OceaniQ 1

ओशनिक 1 एक बुटीक विला विकास है जो ओशनिक इको कॉन्सेप्ट द्वारा है, जो बेनोआ में बाली के दक्षिणी प्रायद्वीप पर स्थित है, जून 2026 में पूरा होने का शेड्यूल है। छह निजी विला पूरी समुदाय का गठन करते हैं, इसे बाली शानदार बाजार के अंतरंग अंत पर दृढ़ता से रखते हुए।

# भवन, इसका पैमाना और बेनोआ में इसकी स्थिति

छह विला एक रिज़ॉर्ट का गठन नहीं करते हैं। वे एक पड़ोस का गठन करते हैं, और यह भेद ओशनिक 1 के बारे में सब कुछ आकार देता है। परियोजना बेनोआ के भीतर एक प्लॉट पर कब्जा करता है, तटीय उप-जिला जो नूसा दुआ के गेटेड पर्यटन क्षेत्र और आगे अंतर्देशीय शांत आवासीय क्षेत्रों के बीच दक्षिणी प्रायद्वीप को एंकर करता है। यह एक एकल-भवन विकास है, इस अर्थ में कि समुदाय एक समग्र साइट के बजाय एक बिखरे हुए परिसर को पढ़ता है।

आर्किटेक्चर एसएल आर्किटेक्ट्स से आता है, एक ब्यूरो जिसके पास यूरोप, मध्य पूर्व और एशिया में 400 से अधिक पूर्ण परियोजनाओं का एक पोर्टफोलियो है। डिजाइन भाषा उष्णकटिबंधीय भौतिकता पर झुकाव करता है: उदार छत की ऊँचाई, फर्श-से-छत ग्लेज़िंग, और जो अभ्यास तैरते हुए सीढ़ियों को एक आवर्ती इंटीरियर हस्ताक्षर के रूप में वर्णित करता है। परिणाम एक कॉम्पैक्ट समुदाय है जहाँ भौतिक पैमाना निवासियों के पक्ष में काम करता है।

# निवास: लेआउट, आकार और विशेषता

ओशनिक 1 पर घर 1,259 से 3,014 वर्ग फीट तक होते हैं, लगभग AED 2.1 मिलियन और AED 5.8 मिलियन के बीच मूल्य निर्धारण के साथ। डेवलपर के साहित्य एक से चार-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन संदर्भित करते हैं, संग्रह को एक दंपति को बाली आधार खरीद रहे हैं और एक परिवार को समान माप में अधिक विचारशील स्थान की आवश्यकता के साथ संबोधित करने के लिए पर्याप्त सीमा देता है।

विशेषता प्राकृतिक सामग्रियों को प्राथमिकता देता है और जो डेवलपर एक ट्रिपल वॉटरप्रूफिंग सिस्टम को पद में करता है, उष्णकटिबंधीय जलवायु में प्रासंगिक जहाँ निर्माण गुणवत्ता अक्सर दीर्घकालीन मूल्य का निर्धारण करता है। निर्माण के साथ संरचनात्मक वारंटी। जलवायु-अनुभवी निर्माण दलों को वितरण प्रक्रिया के हिस्से के रूप में नोट किया जाता है, जो एक बाजार में महत्वपूर्ण है जहाँ आर्द्रता, मॉनसून चक्र और मिट्टी की स्थिति विशिष्ट तकनीकी ज्ञान की मांग करते हैं।

बाहरी स्थान प्रस्ताव के लिए केंद्रीय है। प्रत्येक विला का स्थानिक तर्क रहने वाली जगह में आसपास की हरियाली को आकर्षित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, बजाय उन्हें अलग क्षेत्रों के रूप में मानने के।

# साइट सुविधाएँ और दैनिक जीवन

ओशनिक 1 के लिए सुविधा सूची CALMA कोस्टल फूड स्पेस नामक एक अवधारणा पर केंद्रित है, जो एक रेस्तरांँ, कैफे और सह-कार्य वेन्यू संयुक्त के रूप में संचालित होता है, एक समर्पित बच्चों के कमरे और नेनी प्रावधान के साथ। जो खरीदार संपत्ति को एक पारिवारिक रिट्रीट या दूरस्थ कार्य के आधार के रूप में विचार कर रहे हैं, वह संयोजन व्यावहारिक रूप से उपयोगी है, बजाय केवल सजावटी।

