OXO The Residences

OXO The Residences, Nyanyi में Bali के दक्षिण-पश्चिमी तट पर, OXO द्वारा विकसित एक gated villa समुदाय है, जिसे आर्किटेक्ट Alexis Dornier द्वारा डिजाइन किया गया है। वर्तमान में निर्माणाधीन, यह तीन समकालीन freehold villas से मिलकर बना है जो पूरी तरह furnished हैं, तीन-, चार- और पाँच-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन 2.6 मिलियन AED से शुरू होने वाली कीमतों के साथ पेश किए गए हैं।

# बिल्डिंग और Nyanyi में इसकी स्थिति

Nyanyi उसी coastal corridor के साथ बैठता है जो Kuta और Seminyak से लेकर Canggu और Pererenan तक Bali के सबसे अधिक मांग वाले addresses के विकास को trace करता है। यह क्षेत्र अभी भी एक आवासीय गंतव्य के रूप में अपनी नींव खोज रहा है, जो precisely उन buyers को आकर्षित करता है जो उन पहले के neighborhoods पर बहुत देर से चले गए।

Dornier का design vocabulary यहां tropical modernism को एक industrial material palette के साथ जोड़ता है। Wide landscaped streets gated community के माध्यम से चलते हैं, और आसपास की भूमि significant green coverage को बनाए रखती है। विकास में केवल तीन villas के साथ, पैमाना deliberately intimate है। यह एक resort-style compound नहीं है जिसमें shared corridors और managed hospitality हो; यह एक common framework के भीतर distinct homes के एक private neighborhood के करीब पढ़ता है।

Nuanu की निकटता, mixed-use creative city जो Nyanyi के beachfront पर आकार ले रहा है, address के लिए longer-term context प्रदान करता है। यह विकास art, culture, education और wellness programming पर draws करता है, और इसकी उपस्थिति यह संभव है कि यह क्षेत्र के identity को anchor करे जैसे-जैसे यह mature होता है।

# आवास: layouts, materials और विशिष्टता

तीन villa types 2,475 sq ft से लेकर three-bedroom, 3,326 sq ft four-bedroom, और 3,584 sq ft five-bedroom के लिए span हैं। 2,601,966 AED और 3,211,443 AED में three- और four-bedroom विकल्पों के लिए कीमत के साथ, five-bedroom unit वर्तमान में एक published price नहीं रखता।

# Interior specification

आंतरिक रूप से, finish polished concrete floors, marble surfaces और veneer wood ceilings पर केंद्रित है जो off-white painted walls के विरुद्ध सेट है। Kitchens में marble countertops, built-in ovens, electric stoves और एक reverse osmosis drinking water system शामिल हैं। Bedrooms built-in walk-in closets और en-suite bathrooms के साथ आते हैं जो marble tile में finished हैं जिसमें copper-plated fixtures और glass shower screens हैं।

प्रत्येक villa एक multi-function room को शामिल करता है जिसे एक home office, extra bedroom, gym या entertainment suite के रूप में कॉन्फ़िगर किया जा सकता है। सभी units furnished के साथ delivered हैं, और optional furniture packages उन buyers के लिए आगे flexibility प्रदान करते हैं जो occupation से पहले interiors को personalize करना चाहते हैं।

# समुदाय के भीतर Amenities

communal facilities एक comprehensive दृष्टिकोण की तुलना में अधिक considered दृष्टिकोण लेते हैं। एक clubhouse और private gym साझा programme को anchor करते हैं। Outdoor provisions में एक fitness zone, BBQ area, communal pizza oven, garden areas और एक kids' play area शामिल हैं। Public beach access साइट से उपलब्ध है।

होम office provision प्रत्येक villa के भीतर समुदाय की positioning को उन residents की ओर reflect करता है जो remotely काम करते हैं या locations के बीच समय विभाजित करते हैं।

# Bali के दक्षिण-पश्चिमी तट से जुड़ाव

Tanah Lot, Bali के सबसे recognizable cultural landmarks में से एक, दक्षिण में एक short drive में स्थित है। Canggu, अपनी established dining, surf culture और international school infrastructure के साथ, समान coastal route के साथ accessible है। Ngurah Rai International Airport उन residents के लिए practical reach के भीतर बैठता है जो क्षेत्र के पार बार-बार travel करते हैं।

# OXO The Residences वर्तमान market में कैसे बैठता है

अंतर्राष्ट्रीय buyers के लिए, Bali में freehold ownership Dubai, Abu Dhabi या किसी भी GCC market में freeholds की तुलना में एक structurally भिन्न प्रस्ताव बनी हुई है। Buyers को proceeding से पहले Indonesian freehold structures पर independent legal advice लेनी चाहिए।

कहा जा रहा है, उन buyers के लिए जिनके पास Bali के लिए एक existing relationship है, या जो Asia-Pacific leisure destinations के पार एक portfolio बना रहे हैं, three-villa format एक degree of exclusivity प्रदान करता है जो बड़े विकास replicate नहीं कर सकते। 2.6 मिलियन AED पर 2,475 sq ft के लिए entry, पूरी तरह furnished और एक area में जो अभी भी peak pricing से आगे है, उन buyers के विरुद्ध positions करता है जो acquisition को आंशिक रूप से एक long-hold lifestyle asset के रूप में देखते हैं और आंशिक रूप से एक neighborhood पर एक bet जो formation में है। Canggu trajectory obvious reference point है। क्या Nyanyi उस path को follow करेगा यह factors पर निर्भर करता है जो किसी एकल विकास के beyond अच्छी तरह हैं, लेकिन OXO की architect की choice और Nuanu की adjacency एक deliberate effort को suggest करते हैं एक buyer को आकर्षित करने के लिए जो उन terms में सोचता है।