Opal Gardens

Opal Gardens, Nakheel द्वारा एक कम ऊंचाई वाली विला और टाउनहाउस विकास है, Mohammed Bin Rashid City के District 11 में स्थित है, Meydan South गलियारे में। Q3 2026 में पूर्ण होने के लिए निर्धारित, परियोजना वर्तमान में तीन इमारतों में 87.64 प्रतिशत पूर्ण होने पर निर्माण में है।

# विकास और Meydan South में इसकी स्थिति

District 11, MBR City के एक खिंचाव पर कब्जा करता है जो पिछले कई वर्षों में लगातार परिपक्व हो गया है, परिवारों को आकर्षित करता रहा है और लंबी अवधि के निवासी इसकी सापेक्ष शांति और इसके हरे-से-निर्मित अनुपात से आकर्षित होते हैं। Opal Gardens उस कपड़े के भीतर एक गेटेड, कम घनत्व वाली समुदाय के रूप में बैठता है, इसकी तीन इमारतें परिदृश्यकृत पार्क और एक क्रिस्टल लैगून के बीच सेट हैं। पैमाना जानबूझकर संयमित है। यह एक टावर विकास नहीं है; वास्तुकला क्षैतिज प्रसार, बगीचे के अग्रभाग, और एक streetscape को प्राथमिकता देता है जो रिसॉर्ट के बजाय आवासीय के रूप में पढ़ता है।

Gating और सुरक्षा बुनियादी ढांचे तुलनीय Nakheel पारिवारिक पते के साथ समुदाय को रखते हैं, जहां गोपनीयता और नियंत्रित पहुंच प्रीमियम add-ons के बजाय मूल अपेक्षाएं हैं।

# निवास स्थान, लेआउट और बाहरी विनिर्देश

घरों को चार से छह-बेडरूम विला के रूप में कॉन्फ़िगर किया जाता है, लेआउट के साथ जो आंतरिक रहने और निजी बाहरी स्थान दोनों के लिए अर्थपूर्ण वर्ग फुटेज आवंटित करते हैं। बड़ी खिड़कियां कॉन्फ़िगरेशन में एक सुसंगत विशेषता हैं, प्रमुख स्वागत कक्षों में प्राकृतिक प्रकाश खींचते हैं। छतें और बालकनियां बाहरी भोजन के लिए काफी बड़ी हैं, और विला डिजाइन एक निजी पूल विकल्प रखते हैं।

रसोई घर उच्च-विनिर्देश उपकरण के साथ सुसज्जित हैं। पूरी तरह से फिनिश Nakheel आवासीय श्रेणी के ऊपरी सिरे पर रखा गया है, एक संक्षिप्त सजावटी अधिकतम पर सामग्री की गुणवत्ता पर जोर देने के साथ। निवास अनुपूरक रूप से वितरित किए जाते हैं, जो खरीदारों को अपने स्वयं के मानक पर इंटीरियर नियुक्त करने का इरादा रखते हैं।

# साझा सुविधाएं और बाहरी प्रस्ताव

Opal Gardens पर सुविधा कार्यक्रम बाहरी उपयोग के चारों ओर बनाया गया है। एक पांच-किलोमीटर साइकिल ट्रैक विकास को परिचालित करता है, कई तुलनीय समुदायों में पाई जाने वाली टोकन पथ की तुलना में एक अधिक पदार्थ बुनियादी ढांचे निवेश। परिदृश्य पार्क और एक योग बगीचा साइकिल सर्किट से परे हरी प्रावधान विस्तार करता है।

परिवारों के लिए, एक समर्पित बच्चों का खेल क्षेत्र है। सामाजिक बुनियादी ढांचे में बारबेक्यू क्षेत्र और सामुदायिक जमा के लिए एक लाउंज क्षेत्र शामिल है। एक स्विमिंग पूल और बाहरी फिटनेस केंद्र एक खेल न्यायालय के साथ सक्रिय सुविधाओं को पूर्ण करता है। पार्किंग विकास के भीतर प्रदान की जाती है।

पैकेज परिवारों की साझा स्थान को वास्तव में कैसे उपयोग करते हैं इसका एक विचारशील दृश्य प्रतिबिंबित करता है: साइकिल चलाना, बाहरी व्यायाम, और spa सुविधाओं या कंसीयर्ज सेवाओं के बजाय अनौपचारिक मनोरंजन।

# दूरियां, कनेक्शन और आसपास का क्षेत्र

Lycée Libanais Francophone School 1.8 किलोमीटर दूर बैठता है, एक तीन मिनट की ड्राइव। यह निकटता तुरंत फ्रेंच-भाषी GCC और स्कूल-आयु बच्चों वाले यूरोपीय खरीदारों के साथ पंजीकृत होगा। Meydan Racecourse बारह मिनट की कार ड्राइव है, Dubai Mall और Burj Khalifa गलियारा क्रमशः लगभग पंद्रह से सत्रह मिनट। Dubai International Airport Terminal 3 21.2 किलोमीटर पर एक अठारह मिनट की ड्राइव है।

The Arch Mall तेरह मिनट में खुदरा पहुंच प्रदान करता है। Mercato Beach, Jumeirah समुद्र तट पर, एक छब्बीस मिनट की ड्राइव है, जो एक विला समुदाय के लिए एक उचित आवागमन है जो इस दूरी पर भूमि के भीतर रखा गया है।

# Opal Gardens वर्तमान बाजार में कहां बैठता है

87.64 प्रतिशत निर्माण पूर्ण होने पर Q3 2026 हैंडओवर के साथ, Opal Gardens उस चरण में है जहां बंद योजना जोखिम बड़े पैमाने पर अवशोषित हो गया है। खरीदारों के लिए जिन्होंने MBR City में पहले प्रवेश बिंदु को याद किया लेकिन फ्रीहोल्ड शीर्षक और एक लैगून सेटिंग के साथ एक Nakheel-निर्मित पारिवारिक विला चाहते हैं, विकास एक विशिष्ट और संकीर्ण खिड़की पर कब्जा करता है। स्कूल निकटता, साइकिल बुनियादी ढांचा, और गेटेड सुरक्षा के संयोजन एक पारिवारिक खरीदार प्रोफाइल को लक्ष्य करता है: अंतरराष्ट्रीय स्तर पर मोबाइल, शिक्षा में बच्चों के साथ संभवतः, और निवेश उपज मेट्रिक्स पर liveability को प्राथमिकता देता है। यह खरीदार वर्तमान में Dubai के मध्य-से-ऊपरी विला सेगमेंट में सक्रिय UK, France, और GCC बाजारों में मात्रा में मौजूद है।