Park Avenue 3

Park Avenue 3, Azizi Developments द्वारा एक पूर्ण निम्न-वृद्धि आवासीय भवन है, जो Mohammed Bin Rashid City में Meydan की Nad Al Sheba 1 जेब के भीतर स्थित है। यह परियोजना Q1 2024 में हैंडओवर तक पहुंची और वर्तमान में बेची जा चुकी है।

# भवन और Meydan में इसकी स्थिति

Meydan Dubai के आवासीय मानचित्र में एक असामान्य स्थान लेता है: Downtown के करीब पर्याप्त रूप से सुविधाजनक होना, फिर भी शारीरिक रूप से रेसकोर्स, boulevard, और परिदृश्य खुली जगह के खिंचाव से अलग किया गया। वह भूगोल पड़ोस को अधिकांश आंतरिक-शहर विकल्पों की तुलना में कम घनत्व देता है, और Park Avenue 3 उस चरित्र को दर्शाता है। भवन निम्न-वृद्धि है, जो खुदरा के podium के ऊपर बढ़ने के बजाय एक परिदृश्य प्लॉट के भीतर सेट है।

यह पता Meydan Avenue पर है। आसपास के दृश्य एक ओर गोल्फ कोर्स को देखते हैं और, अभिविन्यास के आधार पर, Downtown skyline और क्षितिज पर Burj Khalifa।

# आवास, विनिर्देश और अर्द्ध-सुसज्जित समाप्ति

Park Avenue 3 के लिए विशिष्ट फ्लोर प्लान गिनती और वर्ग फीटेज डेटा इस स्तर पर सार्वजनिक रूप से प्रकट नहीं हैं। क्या पुष्टि की जाती है: सभी आवास अर्द्ध-सुसज्जित के साथ डिलीवर किए गए थे, पूर्ण समाप्ति, प्लंबिंग, और मुख्य उपकरण स्थापित, जिसमें रेफ्रिजरेटर, कुकर और वॉशिंग मशीन शामिल हैं। वह विनिर्देश भवन को अंत-उपयोगकर्ताओं और किराए-से-खरीदें निवेशकों की ओर स्थित करता है जो पूर्ण फिनिशिंग परियोजना के lead समय के बिना एक तैयार संपत्ति चाहते हैं।

सर्विस चार्ज 10 से 20 AED प्रति वर्ग फुट पर चलते हैं, एक बैंड जो मध्य-स्तर Meydan स्टॉक के साथ संगत है।

# साइट पर सुविधाएँ

सुविधा प्रस्ताव संक्षिप्त लेकिन कार्यात्मक है, आवश्यकताओं को कवर करता है जो इस खंड में निरंतर किराये की मांग को समर्थन करते हैं।

एक पूरी तरह से सुसज्जित जिम भवन के भीतर समर्पित स्थान पर कब्जा करता है। पूल डेक में एक वयस्क तरणताल और एक अलग बच्चों की तरणताल शामिल है, साथ ही एक बच्चों का खेल क्षेत्र। ये सुविधाएँ Business Bay में प्राथमिक किराये बाजार बनाने वाले परिवारों और काम कर रहे पेशेवरों की मुख्य आवश्यकताओं को संबोधित करती हैं।

कोई स्पा, सह-कार्य स्थान, या खुदरा घटक कम से कम भवन के भीतर सूचीबद्ध नहीं है। Downtown या Dubai Marina towers की सुविधा घनत्व के लिए अभ्यस्त खरीदारों के लिए, जो एक सीमा के रूप में पढ़ सकता है। जो शांत, छोटे-पैमाने की इमारत को पसंद करते हैं, यह अपील का हिस्सा है।

# क्या पहुंच के भीतर है: स्कूल, गोल्फ और शहर केंद्र

Meydan Golf लगभग 2.9 किमी, कार से आठ मिनट की दूरी पर है। Downtown Dubai और Jumeirah Beach दोनों लगभग 13 मिनट में घड़ी करते हैं, 8 किमी और 9.5 किमी क्रमशः कवर करते हैं। Dubai Bilingual French International School 2.4 किमी दूर है, एमिरेट में पुनर्स्थापन के लिए यूरोपीय परिवारों के लिए एक व्यावहारिक विचार। Aswaaq Mall in Al Quoz नौ मिनट के भीतर दिन-प्रतिदिन खुदरा प्रदान करता है।

वह त्रिज्या Meydan की मूल pitch का एक उचित सारांश है: दरवाजे पर मनोरंजन बुनियादी ढांचा, शहर केंद्र इसके अंदर रहने के बिना पहुंचने के लिए काफी करीब है।

# Park Avenue 3 किसके लिए उपयुक्त है, और यह Meydan बाजार में कहां बैठता है

भवन पूर्ण और पूरी तरह से बेचा गया है, जिसका अर्थ है कि खरीदार केवल माध्यमिक बाजार के माध्यम से प्रवेश कर सकते हैं। निवेशकों के लिए, जो निर्माण जोखिम को पूरी तरह से हटा देता है। Nad Al Sheba 1 में किराये की मांग पड़ोस के पारिवारिक-अभिविन्यास चरित्र और Meydan corridor के साथ स्कूल क्लस्टर के निकटता द्वारा समर्थित गई है।

Park Avenue 3 एक बयान पता नहीं है, जिस तरह से कुछ Meydan One-आसन्न परियोजनाएँ स्वयं को स्थित करती हैं। यह एक डिलीवर, मध्य-पैमाने की आवासीय भवन ईमानदार विनिर्देश और एक स्थान है जो ग्रीनरी के लिए टावर घनत्व का व्यापार करता है और पहुंच। एक स्थिर संपत्ति के लिए एक खरीदार के लिए एक परिपक्व जिले में, जो एक सुसंगत प्रस्ताव है।