Opera Grand

Opera Grand, Downtown Dubai के Opera District में स्थित Emaar द्वारा एक पूर्ण आवासीय टावर है, जो शहर के सबसे आर्किटेक्चरली विचारशील पते में पूरी तरह सुसज्जित दो-बेडरूम अपार्टमेंट प्रदान करता है।

# टावर और Opera District में इसकी सेटिंग

Opera District, Downtown Dubai के एक अलग कोने में आता है, Dubai Opera house के चारों ओर योजनाबद्ध और पड़ोस की व्यापक वाणिज्यिक घनत्व से अलग एक सांस्कृतिक और आवासीय क्षेत्र के रूप में कल्पना की गई। Opera Grand इस ढांचे के भीतर बैठता है: एक एकल टावर, Q4 2021 में पूरा, जिसका निरंतर घुमावदार ग्लास facade इसे एक मूर्तिकला गुणवत्ता देता है जो पास के गगनचुंबी इमारतों के rectilinear टावरों से अलग पढ़ता है।

डिजाइन आकस्मिक नहीं है। घुमावदार envelope सौर लाभ को कम करते हुए उस प्रकार की दृश्य खुलापन को बनाए रखता है जिसे इस मूल्य बिंदु पर खरीदार अपेक्षा करते हैं। इसका अर्थ यह भी है कि यह इमारत कई कोणों से अच्छी दिखती है, जो एक जिले में महत्वपूर्ण है जहां पैदल अनुभव, छायांकित टहलने, एक तटीय प्रोमेनेड और सजीव जनता plazas, दैनिक वास्तविकता का निर्माण करते हैं।

# आवास, लेआउट और सुसज्जित विशिष्टता

एकमात्र उपलब्ध सूची 1,364 वर्ग फुट का एक दो-बेडरूम अपार्टमेंट है, जिसकी कीमत AED 76.99 लाख है। यूनिट सुसज्जित है, जो इस विशिष्टता पर तटस्थ टोन, पत्थर और संगमरमर काउंटरटॉप फिनिश किचन और बाथरूम में, और फिटिंग का मतलब है जो दृश्यों के साथ प्रतिद्वंद्विता के बजाय समग्र पैलेट के भीतर शांति से बैठा है।

बालकनी स्थान आंतरिक फुटप्रिंट के सापेक्ष उदार है। उन बाहरी छतों से, दृश्यरेखा Burj Khalifa, Dubai Fountain, और व्यापक Downtown skyline को लेते हैं। ये peripheral दृश्य नहीं हैं; वे सीधे जिले के प्राथमिक landmarks का सामना करते हैं।

सेवा शुल्क सालाना AED 23-24 प्रति वर्ग फुट पर चलते हैं, इस स्थान में एक पूरी तरह प्रबंधित Emaar इमारत की रखरखाव अपेक्षाओं के अनुरूप।

# यह इमारत स्वयं क्या प्रदान करता है

साइट पर सुविधाएं एक तरफा के बजाय केंद्रीभूत हैं: एक तरण ताल, जिम, बच्चों का खेल क्षेत्र, और dining outlets। इस पैमाने और स्थान की इमारत के लिए, दृष्टिकोण इस वास्तविकता को प्रतिबिंबित करता है कि निवासी आमतौर पर व्यापक जिले से सार-संग्रह और leisure तक पहुंचते हैं, जिसमें इमारत essentials को cleanly प्रदान करता है जो भीतर चल रहे है के साथ प्रतिस्पर्धा करने के बजाय।

# दैनिक जीवन का भूगोल

Burj Park लगभग 800 मीटर दूर पैदल चलने योग्य है, उस प्रकार की खुली हरी जगह प्रदान करता है जो Downtown Dubai अन्यथा की कमी है। Souk Al Bahar और Dubai Mall लगभग 1.7 किलोमीटर पर हैं, जैसे है Downtown स्वयं का व्यापक खुदरा और leisure core। Dubai International Airport 6.5 किलोमीटर दूर है, एक सीधी ड्राइव जो अंतर्राष्ट्रीय यात्रा को दृढ़ता से व्यावहारिक से असुविधाजनक में रखती है।

बच्चों वाले खरीदारों के लिए, Blossom Business Bay Nursery 1.3 किलोमीटर दूर है। Jumeirah Open Beach 6 किलोमीटर पर पहुंच योग्य है, उन लोगों के लिए प्रासंगिक जो शहर-केंद्र पते के साथ तटीय पहुंच चाहते हैं।

# यह कौन सूची सूट करता है और बाजार में कहां है

Opera District में इस मूल्य पर एक सुसज्जित, तैयार दो-बेडरूम इकाई एक विशिष्ट स्थिति पर कब्जा करता है: यह समान रूप से एक प्राथमिक न��वास के रूप में काम करता है किसी के लिए Dubai के लिए relocate कर रहा है जो fit-out project के बिना तत्काल कब्जा चाहता है, और एक आय-उत्पन्न संपत्ति के रूप में क्षेत्र की sustained किराया मांग को देखते हुए corporate और professional tenants से। AED 77 लाख मूल्य बिंदु स्थान premium और सुसज्जित विशिष्टता दोनों को प्रतिबिंबित करता है। खरीदारों की तुलना-निर्माण पूर्व pricing के विरुद्ध यह एक ही जिले में विकल्प निर्माण जोखिम की अनुपस्थिति और स्थापित सेवा शुल्क record को तौलना चाहिए किसी भी headline discount के विरुद्ध कि pre-completion pricing प्रस्ताव लग सकते हैं।