषता हैं। पार्क-मुख इकाइयों के पास अधिक आकर्षक दृश्य है, और इस तरह के हरे जिले में, यह रोजमर्रा के जीवन की गुणवत्ता के लिए महत्वपूर्ण है।

# इमारत के भीतर सुविधा प्रावधान

# इमारत क्या शामिल करती है

सुविधा प्रस्ताव केंद्रित है न कि व्यापक। रेजिडेंस के पास एक जिम, एक तैराकी पूल, एक बच्चों का क्षेत्र और अनौपचारिक जमावट के लिए सामुदायिक स्थान तक पहुंच है। एक बीबीक्यू क्षेत्र और एक पालतू-अनुकूल नीति अतिरिक्त घरेलू व्यावहारिकता जोड़ते हैं।

लॉबी को सामाजिक स्थान के रूप में भी दोहरी की जाती है, जो इमारत की स्थिति एक सामुदायिक-मानसिक पते के रूप में एक अनाम किराये की ब्लॉक के बजाय के लिए उपयुक्त है। ये Dubai के वर्तमान मानकों द्वारा भव्य सुविधाएं नहीं हैं, लेकिन वे इमारत के पैमाने और संभावित खरीदार प्रोफ़ाइल के लिए अच्छी तरह से मेल खाई हुई हैं: मालिक-व्याकरण और दीर्घकालीन किरायेदार जो अत्यधिक जटिलता के बिना विश्वसनीय प्रावधान चाहते हैं।

# स्थान: दूरियां और दैनिक कनेक्शन

Dubai Hills Mall 4.3 किलोमीटर दूर स्थित है, लगभग आठ मिनट कार से। Burj Khalifa और Downtown Dubai 12.8 किलोमीटर दूर है, सामान्य ट्रैफ़िक स्थितियों के तहत Al Khail Road के माध्यम से लगभग 13 मिनट में पहुंचने योग्य है। Dubai International Airport 22.1 किलोमीटर दूर है, सामान्य ट्रैफिक स्थितियों में 21 मिनट की ड्राइव।

परिवारों के लिए, Nord Anglia International School Dubai इमारत से 10.3 किलोमीटर दूर है, एक 15 मिनट की ड्राइव। Al Barsha Pond Park 9.3 किलोमीटर दूर है और Jumeirah Beach Park 11.8 किलोमीटर, दोनों 15 मिनट के भीतर। जिला अभी तक मेट्रो-सेवा नहीं है, तो कार निर्भरता दैनिक आवागमन के लिए एक यथार्थवादी विचार बनी हुई है।

# Dubai Hills में प्रवेश करने वाले खरीदारों के लिए Privé Residence कहां बैठता है

Privé Residence अब एक पूर्ण, किराये पर लिया गया या किराये योग्य संपत्ति है बजाय एक off-plan प्रस्ताव। जो खरीदार Dubai Hills के लिए वित्तीय जोखिम के बिना जोखिम चाहते हैं कि अभी भी जिले में कई पते संलग्न हैं, एक पूर्ण इमारत जुलाई 2023 की हैंडओवर तारीख और एक कार्यशील समुदाय के साथ अनिश्चितता की एक परत को हटाता है।

16 AED प्रति वर्ग फुट सर्विस चार्ज प्रतिबद्ध करने से पहले जिले में तुलनीय इमारतों के विरुद्ध चलाने के लिए एक आंकड़ा है। Dubai Hills का हिस्सा यूरोपीय और GCC खरीदारों को आकर्षित करता है जो इसके स्कूल निकटता, गोल्फ कोर्स सेटिंग और मध्य-शहर स्थान से आकर्षित होते हैं। Privé Residence, उस पारिस्थितिकी में एक छोटे पैमाने की इमारत, उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक अच्छी तरह से संसाधित मास्टर समुदाय के भीतर एक निहित, निचले घनत्व पते की तलाश कर रहे हैं।