Nasim Lofts at Bay Residence

Nasim Lofts at Bay Residence राक प्रॉपर्टीज द्वारा निर्मित एक दस-यूनिट आवासीय भवन है, जो Ras Al Khaimah के Mina Al Arab वाटरफ्रंट जिले के भीतर Hayat Island पर स्थित है, दिसंबर 2024 में समापन निर्धारित है।

# एक बड़ी तटीय योजना में एक छोटा भवन

Mina Al Arab लगभग 2.7 मिलियन वर्ग मीटर के तटीय विस्तार पर फैला है, जो Arabian Gulf के किनारे पर RAK Properties द्वारा पिछले दशक में पूरी तरह विकसित किया गया है। इस व्यापक समुदाय के भीतर, Nasim Lofts को Hayat Island पर एक विशिष्ट स्थान प्राप्त है, यह नया आवासीय भूखंड समुद्र से लगभग 200 मीटर दूर स्थित है।

एक भवन में दस अपार्टमेंट। यह पैमाना जानबूझकर है। जहां Hayat Island पर अधिकांश डेवलपर्स तीन अंकों की यूनिट संख्या वाले मध्य-ऊंचाई के ब्लॉक को प्राथमिकता देते हैं, Nasim Lofts एक आवासीय टावर की तुलना में अधिक एक boutique address की तरह दिखता है, और परियोजना का सर्विस चार्ज 6 AED प्रति वर्ग फुट एक ऐसे भवन को दर्शाता है जहां साझा लागतें मालिकों के सीमित पूल में वितरित होती हैं।

वास्तुकला को डबल-हाइट वॉल्यूम के चारों ओर संगठित किया गया है जो दिन के उजाले को फर्श की प्लेटों में गहरा खींचते हैं और मुख्य कमरों को समुद्र और वाटरफ्रंट दृश्यों की ओर उन्मुख करते हैं।

# निवास, लेआउट और विनिर्देश

दो और तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन उपलब्ध हैं, जो निचले सिरे पर 2,335 वर्ग फुट से लेकर सबसे बड़ी तीन-बेडरूम यूनिट के लिए 4,262 वर्ग फुट तक चलते हैं। ये किसी भी बाजार मानदंड से उदार आंकड़े हैं। दो-बेडरूम श्रेणी 2,335 और 2,830 वर्ग फुट के बीच स्थित है, तीन-बेडरूम होम 2,647 से 4,262 वर्ग फुट तक फैले हुए हैं।

हर बेडरूम को en-suite दिया गया है। लॉफ्ट प्रारूप, इसकी डबल-हाइट छत के साथ, का मतलब है कि वॉल्यूम केवल वर्ग फुटेज से काफी बड़ा महसूस होता है, यह एक बिंदु है जिसे Dubai या Abu Dhabi में समान आकार के पारंपरिक अपार्टमेंट प्रारूप के किसी भी तुलना में ले जाने योग्य है। रसोई सुसज्जित हैं। यूनिट्स अफर्निश्ड बेचे जाते हैं।

# मूल्य निर्धारण

दो-बेडरूम निवास AED 5,342,000 से AED 6,580,000 तक मूल्यवान हैं। तीन-बेडरूम होम AED 6,123,000 से AED 9,984,000 तक होते हैं। प्रासंगिक प्राधिकार के साथ पंजीकृत escrow खाता संख्या 0002562403001 है।

विकास को स्टॉक से बाहर सूचीबद्ध किया गया है, जिसे संभावित खरीदारों को JRE के साथ सीधे पुष्टि करनी चाहिए उपलब्धता की धारणा के साथ आगे बढ़ने से पहले।

# साइट पर सुविधाएं

भवन की साझी सुविधाओं में एक infinity pool और एक छायादार बच्चों का पूल, एक सूर्यबाथिंग डेक, दौड़ने की पटरियां, एक aromatic garden और एक जिम शामिल है। सुविधा सूची केंद्रित है न कि व्यापक, एक दस-यूनिट भवन के अनुरूप जहां communal space को over-program करने से केवल सर्विस चार्ज में वृद्धि होगी और कोई महत्वपूर्ण मूल्य नहीं जोड़ा जाएगा।

# Hayat Island और इसके आसपास

Hayat Island Beach भवन से 0.2 किलोमीटर दूर स्थित है, जो यहां दैनिक जीवन का प्रमुख भौगोलिक तथ्य बनाता है। Mina Al Arab amenity नोड का Lagoon, 1.7 किलोमीटर दूर है। Al Jazeerah Al Hamra School 5.5 किलोमीटर दूर है, स्कूल-आयु के बच्चों वाले खरीदारों के लिए एक व्यावहारिक विचार, और Jazerat Al Za'ab पते से 6.9 किलोमीटर दूर स्थित है।

Ras Al Khaimah International Airport देश को बढ़ते हुए European routes के रोस्टर से जोड़ता है, और Dubai की ओर दक्षिण की ड्राइव आमतौर पर Sheikh Mohammed bin Zayed Road पर ट्रैफिक के आधार पर लगभग एक घंटा लेती है।

# यह भवन वास्तव में किसके लिए है

Nasim Lofts एक दिलचस्प चौराहे पर बैठता है। फर्श के क्षेत्र और लॉफ्ट प्रारूप उन खरीदारों को आकर्षित करते हैं जो एक villa का स्थानिक अनुभव चाहते हैं जिसमें land title, रखरखाव दायित्व या वर्तमान में Ras Al Khaimah या Dubai में villa ownership की कीमत न हो। London, Amsterdam या Singapore से स्थानांतरित होने वाले खरीदार के लिए, AED 7 मिलियन से कम में एक समुद्र तट पर 2,800 वर्ग फुट Dubai Marina या Palm Jumeirah में इस समय उपलब्ध comparable quality से एक अलग गणना का प्रतिनिधित्व करते हैं।

दस-यूनिट पैमाना भी भवन के भीतर ही resale competition को सीमित करता है, एक संरचनात्मक लाभ जो बड़ी schemes प्रदान नहीं कर सकती। जो खरीदार इसे एक second residence या एक low-tax, beach-adjacent environment में एक long-hold asset के रूप में मानते हैं, location, size और building rarity का संयोजन अपने आप में एक सुसंगत argument है।