- From
- AED 2,975,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2025
- Size
- 1,009–1,479 sqft
- Residences
- 14
- Construction
- 31% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 15-18 AED/sqft
Perla 1 at the Bay Yas Island पर Reportage Properties द्वारा एक सुसज्जित आवासीय भवन है, Abu Dhabi, दो, तीन और चार-बेडरूम अपार्टमेंट की पेशकश AED 2,975,000 से मूल्यांकित, Q4 2025 के लिए हैंडओवर निर्धारित है।
# Yas Bay पर भवन और इसकी स्थिति
Yas Island दो दशकों तक अवसंरचना जमा की है जो अधिकांश आनंद गंतव्य पीढ़ी लेते हैं: एक Formula 1 सर्किट, एक Ferrari-ब्रांडेड थीम पार्क, एक वाटरपार्क, और एक marina, सभी लगभग 25 वर्ग किलोमीटर के भीतर। Perla 1 Yas Bay, द्वीप का वाटरफ्रंट जिला में इस संदर्भ में बैठता है, जहाँ पता उच्चाकांक्षा के बजाय निकटता का वजन ले जाता है।
भवन एक एकल टॉवर है। 31% निर्माण पूर्ण वर्तमान रिपोर्टिंग के रूप में, संरचना Q4 2025 डिलीवरी तारीख से आगे इसके निर्माण चक्र में अच्छी तरह से है। योजना में 14 आवास के साथ, पैमाना जानबूझकर सीमित है, जो मालिकाना प्रोफाइल और सुविधा प्रावधान दोनों को आकार देता है।
# आवास, लेआउट और विनिर्देश
इकाई मिश्रण लगभग 1,008 से 1,086 वर्ग फुट के दो-बेडरूम अपार्टमेंट से चलता है 1,247 से 1,766 वर्ग फुट तक विस्तारित तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन के माध्यम से। एक चार-बेडरूम प्रारूप लगभग 2,348 से 2,391 वर्ग फुट की सीमा को पूरा करता है। कीमतें दो और तीन-बेडरूम टियर में AED 2,975,000 और AED 3,850,000 के बीच बैठती हैं, चार-बेडरूम इकाई AED 4,950,000 में सूचीबद्ध के साथ।
सभी आवास पूरी तरह सुसज्जित दिए जाते हैं। विनिर्देश दोहरी-चमकीली खिड़कियाँ, निर्मित वारड्रोब, सुसज्जित रसोई, केंद्रीय वायु-कंडीशनिंग, और नहा कक्ष एक वॉक-इन शॉवर और एक bathtub दोनों के साथ सुसज्जित शामिल हैं। Fibre ऑप्टिक कनेक्टिविटी मानक के रूप में शामिल है।
डेवलपर एक एकल-elevation डिजाइन का वर्णन करता है जिसमें सभी इकाइयाँ पानी का सामना करती हैं, भवन में sea-facing पहलुओं को वितरित करने के बजाय प्रत्येक आवास को प्रत्यक्ष bay दृश्य देती हैं।
# सामूहिक सुविधाएँ और बाहरी प्रावधान
साझा सुविधाएँ संख्या में विनम्र हैं लेकिन क्षेत्र में व्यावहारिक हैं। एक जिम्नेजियम और एक बड़े तैराकी पूल आनंद प्रावधान को लंगर डालते हैं, एक अलग बच्चों का पूल के साथ समान पैमाने पर। बाहरी क्षेत्रों में एक BBQ छत, एक bocce खेल क्षेत्र, और छायांकित बैठना शामिल हैं। सर्विस चार्ज वार्षिक AED 15 से 18 प्रति वर्ग फुट पर संकेत दिए गए हैं।
# निकटता और द्वीप कनेक्शन
Crest Park 0.5 किलोमीटर दूर बैठता है, बाहरी हरी जगह तक तत्काल पहुंच प्रदान करता है। Yas Beach भवन से 1.1 किलोमीटर दूर है, एक दूरी जो shoreline को एक आरामदायक पैदल के भीतर रखता है। Abu Dhabi International Airport 9.6 किलोमीटर बाहर है, सामान्य स्थितियों में एक दस को बारह मिनट की ड्राइव, जो खरीदारों के लिए काफी मायने रखती है जो नियमित रूप से UAE और अन्य बाजारों के बीच आगे-पीछे जाते हैं।
