Nuaimia Two Tower

Nuaimia Two Tower, GJ Properties द्वारा एक 50-इकाई आवासीय building है, Ajman के Al Nuaimia जिले में स्थित, मार्च 2029 के समय होने वाली पूरा होने के साथ। परियोजना दो- और तीन-बेडरूम अपार्टमेंट Sheikh Jaber Al Sabah Street पर एक एकल टावर में प्रदान करता है, Ajman के comparatively सुलभ मूल्य अंकों की ओर attracted मालिक-occupiers और buy-से-let निवेशकों को लक्षित करते हुए।

# टावर और Al Nuaimia में इसकी स्थिति

Al Nuaimia Ajman के शहरी core में बैठा है, northern emirates में से एक अधिक quietly self-sufficient। जिला आवासीय character में है, एक grid के साथ mid-rise buildings, स्थानीय खुदरा और स्थापित समुदाय बुनियादी ढांचे। Nuaimia Two Tower इस fabric में एक एकल building जोड़ता है 50 residences, Dubai मानदंडों द्वारा modest scale में लेकिन neighbourhood density के साथ coherent।

Sheikh Jaber Al Sabah Street पर पता निवासियों को Sharjah या Dubai के दक्षिण में commuting करने के लिए मायने रखता है एक मुख्य arterial route पर रखता है। निर्माण चल रहा है, परियोजना currently early stage पर है और delivery date को पहली तिमाही 2029 के लिए सेट किया गया है।

# आवास, लेआउट और स्पेसिफिकेशन

apartment mix एकमात्र दो- और तीन-बेडरूम configurations तक चलता है, जो एक intentional positioning है। Studios और एक-बेडरूम इकाइयाँ प्रस्ताव से absent हैं।

दो-बेडरूम अपार्टमेंट तीन अलग size में आते हैं: 1,405 वर्ग फुट, 1,650 वर्ग फुट और 1,687 वर्ग फुट, मूल्य निर्धारण unit के आधार पर AED 698,535 से AED 848,769 तक ranging। तीन-बेडरूम अपार्टमेंट 2,222 वर्ग फुट को measure करते हैं और AED 1,086,621 और AED 1,102,621 के बीच मूल्य निर्धारित हैं। सभी आंकड़े availability के अधीन हैं, और परियोजना currently listing है out of stock के रूप में, संकेत देता है existing release को बेच दिया गया है।

अपार्टमेंट unfurnished प्रदान किए जाते हैं, एक equipped kitchen और built-में wardrobes के साथ। Balconies apartment sizes के लिए proportionate आउटडोर स्थान प्रदान, layouts में included हैं। सर्विस चार्ज AED 6 प्रति वर्ग फुट annually पर सेट किए गए हैं, जो Dubai proper में comparable projects के relative है modest।

# Building के भीतर सुविधाएँ

confirmed amenity प्रावधान site पर एक gymnasium है। कोई additional सुविधाएँ current specification में सूचीबद्ध नहीं हैं।

Dubai के larger master developments के amenity density को accustomed खरीदारों के लिए, यह एक notably compact है प्रस्ताव। Building अपने को एक residential address के रूप में स्थिति करता है rather than एक lifestyle complex, surrounding district पर relying करता है और Ajman की wider बुनियादी ढांचे को उस gap को भरने के लिए।

# स्थान, निकटता और क्षेत्रीय कनेक्शन

Al Hayat Kindergarten building से 300 मीटर दूर है। Day to Day, एक supermarket ऑपरेटर northern emirates में wide उपस्थिति के साथ, 850 मीटर दूर बैठा है। Al Nuaimia Park, एक public green space, 1.8 किलोमीटर बाहर है। Sharjah Public Beach 7.3 किलोमीटर पर सुलभ है, और Sharjah International Airport लगभग सड़क द्वारा 20 किलोमीटर है। Dubai International Airport आगे है, लेकिन Emirates Road गलियारे Ajman को broader metropolitan area से जुड़ा रखता है।

Sharjah की निकटता एक functional overlap बनाती है निवासियों को किसी भी emirate में काम करने वाले के लिए, और Sheikh Jaber Al Sabah Street पर road network उस dual-market utility को support करता है।

# यह परियोजना किसको सूट करता है और यह बाजार में जहाँ बैठा है

Nuaimia Two Tower एक level पर मूल्य निर्धारित है जो Dubai में equivalent वर्ग फुटेज के नीचे अच्छी तरह बैठता है, और larger दो-बेडरूम इकाइयाँ nearly 1,700 वर्ग फुट के लिए AED 850,000 के अंतर्गत एक अलग value calculation का प्रतिनिधित्व करते हैं Jumeirah Village या Dubai Silicon Oasis में उपलब्ध कुछ भी नहीं। northern emirates में किराया यील्ड को लक्षित करने वाले निवेशकों के लिए, Ajman की low प्रवेश लागत और relatively low सर्विस चार्ज अंकगणित को favourable रखते हैं।

परियोजना resort-शैली amenities को चाहने वाले खरीदारों पर aimed नहीं है। यह अधिक pragmatic एक खरीदार को addresses करता है: एक family seeking functional space एक price पर जो Dubai अब easily accommodate नहीं करता, या एक investor एक portfolio को building करता है एक market में जहाँ capital outlay कम रहता है। current release की sell-through, construction properly शुरू हुआ है से पहले, Ajman में इस price tier पर appetite है active को सुझाता है।