Mayyas at The Bay

Mayyas at The Bay एक रिसीडेंशियल बिल्डिंग है, जिसे Advanced Properties ने Yas Island, Abu Dhabi पर विकसित किया है। इस आठ मंजिला इमारत में आठ रेजिडेंस का एक छोटा संग्रह है, जिसे Q4 2026 तक पूरा होने का लक्ष्य है।

# इमारत और Yas Island पर इसकी स्थिति

Yas Island Abu Dhabi के समुद्र तट से लगभग 9.6 वर्ग किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, और पिछले दशक में यह खाड़ी का एक सुविचारित ढंग से निर्मित अवकाश केंद्र बन गया है। Mayyas at The Bay इसी संदर्भ में अवस्थित है: एक विशाल मास्टरप्लान के बजाय एक एकल मिड-राइज बिल्डिंग, जो इसे द्वीप के विशिष्ट विकास स्तर के लिए असामान्य रूप से कॉम्पैक्ट बनाती है।

आठ मंजिल उस स्थान के लिए एक संयमित ऊंचाई है, जहां अन्यथा रिसॉर्ट होटल और स्मारकीय मनोरंजन स्थल आकृष्ट हुए हैं। आर्किटेक्चर द्वीप के तटीय चरित्र के अनुरूप एक समकालीन, हल्के-टोन वाला दृष्टिकोण लेता है, हालांकि केवल आठ रेजिडेंस की सीमित इकाई संख्या बिल्डिंग को बुटीक पोजिशनिंग का सुझाव देती है, न कि वॉल्यूम-संचालित प्रोजेक्ट।

# रेजिडेंस, लेआउट और आकार

यूनिट मिक्स वन-बेडरूम अपार्टमेंट और थ्री-बेडरूम रेजिडेंस में विस्तृत है, जिसमें फुटप्रिंट में काफी प्रसार है। वन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन लगभग 473 वर्ग फुट से शुरू होते हैं और 700 वर्ग फुट से अधिक तक फैले हुए हैं, मूल्य निर्धारण विशिष्ट यूनिट के आधार पर लगभग 1.58 करोड़ रुपये से 2.28 करोड़ रुपये के बीच है। एक एकल बेडरूम प्रकार के भीतर आकार और मूल्य में रेंज लॉफ्ट कॉन्फ़िगरेशन, डुप्लेक्स या टेरेस-फ्रंटेड लेआउट के माध्यम से सार्थक भिन्नता दर्शाती है।

शीर्ष पर बाहर खड़ी चीज 4,419 वर्ग फुट पर एक एकल थ्री-बेडरूम रेजिडेंस है, जिसकी कीमत 4.69 करोड़ रुपये है। यह इस पैमाने की एक मिड-राइज बिल्डिंग के लिए एक पर्याप्त फुटप्रिंट है, और शायद एक डुप्लेक्स या मल्टी-लेवल टाउनहाउस कॉन्फ़िगरेशन को दर्शाता है। 2,244 वर्ग फुट पर एक दूसरा थ्री-बेडरूम विकल्प 4.45 करोड़ रुपये की कीमत है। दोनों एंट्री-लेवल वन-बेड्स के लिए बहुत अलग प्रस्ताव प्रदान करते हैं।

रेजिडेंस अर्ध-फर्निश्ड डिलीवर किए जाते हैं। इंटीरियर तटस्थ टोन का एक न्यूनतमवादी पैलेट अनुसरण करते हैं, और रसोई घर बिना उपकरणों के प्रदान किए जाते हैं, जिससे खरीदारों को अपनी विशिष्टता के अनुसार फिट करने का अक्षांश मिलता है। सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से 10 AED प्रति वर्ग फुट पर सेट हैं।

# सुविधाएं और सामूहिक सुविधाएं

विकास के लिए पुष्टि की गई सुविधाएं एक स्विमिंग पूल, एक जिम और एक बच्चों का खेल क्षेत्र हैं। आठ इकाइयों की एक इमारत के लिए, यह एक विस्तृत प्रावधान के बजाय एक उपयुक्त प्रावधान है। व्यापक अवकाश अवसंरचना की तलाश करने वाले निवासी इसे Yas Island पूरे भर में आसानी से पाएंगे, जहां Ferrari World Abu Dhabi थीम पार्क, Yas Waterworld और Yas Marina Circuit सभी द्वीप के पदचिन्ह के भीतर हैं।

# संपर्क और Yas Island पता

Abu Dhabi International Airport Yas Island के करीब बैठता है, जिससे यूरोप, एशिया या GCC के बीच यात्रा करने वाले यात्रियों के लिए पता सीधा है। द्वीप की सड़क बुनियादी ढांचा केंद्रीय Abu Dhabi से जुड़ता है और Sheikh Zayed Road के माध्यम से दुबई से, विकास को Abu Dhabi महानगरीय ढांचे के भीतर रखता है, जबकि एक उद्देश्य-निर्मित अवकाश जिले की सुविधा घनत्व प्रदान करता है।

Formula 1 Abu Dhabi Grand Prix, जिसे Yas Marina Circuit पर वार्षिक आयोजित किया जाता है, एक अंतर्राष्ट्रीय दर्शकों को आकर्षित करता है और उन खरीदारों में द्वीप की प्रोफाइल में योगदान दिया है जो पता को निवास और संपत्ति दोनों के रूप में देखते हैं।

# यह प्रोजेक्ट किसके लिए उपयुक्त है, और बाजार में यह कहां बैठता है

मात्र आठ इकाइयों और 1.58 करोड़ रुपये से शुरू होने वाली कीमतों के साथ, Mayyas at The Bay एक अपेक्षाकृत संकीर्ण स्थान पर कब्जा करता है। यह एक बड़े मास्टरप्लान समुदाय में प्रतिबद्ध किए बिना Yas Island पर पैर जमाने की चाहत रखने वाले खरीदारों के लिए एक व्यावहारिक फिट है, और द्वीप के स्थापित पर्यटन फुटफॉल और इसके आयोजनों के कैलेंडर में भाग लेने वाले अतिथि दर्शकों से किराया मांग के लिए आकृष्ट निवेशकों के लिए। थ्री-बेडरूम विकल्प, विशेष रूप से 4,419 वर्ग फुट की इकाई, एक पूरी तरह से अलग खरीदार को संबोधित करता है: जो द्वीप पर बड़े होटल-लंगर वाले विकास की सादृश्यता के बिना उदार पारिवारिक स्थान चाहता है। उस फुटप्रिंट के लिए 4.69 करोड़ रुपये पर, मूल्य निर्धारण तुलनीय Abu Dhabi द्वीप पते के विरुद्ध मापा जाता है। Q4 2026 में समाप्ति खरीदारों को अब प्रवेश करने वाले को उचित लीड समय के साथ हैंडओवर तक निर्माण ट्रैक करने देती है।