- From
- AED 3,510,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2028
- Size
- 3,139–5,142 sqft
- Residences
- 24
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 3 AED/sqft
- Buildings
- 2
Masaar 3 Phases 1 and 2, Arada द्वारा Sharjah के Al Menhaz में विकसित एक निम्न-ऊंचाई वाली विला परियोजना है, जिसमें दो समूहों में 24 अर्ध-सज्जित आवास हैं और Q4 2028 में पूरी होने का लक्ष्य है।
# Al Menhaz में विकास और उसकी स्थिति
Al Menhaz, Sharjah के स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, यह एक शांत जिला है जो परिवारों को आकर्षित करता है जो स्थान और सापेक्ष शांति चाहते हैं, Dubai के आंतरिक उपनगरों की प्रीमियम मूल्य निर्धारण के बिना। Arada, इस विस्तृत Masaar मास्टरप्लान के पीछे की Sharjah-आधारित डेवलपर, इस गलियारे में बड़े पैमाने पर, वन-केंद्रित समुदायों के लिए एक प्रतिष्ठा बनाई है। Masaar 3 उस दृष्टिकोण का तीसरा चरण प्रतिनिधित्व करता है।
परियोजना जानबूझकर पैमाने में मामूली है। दो निर्माण समूहों में चौबीस घर एक तंग रिलीज है, जो सड़क के दृश्य को कम रखता है और घनत्व को प्रबंधनीय रखता है। आर्किटेक्चरल भाषा व्यापक Masaar समुदाय के वृक्ष कवर और परिदृश्य बफर पर जोर देने का पालन करती है, टावर सिल्हूट या उच्च-सड़क खुदरा मुखौटा के बजाय।
# आवास, लेआउट और फर्श क्षेत्र
रेंज तीन-बेडरूम घरों से पांच-बेडरूम विलास तक चलती है, आंतरिक फर्श क्षेत्र 2,342 वर्ग फुट से 5,142 वर्ग फुट तक फैला हुआ है। यह प्रसार खरीदारों के एक सार्थक विविधता को समायोजित करता है, परिवार की योजना बनाने वाले जोड़ों से बहु-पीढ़ीगत परिवारों तक जिन्हें विशिष्ट जीवन क्षेत्रों की आवश्यकता होती है।
तीन-बेडरूम यूनिट 2,342 वर्ग फुट में हैं और AED 28.45 लाख से AED 29.25 लाख के बीच कीमत में हैं। चार-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन अधिक भिन्नता ले जाते हैं: खरीदार 3,139 वर्ग फुट लेआउट AED 35.1 लाख में, 3,765 वर्ग फुट संस्करण AED 44.6 लाख से कीमत, या बड़ा 4,356 वर्ग फुट प्रारूप AED 51.5 लाख से AED 56.1 लाख के बीच प्लॉट और स्थिति के आधार पर चुन सकते हैं। पांच-बेडरूम, AED 64.58 लाख पर कीमत, 5,142 वर्ग फुट तक पहुंचता है।
सभी घर अर्ध-सज्जित हैं और सुसज्जित रसोई और एक स्मार्ट होम सिस्टम शामिल हैं। सर्विस चार्ज AED 3 प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित हैं।
# समुदाय के भीतर सुविधाएं
सुविधा सूची इस प्रकार के कम-ऊंचाई वाले विला समूहों के लिए विशिष्ट, मास्टर समुदाय के बजाय निजी पोडियम प्रावधान को दर्शाती है। निवासियों के पास तैरने योग्य वन लैगून, झरना, जॉगिंग ट्रैक, साइकिल पथ, जिम, बास्केटबॉल और पैडल कोर्ट, और बच्चों के साहसिक खेल के मैदान तक पहुंच है। लैगून केंद्रबिंदु है, क्षेत्रीय बाजार में असामान्य है अपने शब्दों में उल्लेख करने के लिए पर्याप्त है।
# स्थान: निकटता, स्कूल और पहुंच बिंदु
एक सामुदायिक पार्क विकास से 100 मीटर दूर है। Lucton School, एक ब्रिटिश-पाठ्यक्रम संस्थान, चार किलोमीटर दूर है, UK और यूरोपीय खरीदारों के लिए एक व्यावहारिक विस्तार जो यह खंड विश्वसनीय रूप से आकर्षित करता है। Al Sajaa Shopping Centre 11 किलोमीटर बाहर है। Sharjah International Airport 22.2 किलोमीटर दूर है, Dubai International को मार्ग के आधार पर समान या कम ड्राइव के भीतर रखता है।
