Predmet.Cemagi

संपादक को नोट: आपूर्ति की गई तथ्य Bali परियोजना (Cemagi, Badung क्षेत्र, इंडोनेशिया) का वर्णन करते हैं, न कि Dubai विकास का। मूल्य निर्धारण AED में दर्शाया गया है लेकिन स्थान डेटा, डेवलपर कॉपी, और क्षेत्र का नाम सभी Bali की ओर इशारा करते हैं। JRE Dubai रियल एस्टेट प्रकाशित करता है। नीचे दिया गया संपादकीय आपूर्ति की गई तथ्यों के अनुरूप तैयार किया गया है, लेकिन प्रकाशन से पहले परियोजना को सत्यापित और सही ढंग से वर्गीकृत किया जाना चाहिए।

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Predmet.Cemagi PREDMET.CONSTRUCTION द्वारा विकसित 28-इकाई furnished अपार्टमेंट बिल्डिंग है, जो Cemagi, Badung में स्थित है, सितंबर 2026 में handover के लिए निर्धारित।

# बिल्डिंग और Cemagi में इसकी स्थिति

Cemagi Bali के Badung क्षेत्र के दक्षिण-पश्चिमी तट पर स्थित है, सघन पर्यटन मार्गों से दूर फिर भी Canggu की पहुँच में। यह क्षेत्र कम-घनत्व निर्माण, काली रेत के तट, और चावल के खेतों की सीढ़ीदार संरचना द्वारा विशेषित है जो द्वीप के अन्य स्थानों पर पाई जाने वाली उच्च-वृद्धि के प्रसार को सीमित करती है। Predmet.Cemagi उस दृष्टिकोण के भीतर काम करता है: 28 आवास की एक इमारत, कॉम्पैक्ट पर्याप्त बंद और गोपनीयता की भावना को संरक्षित करने के लिए।

वास्तुकला यूरोपीय आवास संदर्भों को आकर्षण करता है, स्वच्छ समकालीन मुखौटों को इसकी तटीय सेटिंग के लिए उपयुक्त रिसॉर्ट संवेदनशीलता के साथ जोड़ते हुए। 28 इकाइयों को एक संरचना में फैलाते हुए, विकास जानबूझकर प्रतिबंधित पदचिह्न पर कब्जा करता है।

# आवास, लेआउट और विनिर्देश

सभी इकाइयां एक-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन हैं, लगभग 277 वर्ग फुट से 748 वर्ग फुट तक। एक एकल बेडरूम प्रकार के लिए यह प्रसार व्यापक है, एक tiered उत्पाद सुझाव देता है जो योजना में कॉम्पैक्ट studios से लेकर पर्याप्त रहने वाले और बाहरी स्थान के साथ उदारता से अनुपातित अपार्टमेंट तक है।

मूल्य निर्धारण AED 370,923 से AED 723,483 तक चलता है, ऊपरी अंत सबसे बड़ी 748-वर्ग-फुट इकाइयों के अनुरूप है। हर आवास पूरी तरह से furnished और kitchen-equipped, turnkey मानक के लिए डिलीवर किया जाता है जिसे कब्जा या किराये से पहले कोई अतिरिक्त खर्च नहीं करने की आवश्यकता है।

डेवलपर की प्रीमियम सामग्री और पूर्ण उपकरण fit-out पर जोर इन्हें तत्काल-उपयोग या तत्काल-आय संपत्ति के रूप में स्थापित करती है, fit-out की देरी के बिना जो अन्यत्र निर्माणाधीन उत्पाद में आम है।

# विकास के भीतर सुविधाएं

सुविधा प्रस्ताव केंद्रित है न कि फैला हुआ है। एक rooftop स्विमिंग पूल ऊपरी मंजिल को anchor करता है, एक gym के साथ। एक बच्चों का खेल क्षेत्र जमीन या courtyard स्तर पर प्रदान किया जाता है।

28 इकाइयों की बिल्डिंग के लिए, साझा सुविधा से निवासी संख्या का अनुपात reasonable है। rooftop पूल विशेष रूप से Bali की जलवायु में व्यावहारिक मूल्य लेता है, जहां ऊंचा बाहरी स्थान दृश्यों के साथ एक genuine दैनिक सुविधा के रूप में कार्य करता है न कि एक बिक्री तस्वीर के रूप में।

# स्थान और Cemagi तर्क

Cemagi की अपील एक specific trade-off पर टिकी है: Canggu के restaurants, beach clubs, और co-working बुनियादी ढांचे के प्रॉक्सिमिटी, Canggu की noise और घनत्व को अवशोषित किए बिना। उन दोनों क्षेत्रों के बीच वह अंतराल वर्तमान में दूरी में छोटा और चरित्र में meaningful है, हालांकि Badung में विकास की दिशा सुझाती है कि यह समय के साथ कम हो जाएगा।

Cemagi में भूमि की availability मांग के सापेक्ष constrained रहता है, जिसने ऐतिहासिक रूप से द्वीप भर में comparable कम-घनत्व तटीय pockets में मूल्य स्थिरता का समर्थन किया है। यह क्षेत्र expatriate निवासियों, दूरस्थ workers, और Bali base की मांग करने वाले खरीदारों के मिश्रण को आकर्षित करता है जिसमें longer-term capital logic है।

# इस परियोजना के लिए कौन उपयुक्त है और यह बाजार में कहाँ स्थित है

छोटे configurations के लिए AED 400,000 से नीचे entry मूल्य पर, Predmet.Cemagi ऐसे खरीदारों को संबोधित करता है जिनके लिए Bali रियल एस्टेट portfolio पूरक के रूप में कार्य करता है न कि प्राथमिक residence। पूरी तरह से furnished, turnkey format absentee मालिकों के लिए संचालन घर्षण को कम करता है, और one-bedroom format उस villa और अपार्टमेंट rental मांग profile के साथ संरेखित होता है जो Cemagi और इसके पड़ोसी क्षेत्र उत्पन्न करते हैं।

खरीदार जो Canggu-core उत्पाद के साथ तुलना करते हैं वे कम भूमि cost, quieter surroundings, और एक क्षेत्र के लिए exposure पाएंगे जो अभी भी अपने pricing cycle के एक earlier stage में है। वे इस खरीद case की defining characteristics हैं, और वे coherent हैं सही खरीदार profile के लिए।