एक 24 घंटे कॉनसिएर्ज ट्रांसफर, लॉन्ड्री, आरक्षण और भंडारण को कवर करता है। साझा पार्किंग समुदाय को सेवा देता है। विकास का पैमाना इसका मतलब है कि ये सेवाएँ छह घरों में वितरित होती हैं, जो अनुभव के चरित्र को काफी प्रभावित करता है।

# बेनोआ, नूसा दुआ और आसपास प्रायद्वीप

बेनोआ नूसा दुआ के पास बैठता है, बाली के दक्षिणी सिरे पर एक उद्देश्य-निर्मित पर्यटन एनक्लेव कई दशकों में अंतर्राष्ट्रीय आतिथ्य मानकों के लिए विकसित। क्षेत्र को व्यापक वृक्ष-पंक्तिबद्ध सड़कों, सुसंगत सुरक्षा और भीड़ की सापेक्ष अनुपस्थिति द्वारा चिह्नित किया जाता है जो द्वीप के अधिकांश को प्रभावित करता है। गेगर बीच और नूसा दुआ बीच द्वीप पर सबसे अधिक उद्धृत तटीय क्षेत्रों में से हैं, शांत पानी और पहुँच में आसानी के लिए।

बाली कलेक्शन, प्रायद्वीप का प्रमुख खुदरा और भोजन गंतव्य, पास ही है, साथ ही बाली नेशनल गोल्फ क्लब, दक्षिण पूर्व एशिया में अधिक स्थापित चैम्पियनशिप कोर्सों में से एक है। गणराज्य राज राय अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा द्वीप को सेवा देता है और प्रायद्वीप को सिंगापुर, कुआलालम्पुर, सिडनी, हांगकांग और खाड़ी से आगमन के लिए उचित स्थानांतरण दूरी के भीतर रखता है।

# यह किसके लिए उपयुक्त है और बाजार में यह कहाँ बैठता है

ओशनिक 1 एक विशिष्ट प्रस्ताव है। छह विला, एक परिभाषित पूरा होने की तारीख, एक नाम आर्किटेक्ट जिसके पास एक विश्वसनीय ट्रैक रिकॉर्ड है, और एक डेवलपर पूर्ण कानूनी अनुपालन उद्धृत करते हुए, जिसमें बाली के नियामक ढाँचे में AMDAL और PBG अनुमति शामिल हैं। अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए, अनुमति स्थिति महत्वपूर्ण है: इंडोनेशिया की संपत्ति बाजार ऐतिहासिक रूप से विदेशी खरीदारों के लिए कानूनी जटिलता प्रस्तुत करता है, और प्रलेखित अनुपालन इस मूल्य बिंदु पर पूंजी को निरुत्साहित करने वाला जोखिम की एक श्रेणी को कम करता है।

AED 5.8 मिलियन की मूल्य छत (वर्तमान दरों पर लगभग USD 1.6 मिलियन) इन घरों को फुकेट या मालदीव में ब्रांडेड निवास से जुड़ी हेडलाइन आंकड़ों के नीचे रखता है, जबकि अधिकांश बाली सूक्ष्म-विकास के संचालन के बजाय अधिक विकसित बुनियादी ढाँचा आधार की पेशकश करता है। खरीदार जो बाली अधिग्रहण के मुकाबले अन्य दक्षिण पूर्व एशियाई या हिंद महासागर विकल्पों को तौल रहे हैं, ओशनिक 1 को एक विचारशील मध्य भूमि पर कब्जा करते पाएंगे: इसके आर्किटेक्चर में विचारशील, इसके पैमाने में विनम्र, और एक प्रायद्वीप में निहित जिसने अंतर्राष्ट्रीय माँग को अधिक समय तक बनाए रखा है द्वीप के अधिकांश नए आतिथ्य समूहों में से।