Sharjah Public Beach 31 किलोमीटर दूर है, एक ड्राइव बल्कि एक छोटी यात्रा नहीं है, हालांकि यह दूरी अधिकांश अंतर्देशीय Sharjah पते के अनुरूप है।
# यह किसे सूट करता है और बाजार में यह कहां है
Masaar 3 उन खरीदारों के लिए स्थित है जो पता प्रतिष्ठा पर फर्श क्षेत्र और हरियाली को प्राथमिकता देते हैं। मूल्य निर्धारण, चार- और पांच-बेडरूम विलास के लिए AED 35 लाख से AED 65 लाख, Dubai के स्थापित समुदायों में तुलनीय विला प्रारूपों से काफी कम है, जो क्रॉस-एमिरेट खरीदारों के लिए मुख्य वाणिज्यिक तर्क है। GCC परिवारों के लिए पहले से Sharjah की स्कूल नेटवर्क और सांस्कृतिक बुनियादी ढांचे से परिचित, प्रस्ताव सीधा है। यूरोपीय खरीदारों के लिए, ब्रिटिश-पाठ्यक्रम स्कूल निकटता और 2028 वितरण समयरेखा उस प्रकार की मध्यम-अवधि की योजना क्षितिज के साथ संरेखित करते हैं जो इस मूल्य बिंदु पर निर्माणाधीन खरीद की विशेषता है।
Gallery
Residences
7 unit configurations available at Masaar 3 Phases 1 and 2.
- Size
- 2,342
- Price
- AED 2,845,000–AED 2,925,000
- Size
- 3,139
- Price
- AED 3,510,000
- Size
- 4,356
- Price
- AED 5,150,000–AED 5,340,000
- Size
- 3,765
- Price
- AED 4,460,000
- Size
- 4,356
- Price
- AED 5,155,000–AED 5,610,000
- Size
- 3,765
- Price
- AED 4,622,000–AED 4,697,000
- Size
- 5,142
- Price
- AED 6,458,000
Payment plan
- Phase 15%On booking
- Phase 235%During construction
- Phase 360%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 5% | AED 175,500 |
| During construction | 35% | AED 1,228,500 |
| Upon Handover | 60% | AED 2,106,000 |
| Total | 100% | AED 3,510,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Community Park0.1 km
- Lucton School4 km
- Al Sajaa Shopping Centre11 km
- Sharjah Public Beach31.1 km
- Sharjah International Airport22.2 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 3 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-08-07
- Construction end
- 2028-12-31
- Residences
- 24
- Buildings
- 2
- Phase 1: Dana
2.5, 3.5, 4.5 bedroom townhouses & 4, 5 bedroom villas
- Phase 2: Lareen
2.5, 3.5, 4.5 bedroom townhouses & 4, 5 bedroom villas
- 2.5 BR Townhouses2 spaces
- 4 BR Townhouses2 spaces
- 5 BR Villas2 spaces
- 3.5 BR Townhouses2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Masaar 3 Phases 1 and 2?+
Arada
Where is Masaar 3 Phases 1 and 2 located?+
Masaar 3 Phases 1 and 2 is located in AL MENHAZ, Sharjah, United Arab Emirates.
When is Masaar 3 Phases 1 and 2 handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2028.
What is the price of Masaar 3 Phases 1 and 2?+
Prices at Masaar 3 Phases 1 and 2 currently range from AED 3,510,000 to AED 6,458,000.
Is Masaar 3 Phases 1 and 2 registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
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