Redwood Montessori Nursery at Yas Bay 3.2 किलोमीटर दूर है, और Al Muneera Beach Plaza सटे Al Raha वाटरफ्रंट पर परियोजना से 6.3 किलोमीटर दूर है।
# Perla 1 किसे सूट करता है और यह बाजार में कहाँ बैठता है
पूर्ण सज्जा का संयोजन, एक सीमित इकाई गिनती, और Abu Dhabi हवाई अड्डे निकटता दो अलग खरीदार प्रोफाइल की ओर इशारा करता है। पहला एक निवेशक है एक तैयार-से-किराया सेवा खोज रहा है एक उच्च-फुटफॉल आनंद जिले में, जहाँ शॉर्ट-टर्म किराया माँग सटे सर्किट और आकर्षण में वर्ष भर ईवेंट प्रोग्रामिंग द्वारा समर्थित है। दूसरा एक अंशकालिक निवासी है, विशेष रूप से Europe या GCC से, जिसके लिए एक locked-up, move-in-ready अपार्टमेंट अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के मिनट के भीतर परिचालन व्यावहारिक है।
AED 2,975,000 पर एक सुसज्जित दो-बेडरूम के लिए, प्रवेश बिंदु Yas Island की मुख्य भूमि Abu Dhabi submarkets पर प्रीमियम को प्रतिबिंबित करता है जबकि Dubai के प्रमुख वाटरफ्रंट गलियारों में तुलनीय सुसज्जित स्टॉक नीचे रहता है। खरीदारों के लिए Abu Dhabi बनाम Dubai तौल, हवाई अड्डे पहुंच और द्वीप पर आनंद अवसंरचना का घनत्व तुलना को कीमत अंतर अकेले की तुलना में अधिक प्रतिस्पर्धी बनाता है।
Gallery
Residences
7 unit configurations available at Perla 1 at the Bay.
- Size
- 1,086
- Price
- AED 2,975,000
- Size
- 1,008–1,009
- Price
- AED 2,975,000
- Size
- 1,766
- Price
- AED 3,850,000
- Size
- 1,285–1,297
- Price
- AED 2,995,000–AED 3,850,000
- Size
- 1,247–1,299
- Price
- AED 3,850,000
- Size
- 1,479
- Price
- AED 3,850,000
- Size
- 2,348–2,391
- Price
- AED 4,950,000
Payment plan
- Phase 1100%Within 12 months
- Phase 120%On booking
- Phase 280%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| Within 12 months | 100% | AED 2,975,000 |
| Total | 100% | AED 2,975,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Redwood Montessori Nursery - Yas Bay3.2 km
- The Crest Park0.5 km
- Al Muneera Beach Plaza6.3 km
- Yas Beach1.1 km
- Abu Dhabi Airport9.6 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 15-18 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2024-04-22
- Construction end
- 2025-12-31
- Residences
- 14
- Buildings
- 1
- Readiness
- 31%
- Building
2, 3, 5 bedroom duplexes & 4 bedroom townhouses
- 2 BR Apartment1 space
- 5 BR Apartment3 spaces
- 3 BR Apartment2 spaces
- 4 BR Apartment2 spaces
- 3.5 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Perla 1 at the Bay?+
Reportage Properties
Where is Perla 1 at the Bay located?+
Perla 1 at the Bay is located in Yas Island, Abu Dhabi, United Arab Emirates.
When is Perla 1 at the Bay handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2025; the project is 31% complete.
What is the price of Perla 1 at the Bay?+
Prices at Perla 1 at the Bay currently range from AED 2,975,000 to AED 3,850,000.
Is Perla 1 at the Bay registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Perla 1 at the Bay.